Овај градски дом се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, у близини Казареса, Малага. Пројекат комбинује удобност, пространост и повлашћену локацију, идеално за оне који траже мир, квалитет живота и завидљиво природно окружење. Стратешки смештен, нуди директан приступ погодностима и оближњим голф теренима, истичући његову привлачност као дом или инвестицију.
Упоређујући овај градски дом у Доњој Јулији са другим пројектима у региону, видимо различите ценовне тачке и карактеристике. Аква Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, нуди сличан опсег цена, док Аби Апер, такође у Естепони, почиње од знатно ниже цене од 320.000 €, што може указивати на различите величине или завршне радове. Алба Беналмадена је знатно скупља, са почетном ценом од 598.000 €, што је чини премијум опцијом. Ова некретнина у Доњој Јулији, са ценом од 465.000 €, налази се у средњем до горњем делу распона, нудећи 217 м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 3 купатила. Завршеност и близина голф терена и плажа су кључни фактори који оправдавају ову цену у поређењу са јефтинијим опцијама које можда нису тако добро лоциране или опремљене. Такође, чињеница да је имовина завршена и спремна за усељење представља предност у односу на нове пројекте који захтевају период изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација нуди близину обали са дневним погодностима на дохват руке. Удаљеност од 27 км од аеродрома и 1.8 км од супермаркета указује на добру повезаност. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине се могу задовољити без њега, што доприноси лагодности живота.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, са 217 м² стамбеног простора распоређеног на три нивоа. Постоје две спаваће собе, три купатила и додатни простор у подруму који се може користити као соба за игре, теретана или складиште, нудећи флексибилност за различите животне стилове.
Недвижност је тренутно изграђена и спремна за усељење. Описан је као у одличном стању, што сугерише да су радови завршени и да је објекат спреман за употребу. Нагласак је на квалитету и завршним радовима, што се очекује од насеља као што је Доња Јулија.
Овај градски дом не нуди директан приступ плажи, најближа је удаљена 2.0 км. Такође, кухиња није опремљена, а намештај није укључен, што захтева додатна улагања или прилагођавања од стране купца. Не постоји баштенски простор у смислу парцеле, већ само приватни врт.
Овај градски дом је погодан за појединце или породице које траже мирно окружење са лаким приступом голф и обалним активностима. Идеалан је за оне који цене пространост и функционалност, са додатним простором у подруму који се може прилагодити различитим потребама. Близина луке и плажа пружа могућности за рекреацију на води. За оне који желе да се одрекну градске гужве, а ипак задрже приступ модерним садржајима, ова локација је атрактивна. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са добрим потенцијалом за изнајмљивање, посебно током голф и туристичке сезоне.
Имовина има одлично стање и завршне радове, укључујући мермерне подове и уграђене плакаре, што указује на висок стандард. Систем за климатизацију обезбеђује удобност током целе године, док камин додаје топлину и амбијент. Иако кухиња није опремљена, а намештај није укључен, постоји потенцијал за персонализацију. Подрумска просторија нуди додатну флексибилност. Приватна тераса пружа простор за уживање на отвореном, а приватни врт додаје осећај приватности и простора.
Тренутна цена за овај градски дом у Доњој Јулији је 465.000 €. Ово је цена за 217 м² стамбеног простора, са 2 спаваће собе и 3 купатила. Упоређујући са сличним опцијама попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај имовина је позиционирана у горњем сегменту распона цена. Алба Беналмадена је скупља, од 598.000 €. Доступност је тренутно добра, јер је имовина завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу.
Доња Јулија је мирно стамбено насеље које нуди повољну комбинацију близине природних лепота и погодности градског живота. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Близина голф терена, попут ФИНЦА Кортесин Голф Клуба, и различитих плажа, попут Плаиа де Казарес, чини га атрактивним за љубитеље рекреације. Подручје има добру инфраструктуру са 42 аутобуске станице и 7 линија јавног превоза, иако се препоручује аутомобил за лакше истраживање. Са 7 основних и 3 средње школе у близини, као и здравственим центрима, пружа се стабилно окружење за породице.
Живот у Доњој Јулији значи имати предност близине различитих атрактивних локација. На само 2.0 км удаљености налази се супермаркет, а апотека и банка су такође у радијусу од 2 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина лука попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) и Пуерто Естепона (7.4 км) нуди могућности за поморство и ресторане. За љубитеље голфа, ФИНЦА Кортесин Голф Клуб је удаљен само 1.2 км. Обала са плажама као што је Плаиа де Казарес (2.0 км) је лако доступна, пружајући могућности за одмор и рекреацију. Подручје је такође добро опслужено јавним превозом, са 42 станице у близини.
Овај градски дом се налази у насељу Доња Јулија, општина Казарес, на обали Малаге. Карта показује његов положај у односу на голф терене, плаже и оближње градове, истичући погодност локације за рекреацију и приступ услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија, Малага, налази се у стратешки повољном положају на Коста дел Сол. Близина лука попут Пуерто Естепона (7.4 км) и Пуерто де ла Дукеса (3.6 км) пружа приступ поморским активностима и угоститељским објектима. Удаљеност од 27 км од аеродрома Малага (AGP) и 73 км од аеродрома Гибралтар (GIB) омогућава лак приступ међународним летовима. Регион је познат по својим голф теренима, а ова локација нуди неколико опција у близини, укључујући ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (1.2 км).
Пројекат нуди добру доступност кључним локацијама. Најближи плажа, Плаиа де Казарес, удаљена је 2.0 км, а други популарни као што су Плаиа де Манилова (2.6 км) и Ла Дукеса (3.9 км) су такође лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 73 км, док је Гибралтар удаљен око 28 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет (1.8 км) и апотека (2.0 км) су у непосредној близини за дневне потрепштине. За голфере, голф терени као што су ФИНЦА Кортесин (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км) су веома близу.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са историјским просеком од 3,845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунце током целе године, са 5-месечним периодом када је температура воде за купање изнад 20°C. Локација на 35 метара надморске висине и благи нагиб од 0.9% ка плажи доприносе угодној клими и лаком приступу обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Доње Јулије нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаиа де Казарес (2.0 км) и Плаиа де Манилова (2.6 км), са већом луком Ла Дукеса (3.9 км) која такође нуди приступ плажи. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, као што су ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (1.2 км), Голф Академија Албајт Ресорт (2.6 км) и Естепона Голф (3.3 км). Област такође садржи спортске центре попут Комплеxо Депортиво Лас Вињас (2.4 км), обезбеђујући додатне могућности за спорт и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL929767
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID