Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο Doña Julia της Μάλαγας αποτελεί μια καθιερωμένη οικιστική ευκαιρία, χτισμένη το 1970. Διαθέτει 227 τ.μ. χώρο διαβίωσης και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παράκτιες ανέσεις. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα στους νέους ιδιοκτήτες του. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την πρόσβαση σε φυσικό περιβάλλον, προσελκύοντας όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol. Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €525.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο στο Doña Julia, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια αναπτυγμένη περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και τις μεσογειακές ακτές. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν εύκολα με τα πόδια, συμβάλλοντας στην άνεση της καθημερινότητας.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν άνετο χώρο διαβίωσης με άφθονο χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός ευέλικτου κάτω επιπέδου που μπορεί να διαμορφωθεί για διασκέδαση ή πρόσθετους χώρους διαμονής. Η σύνδεσή του με τους εξωτερικούς χώρους και η εγγύτητα σε ανέσεις εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί τη χαλάρωση με τη δραστηριότητα.
Η κατάσταση κατασκευής είναι ετοιμοπαράδοτη, με το ακίνητο να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει καλά συντηρημένες δομές. Αυτό σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει τα πλεονεκτήματα της νέας κατασκευής, όπως τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως απαντώνται στις σύγχρονες κατασκευές. Επίσης, δεν περιλαμβάνει μοντέρνα αρχιτεκτονικά σχέδια ή τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού που χαρακτηρίζουν τις πρόσφατες αναπτύξεις.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε μια τοποθεσία που ισορροπεί την παράκτια εγγύτητα με την βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν έναν τρόπο ζωής εμπλουτισμένο από κοντινά γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα, αλλά χρειάζονται την πρακτικότητα των αστικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Όσοι αναζητούν ένα ακίνητο που προσφέρει άμεση κατοικία, χωρίς τους χρόνους αναμονής της νέας κατασκευής, θα το βρουν ελκυστικό. Οι γενναιόδωροι χώροι διαβίωσης και το προσαρμόσιμο κάτω επίπεδο εξυπηρετούν επίσης όσους ενδέχεται να επιθυμούν να προσαρμόσουν ή να επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσής τους για χόμπι, διασκέδαση ή διαμονή επισκεπτών. Επιπλέον, η θέση του σε μια περιοχή με σημαντικό αριθμό συναλλαγών κατοικιών ετησίως υποδηλώνει μια σταθερή και ενεργή τοπική αγορά ακινήτων.
Αυτό το ακίνητο, χτισμένο το 1970 και συντηρημένο σε άριστη κατάσταση, προσφέρει μια γερή κατασκευαστική βάση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επεξεργασίες στα δεδομένα, η περιγραφή «φωτεινό σύγχρονο ακίνητο» και «γενναιόδωρες αναλογίες, ψηλά ταβάνια και αφθονία φυσικού φωτός» υποδηλώνει έναν σχεδιασμό που δίνει προτεραιότητα στον χώρο και τον φωτισμό. Το εσωτερικό ξεχωρίζει για ουδέτερους τόνους και μια καλά μελετημένη διάταξη, δημιουργώντας μια κομψή και χαλαρή ατμόσφαιρα. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικές βεράντες, ιδιωτικός κήπος και ιδιωτική πισίνα συμβάλλουν στην ποιότητα της εξωτερικής διαβίωσης. Το ακίνητο περιγράφεται επίσης ως πλήρως επιπλωμένο, υπονοώντας μια κατάσταση έτοιμη για άμεση μετακόμιση με καθιερωμένες εγκαταστάσεις και εξαρτήματα.
Το ακίνητο διατίθεται σε σταθερή τιμή €525.000, αντανακλώντας τον καθιερωμένο χαρακτήρα του και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει. Ως υπάρχον σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1970, η τιμή του δεν υπόκειται στις διακυμάνσεις ή τα σημεία εκκίνησης που είναι τυπικά των νέων αναπτύξεων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Αυτό προσφέρει μια σαφή πρόταση αγοράς χωρίς την αναμονή που σχετίζεται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου ή έργα υπό ανέγερση. Η τιμή πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο του μεγέθους, της κατάστασης και της τοποθεσίας του ακινήτου στην περιοχή Doña Julia.
Το Doña Julia προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε plusieurs γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador και το Club de Golf de Guadalhorce, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα διαθέσιμες, με πολλά εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και ένα νοσοκομείο σε μικρή απόσταση. Αυτή η ισορροπία υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να μεταβαίνουν από δραστηριότητες αναψυχής στις καθημερινές τους υποχρεώσεις. Η ύπαρξη επιλογών δημόσιων μεταφορών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας εφικτή την περιήγηση στην περιοχή χωρίς διαρκή εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η συνολική ατμόσφαιρα ευνοεί έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής, με ευκαιρίες τόσο για κοινωνική δραστηριότητα όσο και για προσωπική απομόνωση.
Η περιοχή Doña Julia προσφέρει ένα λειτουργικό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα υποστηρίζεται από άμεσα διαθέσιμες ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 73 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 211 μέτρα, τα βασικά ψώνια είναι βολικά. Η ύπαρξη 15 εστιατορίων και 6 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές φαγητού και κοινωνικής εξόδου. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υγείας, συμπεριλαμβανομένου ενός νοσοκομείου εντός 642 μέτρων, προσθέτει στην αίσθηση ασφάλειας. Για αναψυχή, η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ και άλλα κοντινά. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά στην ακτή, με αρκετές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ) προσβάσιμες. Οι δημόσιες μεταφορές εξυπηρετούνται καλά με 7 γραμμές και 42 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Doña Julia εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, καθώς και τη θέση του σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Doña Julia βρίσκεται εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια στρατηγική βάση στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 81 χλμ σε ευθεία γραμμή από την επαρχιακή πρωτεύουσα, την πόλη της Μάλαγας. Γειτονικές μεγαλύτερες πόλεις περιλαμβάνουν τη Marbella και τα Algeciras, και οι δύο περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση στις ποικίλες προσφορές της Costa del Sol, από τις ζωντανές πόλεις και τα κέντρα διασκέδασης μέχρι τα φυσικά τοπία και τα παράκτια θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα ένα ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό, με το ακίνητο να βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 73 μέτρα και φαρμακείο 211 μέτρα. Αρκετά εστιατόρια και καφέ βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 67 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι επίσης πλεονεκτική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και άλλα σε εύλογη απόσταση. Οι δημόσιες μεταφορές είναι ανεπτυγμένες, με 7 γραμμές και 42 στάσεις διαθέσιμες, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα εντός της τοπικής περιοχής και με μεγαλύτερες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Doña Julia της Μάλαγας είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική σεζόν περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας (υψόμετρο 0 μ.), προσφέροντας επίπεδη κλίση προς τις κοντινές παραλίες. Αυτό το παράκτιο περιβάλλον παρέχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, ευνοώντας τις εξωτερικές δραστηριότητες και τη μεσογειακή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει σημαντικές ευκαιρίες αναψυχής, ιδίως για τους λάτρεις της παραλίας και του γκολφ. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως οι Play Costa Natura (Γυμνιστών) και Playa del Cristo, και οι δύο περίπου 1,1 χλμ σε ευθεία γραμμή, και η παραλία La Rada στα 3,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Azata Golf απέχει 2,7 χλμ, το Golf Academy Albayt Resort 2,9 χλμ και το Estepona Golf 3,1 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το αθλητικό κέντρο Las Mesas στα 1,8 χλμ και άλλα κοντινά. Η εγγύτητα σε μαρίνας όπως το Puerto Estepona (1,8 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τις διαθέσιμες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.1°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL993915
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η περιοχή Doña Julia προσφέρει μια διακριτή πρόταση σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις ή πιο κεντρικές αστικές τοποθεσίες στην Costa del Sol. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269.950 και το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000, αντιπροσωπεύουν νέα κατασκευή με διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδα τιμών. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, από €269.000, απευθύνεται επίσης σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στα €525.000, όντας υπάρχον ακίνητο από το 1970, προσφέρει ένα πιο καθιερωμένο περιβάλλον. Η απήχησή της έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά της και στον χαρακτήρα ενός ακινήτου ενσωματωμένου σε μια ώριμη οικιστική περιοχή, περιβαλλόμενη από γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με αναπτύξεις που εστιάζουν σε μοντέρνα αισθητική ή συγκεκριμένες ανέσεις, αυτό το σπίτι προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακού χώρου διαβίωσης και βολικής πρόσβασης τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές υπηρεσίες, ένας συνδυασμός που μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε μια σταθερή ζωή αντί για τις τελευταίες αρχιτεκτονικές τάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID