Tento dvojdomek se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Doña Julia v Málaze představuje zavedenou rezidenční příležitost postavenou v roce 1970. S celkovou plochou 227 m² se nachází v klidné čtvrti známé svou blízkostí golfových hřišť a pobřežních vybaveností. Nemovitost je připravena k nastěhování a je okamžitě k dispozici pro nové majitele. Poloha spojuje výhody městského bydlení s přístupem k přírodnímu okolí a osloví ty, kdo hledají vyvážený životní styl na Costa del Sol. Pevná požadovaná cena je 525 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Doña Julia v zastavěné oblasti charakteristické blízkostí golfových hřišť a pobřeží Středozemního moře. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, což přispívá k pohodlí každodenního života.
Tento dům vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří upřednostňují pohodlný obytný prostor s dostatkem místa, včetně variabilního spodního podlaží, které lze přizpůsobit pro zábavu či další obytné prostory. Propojení s venkovními prostorami a blízkost vybaveností odpovídají životnímu stylu, který vyvažuje odpočinek a aktivitu.
Stav výstavby je připraveno k nastěhování, nemovitost byla dokončena v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, její výborný stav naznačuje dobře udržované konstrukce. To znamená, že je možné okamžité nastěhování bez zpoždění způsobených stavbou.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro současné stavby. Nezahrnuje ani moderní architektonický design ani technologie chytrých domácností, jež jsou vlastní novějším projektům.
Tento dvojdomek je vhodný pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v lokalitě vyvažující blízkost pobřeží s pohodlným přístupem ke službám. Hodí se pro jednotlivce či rodiny, kteří oceňují životní styl obohacený blízkými golfovými hřišti a Středozemním mořem, ale potřebují praktickou dostupnost městských služeb. Ty, kdo hledají nemovitost s možností okamžitého nastěhování bez čekací době typické pro novostavby, to zaujme. Velkorysý obytný prostor a přizpůsobitelné spodní podlaží vyhoví také těm, kteří si přejí prostor upravit či rozšířit pro koníčky, zábavu nebo ubytování hostů. Kromě toho poloha v oblasti s významným počtem ročních realitních transakcí naznačuje stabilní a aktivní místní trh s nemovitostmi.
Tato nemovitost, postavená v roce 1970 a udržovaná ve výborném stavu, nabízí pevný stavební základ. Ačkoli konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách nejsou v datech uvedeny, popis 'světlá moderní nemovitost' a 'velkorysé proporce, vysoké stropy a hojnost přirozeného světla' naznačuje design upřednostňující prostor a osvětlení. Interiér je popsán neutrálními tóny a promyšleným uspořádáním, které vytváří elegantní a uvolněnou atmosféru. Prvky jako soukromé terasy, vlastní zahrada a vlastní bazén přispívají ke kvalitě venkovního bydlení. Nemovitost je také popsána jako plně zařízená, což naznačuje stav připravený k nastěhování s existujícím zařízením a fixed stash.
Nemovitost je nabízena za pevnou cenu 525 000 €, což odráží její zavedenou povahu a nabízené vlastnosti. Jako existující dům dokončený v roce 1970 její cena nepodléhá výkyvům či výchozím cenám typickým pro novostavby. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. To nabízí jasný nákupní návrh bez čekání spojeného s koupí z plánu či projekty ve výstavbě. Cenu je třeba posuzovat v kontextu velikosti, stavu a polohy nemovitosti v oblasti Doña Julia.
Doña Julia nabízí spojení rezidenčního klidu a městské dostupnosti. Oblast je charakteristická blízkostí několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce, což ji činí atraktivní pro nadšence. Městské prostředí zajišťuje snadnou dostupnost každodenních potřeb, s mnoha restauracemi, kavárnami a základními službami jako lékárny a nemocnice v krátké vzdálenosti. Tato rovnováha podporuje životní styl, ve kterém mohou obyvatelé snadno přecházet od volnočasových aktivit k každodenním pochůzkám. Přítomnost možností veřejné dopravy dále zlepšuje dopravní dostupnost, takže se lze po oblasti pohybovat bez neustálé závislosti na soukromém vozidle. Celková atmosféra je příznivá uvolněnému středomořskému způsobu života s příležitostmi pro společenský kontakt i osobní ústraní.
Oblast Doña Julia nabízí funkční městské prostředí, kde každodenní život podporují snadno dostupné vybavenosti. Se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou 211 metrů je základní nakupování pohodlné. Přítomnost 15 restaurací a 6 kaváren do 2 km poskytuje rozmanité stravovací a společenské možnosti. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice do 642 metrů, zvyšuje pocit bezpečí. Pro rekreaci je oblast obklopena golfovými hřišti, s Club de Golf Málaga Parador 8,2 km a dalšími v okolí. Lokalita je také blízko pobřeží, s přístupem na několik pláží jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 7 linkami a 42 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Doña Julia v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost nemovitosti ke klíčovým vybavenostem jako pláže, golfová hřiště a letiště, jakož i její polohu vzhledem k větším městským centrům jako Málaga a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia se nachází v širší provincii Málaga a nabízí strategickou základnu na Costa del Sol. Leží přibližně 81 km ve vzdušné vzdálenosti od provinčního hlavního města Málaga. Sousední větší města zahrnují Marbellu a Algeciras, obě asi 34 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Tato poloha poskytuje přístup k rozmanitým nabídkám Costa del Sol, od živých měst a zábavních center po přírodní krajiny a pobřežní resorty, a přitom si udržuje výrazný místní charakter.
Dostupnost je klíčovým rysem, protože nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a městských vybaveností. Základní služby jako supermarket jsou jen 73 metrů daleko a lékárna 211 metrů. Několik restaurací a kaváren je také snadno dosažitelných. Pro cestování je letiště Málaga (AGP) přibližně 67 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Poloha nemovitosti je výhodná i pro golfové nadšence, s několika hřišti jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a dalšími v rozumné vzdálenosti. Veřejná doprava je robustní, s 7 linkami a 42 zastávkami, což zajišťuje spojení v místní oblasti i do větších měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Doña Julia v Málaze je charakteristické pro Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15-25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast má hojnost slunce, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody průběžně dosahují či překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce na úrovni moře (0 m), s rovným terénem směrem k blízkým plážím. Toto pobřežní prostředí poskytuje příjemné prostředí po celý rok, příznivé venkovním aktivitám a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní významnými rekreačními příležitostmi, zejména pro milovníky pláží a golfu. Několik pláží je v blízkosti, včetně Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, obě přibližně 1,1 km ve vzdušné vzdálenosti, a pláž La Rada 3,2 km. Pro golfové nadšence je Azata Golf 2,7 km daleko, Golf Academy Albayt Resort 2,9 km a Estepona Golf 3,1 km. Sportoviště jsou také hojná, se sportovním centrem Las Mesas 1,8 km a dalšími v okolí. Blízkost přístavů pro jachty jako Puerto Estepona (1,8 km) dále rozšiřuje volnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 86 mm |
| Únor | 13.8°C | 55 mm |
| Březen | 14.9°C | 172 mm |
| Duben | 16.8°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.8°C | 11 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 76 mm |
| Listopad | 16.3°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL993915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Doña Julia nabízí odlišnou hodnotu ve srovnání s novějšími projekty či centrálnějšími městskými lokalitami na Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, představují novostavby s jinými vlastnostmi a cenami. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 269 000 €, se také zaměřuje na jiný tržní segment. Tento dvojdomek za 525 000 €, jako existující nemovitost z roku 1970, poskytuje zavedenější prostředí. Jeho přitažlivost spočívá v okamžité dostupnosti a charakteru nemovitosti integrované do zralé obytné čtvrti obklopené golfovými hřišti. Na rozdíl od projektů zaměřených na moderní estetiku či specifické vybavenosti tento dům nabízí spojení tradičního obytného prostoru a pohodlného přístupu k plážím i městským službám, kombinaci, která může oslovit kupující upřednostňující usedlý životní styl před nejnovějšími architektonickými trendy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID