Esta encantadora moradia em banda está localizada no exclusivo complexo residencial de Doña Julia, no município de Casares, Málaga. A propriedade combina conforto, amplitude e uma localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. A sua proximidade a comodidades e o seu ambiente tranquilo tornam-na uma base atrativa para a vida na Costa del Sol.
Em comparação com outras propriedades nas regiões de Estepona e Casares, a moradia em banda em Doña Julia posiciona-se no segmento de preço médio. Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de 418.800 €, oferece comodidades semelhantes, mas está localizada mais a leste. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, é mais acessível em termos de preço, mas pode ter equipamento ou localização diferente. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa o segmento de preço superior e está localizada mais a leste, noutro município. O objeto descrito aqui em Doña Julia distingue-se pela sua localização específica perto de campos de golfe e praias de primeira classe, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram este estilo de vida sem pagar os preços mais altos da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está estrategicamente localizada em Doña Julia, uma zona residencial estabelecida com bons acessos à costa. O ambiente imediato oferece uma mistura de conforto residencial e proximidade a infraestruturas essenciais, facilitando o dia a dia.
Esta casa atende às necessidades de espaço e funcionalidade. Com vários pisos, áreas exteriores privadas e zonas de estar bem distribuídas, foi concebida para satisfazer as necessidades de uma família ou de pessoas que valorizam o conforto residencial.
A propriedade está concluída e pronta a ser ocupada. Isto significa que não há tempos de espera para a construção e os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição. O estado é descrito como excelente.
A casa é vendida não mobilada e a cozinha não está equipada, o que oferece aos compradores a liberdade de personalizar a mobília e a cozinha ao seu gosto. O sistema de ar condicionado está presente, mas sem detalhes específicos sobre a eficiência energética.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que apreciam uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É uma boa opção para famílias que procuram espaço e conforto, bem como para golfistas que apreciam a proximidade a vários campos de golfe de renome. Aqueles que preferem uma atmosfera tranquila sem abdicar da acessibilidade a praias e centros urbanos sentir-se-ão bem aqui. É também interessante como casa de férias ou como potencial investimento com potencial de arrendamento, especialmente devido à proximidade de atrações turísticas.
A propriedade é descrita como estando em excelente estado. Possui pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e um terraço privado. O ar condicionado proporciona conforto e uma lareira acrescenta aconchego. A cozinha não está equipada e os móveis não estão incluídos, oferecendo aos compradores a oportunidade de personalizar o interior ao seu gosto. A construção e os materiais utilizados (assumindo um excelente estado e a descrição) devem corresponder aos padrões do complexo residencial Doña Julia, composto principalmente por moradias unifamiliares.
A moradia em banda em Doña Julia, Málaga, está disponível a partir de 412.000 €. Possui 2 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 208 m². Como a propriedade está concluída, está pronta para ocupação imediata. A precificação reflete a localização numa área procurada e o tamanho da propriedade. Não há informações adicionais sobre variações ou suplementos para unidades diferentes.
Doña Julia, localizada perto de Casares, na província de Málaga, é uma área residencial caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e à costa. A região faz parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida. A localização oferece uma atmosfera residencial tranquila, ao mesmo tempo que garante fácil acesso a comodidades essenciais como supermercados e restaurantes. O complexo residencial Doña Julia é composto principalmente por moradias unifamiliares e comodidades comuns, criando um ambiente seguro e bem cuidado. O ritmo diário é ditado pela proximidade do mar e de atividades de lazer como o golfe. A altitude de 35 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e, em alguns casos, vista mar.
Viver em Doña Julia, Casares, significa estar perto do pulso da Costa del Sol sem sacrificar a tranquilidade. O complexo residencial está bem servido; o supermercado mais próximo fica a 1,8 km, uma farmácia a 2 km e um centro de saúde a 4 km. Isto facilita enormemente o dia a dia. Para famílias, existem 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín (1,2 km) é outra vantagem para os entusiastas do desporto. O trajeto diário para a praia, como a Playa de Casares (2,0 km), é curto e simples.
O mapa mostra a localização do projeto Doña Julia no município de Casares, província de Málaga. Visualiza a proximidade da costa, de praias como Playa de Casares e La Duquesa, bem como de vários campos de golfe, sublinhando a atratividade da localização para amantes da natureza e entusiastas do desporto.
Doña Julia está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite um bom acesso às atrações de ambas as províncias. A proximidade da costa e de cidades importantes como Estepona (a 7,4 km do Puerto Estepona) e Marbella (mais a leste) torna a localização atrativa. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe e pelo seu estilo de vida mediterrânico. A ligação ao Aeroporto de Málaga (73 km) é boa, tornando a região um destino popular para compradores internacionais.
A acessibilidade é um fator importante em Doña Julia. O Aeroporto de Málaga fica a 27 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, incluindo Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km), são de rápido acesso. Para os golfistas, o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e outros campos estão nas imediações. Supermercados (1,8 km), farmácias (2,0 km) e um hospital (4,0 km) são de fácil acesso, sublinhando o lado prático da vida. Com 42 paragens de transportes públicos e 7 linhas, existem alternativas ao carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Doña Julia beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,5°C, o tempo é agradável durante todo o ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão, com a água do mar a atingir temperaturas de 20°C ou mais durante cerca de 5 meses, prolongando a época de banho. A localização a 35 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,9%) proporcionam uma topografia agradável e condições favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira fica a poucos quilómetros de distância, com praias como Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) facilmente acessíveis. Estas praias oferecem oportunidades de recreação e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para os golfistas, com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e o Estepona Golf (3,3 km) nas proximidades. Várias marinas, incluindo o Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), oferecem mais opções de lazer aquático. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) complementam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite um bom acesso às atrações de ambas as províncias. A proximidade da costa e de cidades importantes como Estepona (a 7,4 km do Puerto Estepona) e Marbella (mais a leste) torna a localização atrativa. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe e pelo seu estilo de vida mediterrânico. A ligação ao Aeroporto de Málaga (73 km) é boa, tornando a região um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 17.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL843131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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