Викенд кућа се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, у општини Казарес, Малага. Ова некретнина комбинује удобност, пространост и одличну локацију, идеална за оне који траже мир и квалитет живота. Направљена са фокусом на функционалност и модеран дизајн, ова кућа нуди савршен баланс између приватног простора и близине кључним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позиционирана у близини обале, ова кућа омогућава лак приступ дневним потребама. Удаљеност од 27 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност, док локална инфраструктура пружа удобност без потребе за сталном употребом аутомобила.
Ова кућа задовољава потребе за пространим животним простором, приватним двориштем и одличним погледом. Нуди флексибилност захваљујући подруму који се може прилагодити различитим наменама, као и додатни комфор кроз клима уређаје и камин.
Иако је објекат тренутно у фази изградње, планирани завршетак подразумеваће модеран дизајн и високе стандарде квалитета. Очекује се да ће грађевински радови бити изведени са пажњом посвећеном детаљима, обезбеђујући функционалност и естетику.
Пројекат не укључује намештај у понуди, а кухиња није у потпуности опремљена. Не нуди директан приступ плажи са имовине, а јавни превоз може захтевати додатну координацију за нека одредишта.
Ref: VL645956
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа је погодна за међународне купце који траже свој други дом у сунчаној Шпанији, идеалан за одмор или као инвестиција. Одговара паровима или мањим породицама који цене миран живот, али желе лак приступ садржајима попут ресторана, апотека и здравствених центара. Такође је атрактивна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. За оне који желе да живе у близини обале, а опет у мирном окружењу, ова локација пружа одличан компромис.
Имовина је у одличном стању, са мермерним подовима који пружају осећај луксуза и трајности. Кућа поседује клима уређаје за комфор током топлијих месеци и камин за пријатнију атмосферу у хладнијим данима. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Подрум нуди флексибилан простор који се може адаптирати према потребама будућег власника, било да је то као додатна спаваћа соба, канцеларија или простор за рекреацију.
Тренутна понуда почиње од 390.000 евра за ову двособну кућу са три купатила и 208 м² стамбеног простора. Цена одражава локацију у престижном стамбеном насељу, близину голф терена и мора, као и квалитет градње. Промена цена је могућа у зависности од специфичних карактеристика и завршних радова, стога је препоручљиво проверити тренутну доступност и актуелне цене.
Доња Јулија је стамбена зона коју углавном чине породичне куће, смештена на прелепом подручју Малаге. Ово место нуди спокојан начин живота, са акцентом на близину голф терена и обале. Живот овде подразумева спојеност са природом и медитеранским амбијентом, уз истовремено обезбеђену доступност градских садржаја. Идеално за породице и појединце који траже мир и рекреацију, као и за оне који желе да уживају у сунцу и спортским активностима.
Живот у Доњој Јулији значи бити део затворене заједнице са добрим садржајима и сигурношћу. Близина голф терена попут Финца Кортесин (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км) чини је привлачном за љубитеље овог спорта. Обала је такође на дохват руке, са плажама попут Плаиа де Казарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км) које нуде рекреацију и опуштање. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета (1.8 км) и апотека (2.0 км), налазе се у разумној близини, а болница је удаљена само 4.0 км.
Овај приказ пружа географски контекст локације Доња Јулија, истичући њен положај у односу на кључне локалне знаменитости, обалу и путну мрежу. Визуелизација помаже у разумевању близине голф терена, плажа и основних услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија се налази у општини Казарес, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Алхесираса, што омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама ових градова. Близина лука попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) и Пуерто Естепона (7.4 км) додатно повећава атрактивност локације за љубитеље поморства.
Пројекат је добро повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 73 км, док је Гибралтар удаљен око 28 км. Најближи супермаркет је на 1.8 км, а апотека на 2.0 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући Финца Кортесин (1.2 км). Најближе плаже, попут Плаиа де Казарес, удаљене су само 2.0 км, што омогућава лак приступ медитеранској обали.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је типично медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, и око 18.5°C у просеку. Са око 3,845 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци. Надморска висина од 35 метара изнад мора и благи нагиб према обали (0.9%) доприносе пријатном окружењу. Ова клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже су Плаиа де Казарес (2.0 км) и Плаиа де Манилова (2.6 км), док је Марина Ла Дукеса удаљена 3.9 км. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Клуб је на само 1.2 км, а Голф Академија Албајт Ресорт на 2.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км), што пружа додатне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим локалним понудама, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра), овај пројекат у Доњој Јулији нуди двособну кућу од 208 м² по почетној цени од 390.000 евра. Позициониран је у етаблираном стамбеном насељу са фокусом на мир и голф, што га чини конкурентним у односу на пројекте у Естепони који могу бити усмеренији на урбанији живот или другачије типове некретнина. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 евра) представља вишу ценовну категорију и вероватно другачији ниво луксуза или локацију. Овај дом у Доњој Јулији представља балансирану опцију за оне који траже простор, мир и добру доступност кључним садржајима, са специфичним фокусом на голф и одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID