Doña Julia, Málaga में स्थित इस तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले सेमी-डिटैच्ड मकान में 1970 में निर्मित एक स्थापित आवासीय अवसर मौजूद है। 227 m² के रहने के स्थान वाला यह मकान गोल्फ कोर्स और तटीय सुविधाओं की निकटता के लिए जाने जाने वाले एक शांत इलाके में स्थित है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और अपने नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है। इसका स्थान शहरी जीवन की सुविधा को प्राकृतिक परिवेश तक पहुंच के साथ जोड़ता है, जो Costa del Sol पर एक संतुलित जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक है। निश्चित मांग मूल्य €525,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Doña Julia में स्थित यह संपत्ति एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर तट की निकटता के लिए प्रसिद्ध है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ाती हैं।
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त जगह वाले आरामदायक रहने के स्थान को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें एक बहुउपयोगी निचला तल भी शामिल है जिसे मनोरंजन या अतिरिक्त रहने के कमरों के रूप में ढाला जा सकता है। बाहरी स्थानों से इसका संबंध और सुविधाओं की निकटता ऐसी जीवन शैली के अनुरूप है जो विश्राम और गतिविधि का संतुलन बनाए रखती है।
निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, और इस संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसकी उत्कृष्ट स्थिति अच्छी तरह से रखरखाव की गई संरचनाओं का संकेत देती है। इसका अर्थ है कि निर्माण में देरी के बिना तुरंत रहवासी संभव है।
इस संपत्ति में नए निर्माण के लाभ नहीं हैं, जैसे कि आधुनिक निर्माणों में आमतौर पर मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक। इसमें हाल की परियोजनाओं में मौजूद आधुनिक वास्तुशिल्प डिज़ाइन या स्मार्ट होम तकनीक भी शामिल नहीं है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ऐसे स्थान पर एक सुस्थापित निवास चाहते हैं जो तटीय निकटता और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन रखता हो। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो नज़दीकी गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से समृद्ध जीवन शैली की सराहना करते हैं, साथ ही नज़दीक शहरी सेवाओं की व्यावहारिकता भी चाहते हैं। जो लोग बिना नए निर्माण के समय के तुरंत रहवासी चाहते हैं, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। विशाल रहने का क्षेत्र और अनुकूलन योग्य निचला तल उन लोगों के भी अनुरूप है जो शौक, मनोरंजन या मेहमानों के ठहराव के लिए अपने रहने के स्थान को अनुकूलित या विस्तारित करना चाहते हैं। इसके अलावा, हर साल आवास लेन-देन की एक महत्वपूर्ण संख्या वाले क्षेत्र में इसकी स्थिति एक स्थिर और सक्रिय स्थानीय संपत्ति बाजार का संकेत देती है।
1970 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में रखरखाव की गई यह संपत्ति एक मजबूत निर्माण नींव प्रदान करती है। जबकि डेटा में सामग्री और फिनिशिंग का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, 'उज्ज्वल समकालीन संपत्ति' और 'शानदार अनुपात, ऊंची छतें और प्राकृतिक प्रकाश की बहुतायत' का विवरण ऐसे डिज़ाइन का संकेत देता है जो स्थान और प्रकाश को प्राथमिकता देता है। इंटीरियर को तटस्थ रंगों और एक सुविचारित लेआउट के लिए जाना जाता है, जो एक सुरुचिपूर्ण और आरामदायक माहौल बनाता है। निजी टेरेस, निजी बगीचा और निजी स्विमिंग पूल जैसी विशेषताएं बाहरी जीवन के अनुभव की गुणवत्ता में योगदान देती हैं। संपत्ति को पूरी तरह सुसज्जित भी बताया गया है, जो स्थापित फिटिंग और फिक्स्चर के साथ तुरंत रहने के लिए तैयार स्थिति का संकेत देता है।
यह संपत्ति €525,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसकी स्थापित प्रकृति और इसकी विशेषताओं को दर्शाता है। 1970 में पूर्ण एक मौजूदा घर के रूप में, इसकी कीमत नई परियोजनाओं में आम उतार-चढ़ाव या शुरुआती बिंदुओं के अधीन नहीं है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह निर्माणाधीन खरीद या अंडर-कंस्ट्रक्शन परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार के बिना एक स्पष्ट खरीद प्रस्ताव देता है। यह कीमत संपत्ति के आकार, स्थिति और Doña Julia क्षेत्र में इसके स्थान के संदर्भ में देखी जानी चाहिए।
Doña Julia आवासीय शांति और शहरी पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है, जिनमें Club de Golf Málaga Parador और Club de Golf de Guadalhorce शामिल हैं, जो इसे खेऴ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। शहरी परिवेश यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध रहें, क्योंकि कई रेस्टोरेंट, कैफे और फार्मेसी व अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं कम दूरी पर हैं। यह संतुलन ऐसी जीवन शैली का समर्थन करता है जहां निवासी आराम की गतिविधियों से रोजमर्रा के कामों तक आसानी से जा सकें। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों की उपस्थिति कनेक्टिविटी को और बढ़ाती है, जिससे निजी वाहन पर लगातार निर्भर रहे बिना इस क्षेत्र में आना-जाना संभव हो जाता है। समग्र माहौल एक आरामदायक भूमध्य जीवन शैली के अनुकूल है, जिसमें सामाजिक जुड़ाव और व्यक्तिगत विश्राम दोनों के अवसर मौजूद हैं।
Doña Julia क्षेत्र एक कार्यात्मक शहरी परिवेश प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन आसानी से उपलब्ध सुविधाओं द्वारा समर्थित है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर और फार्मेसी 211 मीटर दूर होने से आवश्यक खरीदारी सुविधाजनक है। 2 किमी के भीतर 15 रेस्टोरेंट और 6 कैफे की उपस्थिति विविध भोजन और सामाजिक विकल्प प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं की निकटता, जिसमें 642 मीटर के भीतर एक अस्पताल शामिल है, सुरक्षा की भावना बढ़ाती है। मनोरंजन के लिए, यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador 8.2 किमी दूर है और अन्य नज़दीक हैं। स्थान तट के भी करीब है, जहां Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de San Andrés (1.8 किमी) जैसे कई समुद्र तट सुलभ हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 42 स्टॉप के साथ अच्छी तरह सेवा प्रदान करता है, जो क्षेत्र में आवागमन को सुगम बनाता है।
यह नक्शा Málaga प्रांत के भीतर Doña Julia के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता, साथ ही Málaga और Marbella जैसे बड़े शहरी केंद्रों के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Doña Julia व्यापक Málaga प्रांत के भीतर स्थित है, जो Costa del Sol पर एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है। यह प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से सीधी दूरी से लगभग 81 किमी दूर स्थित है। पड़ोसी बड़े कस्बों में Marbella और Algeciras शामिल हैं, दोनों सीधी दूरी से लगभग 34 किमी दूर हैं। यह स्थिति Costa del Sol के विविध प्रस्तावों तक पहुंच प्रदान करती है, इसके जीवंत शहरों और मनोरंजन केंद्रों से लेकर इसके प्राकृतिक परिदृश्यों और तटीय रिसॉर्ट्स तक, साथ ही एक विशिष्ट स्थानीय चरित्र बनाए रखती है।
पहुंच एक प्रमुख विशेषता है, और संपत्ति समुद्र तट तथा शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है और फार्मेसी 211 मीटर दूर है। कई रेस्टोरेंट और कैफे भी आसानी से पहुंच में हैं। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 67 किमी दूर है। संपत्ति का स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए भी लाभदायक है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) जैसे कई कोर्स उचित दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, जिसमें 7 लाइनें और 42 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो स्थानीय क्षेत्र और बड़े कस्बों तक कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, Málaga की जलवायु Costa del Sol की विशिष्ट जलवायु है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15-25°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का लाभ उठाता है, जो लगभग 5 महीने के लंबे तैराकी सीजन का समर्थन करता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक या उससे अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल पर (0 मीटर ऊंचाई) स्थित है, जो नज़दीकी समुद्र तटों की ओर समतल ढलान प्रदान करती है। यह तटीय स्थान पूरे वर्ष एक सुहावना परिवेश प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्य जीवन शैली का आनंद लेने के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण मनोरंजन के अवसर हैं, विशेष रूप से समुद्र तट प्रेमियों और गोल्फ खिलाड़ियों के लिए। कई समुद्र तट बहुत नज़दीक हैं, जिनमें Play Costa Natura (Nudist) और Playa del Cristo शामिल हैं, दोनों सीधी दूरी से लगभग 1.1 किमी दूर हैं, और La Rada समुद्र तट 3.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Azata Golf 2.7 किमी दूर है, Golf Academy Albayt Resort 2.9 किमी दूर है, और Estepona Golf 3.1 किमी दूर है। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें Las Mesas खेल केंद्र 1.8 किमी दूर है और अन्य पास में हैं। Puerto Estepona (1.8 किमी) जैसे मरीना की निकटता उपलब्ध मनोरंजन विकल्पों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 55 mm |
| मार्च | 14.9°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.8°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL993915
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doña Julia क्षेत्र Costa del Sol पर नई परियोजनाओं या अधिक केंद्रीय शहरी स्थानों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि Torre del Mar में Aquamar जैसी परियोजनाएं €269,950 से और Mijas में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती हैं, ये अलग विशेषताओं और कीमत वाले नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती हैं। Estepona में Etherna Homes 2, €269,000 से, भी एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। €525,000 वाला यह सेमी-डिटैच्ड मकान, 1970 की एक मौजूदा संपत्ति होने के कारण, एक अधिक स्थापित परिवेश प्रदान करता है। इसकी अपील इसकी तत्काल उपलब्धता और गोल्फ कोर्स से घिरे एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र में एकीकृत संपत्ति के चरित्र में निहित है। आधुनिक सौंदर्यशास्त्र या विशिष्ट सुविधाओं पर केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत, यह घर पारंपरिक रहने के स्थान और समुद्र तट व शहरी सेवाओं दोनों तक सुविधाजनक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है, जो नवीनतम वास्तुशिल्प रुझानों की तुलना में एक स्थिर जीवन शैली को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है।
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