Projekt, ki se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem območju Doña Julia v Malagi, predstavlja vrstno hišo z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, ki ponuja obsežno bivalno površino 217 m². Ta nepremičnina je bila dokončana in je pripravljena za vselitev. Nahaja se v bližini obale in ponuja praktično dostopnost do dnevnih potrebščin, kar jo uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo bivanje v regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), obe v Esteponi, ta vrstna hiša v Doña Julia z 489.000 € predstavlja višji cenovni razred, vendar ponuja večjo bivalno površino (217 m² v primerjavi z obema drugima). Alba Benalmadena z 699.000 € je znatno dražja in verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin ali lokacijo z dodatnimi prednostmi. Ta nepremičnina se uvršča v kategorijo urbaniziranih naselij z bližino golf igrišč in obale, kar je značilno za območje Costa del Sol. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper morda ponujata novejše objekte ali drugačne skupne ugodnosti, se ta projekt odlikuje s svojo dokončanostjo in razpoložljivostjo za takojšnjo vselitev. Lokacija v Doña Julia, bližje Casaresu kot drugim omenjenim lokacijam, ponuja specifično ravnotežje med mirnejšim okoljem in dostopom do večjih mestnih centrov, kot je Estepona. V primerjavi s splošnimi tržnimi trendi na Costa del Sol, kjer so cene odvisne od številnih dejavnikov, ta nepremičnina ponuja določeno vrednost glede na velikost in lastnosti v svoji cenovni kategoriji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je locirana v naselju Doña Julia, ki se nahaja v bližini obale in v neposredni bližini igrišča za golf. Območje je urbano, kar pomeni, da so osnovne storitve na dosegu roke. Z zasebnim vrtom in teraso ter razgledom na morje, gore in panoramsko okolico, nepremičnina ponuja specifično lokacijo znotraj širše regije.
Nepremičnina je zasnovana tako, da ustreza potrebam posameznikov ali manjših družin, ki iščejo udobno bivališče s prostorno razporeditvijo. Dve spalnici in tri kopalnice zagotavljajo udobje, medtem ko klet nudi dodaten prostor za prilagoditev glede na želje, kot so telovadba ali shramba. Zasebni vrt in terasa dopolnjujeta življenjski slog.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni v fazi gradnje ali načrtovanja. Ta status omogoča takojšen prevzem in uporabo nepremičnine, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Kupci se lahko neposredno preselijo v svoje novo bivališče.
Ta nepremičnina ni opremljena s pohištvom ali kuhinjskimi elementi. Kljub temu, da ponuja zasebno parkirišče, nima garaže. Kljub odličnemu stanju in odlični klimatski kontroli, ne ponuja lastnega bazena, kar je pogosto pričakovano pri nepremičninah v tej regiji. Gre za vrstno hišo, ne samostojno vilo.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dovolj prostora za občasne obiske ali hobije, kot je to mogoče v kletnem prostoru. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in želijo uživati v mediteranskem podnebju s pogostimi sončnimi dnevi in možnostjo kopanja v morju skozi večji del leta. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v urbaniziranem naselju in dostopom do mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. Tudi mobilnost je dobro urejena, saj je kljub priporočilu avtomobila, javni prevoz z 42 postajališči v bližini, opcija za nekatere premike. Nepremičnina je dokončana, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro vselitev ali pa iščejo investicijsko priložnost brez čakalnih dob.
Projekt se ponaša z dokončanim stanjem, kar nakazuje, da so gradbena dela zaključena. Med značilnostmi so vgrajene omare, zasebna terasa in kletni prostor, kar povečuje funkcionalnost in shranjevalne zmogljivosti. Vgrajene omare omogočajo urejenost prostorov, zasebna terasa pa nudi prostor za sprostitev na prostem. Kopalniške in kuhinjske elemente je treba še namestiti, kar kupcem daje možnost, da jih izberejo po svojih željah in okusu. Talne obloge iz marmorja dodajajo pridih elegance in trajnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin lahko prispeva k prijetnemu ambientu v hladnejših mesecih. Zunanja oprema, kot je zasebni vrt, dopolnjuje celoto.
Cena te vrstne hiše v Doña Julia znaša 489.000 €. Nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem, saj je gradnja zaključena. S skupno bivalno površino 217 m², ki vključuje tudi kletni prostor, in dvema spalnicama ter tremi kopalnicami, ponuja razmeroma veliko prostora za ceno. V regiji Costa del Sol, kjer se cene nepremičnin lahko zelo razlikujejo glede na lokacijo in lastnosti, ta cena predstavlja določeno cenovno točko za nepremičnino v urbaniziranem območju blizu golf igrišč in obale. Na voljo je v enem primeru, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino.
Lokacija v naselju Doña Julia ponuja kombinacijo mirnega bivanja znotraj urbaniziranega območja, ki je hkrati blizu naravnih lepot in storitev. Bližina igrišča za golf in plaže (2-4 km) omogoča aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko je dostop do mesta in osnovnih storitev (supermarket, lekarna) zagotovljen v radiju 2 km. To ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje, kjer se lahko izmenjujejo mirni trenutki v zasebnem vrtu z družabnimi aktivnostmi v bližnjih marinah ali restavracijah. Visoka sončnost regije (3.845 ur letno) in 5-mesečno obdobje s primerno temperaturo za kopanje dodatno poudarjata mediteranski življenjski slog, ki ga ponuja območje.
Naselje Doña Julia v Casaresu, kjer se nahaja ta vrstna hiša, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino narave in udobje mestnih storitev. Z oddaljenostjo le 2 km od supermarketa in lekarne ter 4 km od zdravstvenega centra, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Blizu so tudi številne restavracije in kavarne, kar omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih, so plaže kot Playa de Casares oddaljene 2 km. Z območjem se nahaja 7 osnovnih in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Mesto je dobro povezano, saj je do letališča v Malagi (AGP) 73 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen le 28 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v naselju Doña Julia, v občini Casares, blizu Malage. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, marin ter drugih pomembnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Omogoča vpogled v prostorsko razmerje med nepremičnino in okoliškimi točkami zanimanja, kar je ključno za razumevanje življenjskega sloga in vsakodnevne logistike.
Projekt se nahaja v Doña Julia, v bližini mesta Casares in Estepona, na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija omogoča dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje, znana po svoji slikoviti stari mestni jedri in marini. Marbella, bolj kozmopolitansko mesto z vrhunskimi restavracijami in nakupovalnimi centri, je približno 30 minut vožnje stran. Letališče Malaga, ključna prometna povezava, je oddaljeno približno 73 km. Ta strateški položaj omogoča tako dostop do lokalnih storitev kot tudi raziskovanje širše regije.
Nepremičnina se nahaja 2 km od najbližjega supermarketa in lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 2 km, medtem ko sta marina La Duquesa in Estepona oddaljeni med 3,6 in 7,4 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Za ljubitelje golfa je igrišče Finca Cortesin oddaljeno le 1,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 73 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, oddaljeno približno 28 km. 42 postajališč javnega prevoza v bližini nudi dodatne možnosti mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja projekt, se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in med 12 °C in 27 °C skozi leto. Letna količina sončnih ur znaša impresivnih 3.845, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20 °C podpira aktivnosti na plaži in vodne športe. Projekt se nahaja na nadmorski višini 35 metrov, z blagim naklonom 0,9 % proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolico brez ekstremnih nadmorskih višin ali strmih pobočij. To prispeva k splošnemu ugodju in zdravstvenemu počutju prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena 2 km, medtem ko so plaže La Duquesa in Playa de Manilva v dosegu 2,6-3,9 km. Blizu je tudi plaža Costa Natura (nudistična) za tiste, ki iščejo takšno možnost. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) in Estepona Golf (3,3 km). Marina La Duquesa (3,6 km) in Puerto Deportivo (7,3 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,4 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Doña Julia, v bližini mesta Casares in Estepona, na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija omogoča dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje, znana po svoji slikoviti stari mestni jedri in marini. Marbella, bolj kozmopolitansko mesto z vrhunskimi restavracijami in nakupovalnimi centri, je približno 30 minut vožnje stran. Letališče Malaga, ključna prometna povezava, je oddaljeno približno 73 km. Ta strateški položaj omogoča tako dostop do lokalnih storitev kot tudi raziskovanje širše regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL929767
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
