Ova dvojna kuća s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Doña Juliji u Málagi predstavlja etabliranu stambenu priliku izgrađenu 1970. godine. Nudi 227 m² stambenog prostora i smještena je u mirnom kvartu poznatom po blizini golf igrališta i obalnih sadržaja. Nekretnina je useljivo, što omogućuje novim vlasnicima trenutnu dostupnost. Lokacija kombinira pogodnost gradskog života s pristupom prirodnoj okolini te privlači one koji traže uravnotežen stil života na Costa del Solu. Fiksna tražena cijena iznosi 525.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Doña Juliji, u razvijenom području poznatom po blizini golf igrališta i sredozemne obale. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupne su na pješačkoj udaljenosti, što pridonosi pogodnosti svakodnevnog života.
Ovaj dom odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet ugodan stambeni prostor s dovoljno mjesta, uključujući svestranu donju etažu koja se može prilagoditi za zabavu ili dodatni životni prostor. Povezanost s vanjskim prostorima i blizina sadržaja odgovaraju životnom stilu koji balansira opuštanje i aktivnost.
Status gradnje je useljivo, a nekretnina je dovršena 1970. godine. Iako nije novogradnja, izvrsno stanje upućuje na dobro održavane konstrukcije. To znači da je moguće trenutno useljenje bez odgađanja vezanih uz gradnju.
Ova nekretnina nema prednosti novogradnje, poput najnovijih standarda energetske učinkovitosti koji su tipični za suvremene građevine. Također ne uključuje moderne arhitektonske dizajne ni pametne kućne tehnologije svojstvene novijim projektima.
Ova dvojna kuća odgovara kupcima koji traže dobro etabliran prebivalište na lokaciji koja balansira blizinu obale s praktičnim pristupom sadržajima. Pogodna je za pojedince ili obitelji koji cijene životni stil obogaćen obližnjim golf igralištima i Sredozemnim morem, a kojima su potrebne gradske usluge na dohvat ruke. Onima koji traže nekretninu s mogućnošću trenutnog useljenja, bez rokova nove gradnje, ovo će biti privlačno. Prostran stambeni prostor i prilagodljiva donja etaža također odgovaraju onima koji žele prilagoditi ili proširiti svoj životni prostor za hobije, zabavu ili smještaj gostiju. Osim toga, njezin položaj u području s značajnim brojem stambenih transakcija godišnje upućuje na stabilno i aktivno lokalno tržište nekretnina.
Ova nekretnina, izgrađena 1970. godine i održavana u izvrsnom stanju, nudi čvrst građevinski temelj. Iako konkretni podaci o materijalima i završnoj obradi nisu navedeni, opis „svijetle suvremene nekretnine“ i „velikodušnih proporcija, visokih stropova i obilja prirodnog svjetla“ upućuje na dizajn koji daje prednost prostoru i osvjetljenju. Interijer se ističe neutralnim tonovima i promišljenim rasporedom, stvarajući elegantnu i opuštenu atmosferu. Značajke poput privatnih terasa, privatnog vrta i privatnog bazena doprinose kvaliteti vanjskog življenja. Nekretnina je također opisana kao potpuno namještena, što implicira stanje spremno za useljenje s postojećom opremom i instalacijama.
Nekretnina je ponuđena po fiksnoj cijeni od 525.000 €, što odražava njezin etablirani karakter i ponuđene značajke. Kao postojeći dom dovršen 1970. godine, njezina cijena nije podložna fluktuacijama ili početnim točkama karakterističnima za nove projekte. Dostupnost je trenutna jer je nekretnina useljivo. To nudi jasnu kupovinsku ponudu bez čekanja povezanog s kupnjom nekretnina u izgradnji ili projekata u tijeku. Cijenu treba razmotriti u kontekstu veličine, stanja i lokacije nekretnine u području Doña Julije.
Doña Julia nudi spoj stambenog mira i gradske dostupnosti. Područje karakterizira blizina nekoliko golf igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Gradsko okruženje osigurava laku dostupnost svakodnevnih potrepština, s brojnim restoranima, kafićima i osnovnim uslugama poput ljekarni i bolnice na kratkoj udaljenosti. Ova ravnoteža podržava životni stil u kojem stanovnici lako prelaze iz rekreativnih aktivnosti na svakodnevne obveze. Prisutnost javnog prijevoza dodatno poboljšava povezanost, omogućujući kretanje područjem bez stalnog oslanjanja na vlastito vozilo. Ukupna atmosfera pogoduje opuštenom mediteranskom načinu života, s mogućnostima za društveni život i osobni mir.
Područje Doña Julije nudi funkcionalno gradsko okruženje u kojem svakodnevni život podržavaju lako dostupni sadržaji. Supermarket je udaljen svega 73 metra, a ljekarna 211 metara, pa je osnovna kupovina praktična. Prisutnost 15 restorana i 6 kafića u krugu od 2 km nudi raznolike mogućnosti prehrane i druženja. Blizina zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu na 642 metra, pridonosi osjećaju sigurnosti. Za rekreaciju, područje je okruženo golf igralištima, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km i drugima u blizini. Lokacija je također blizu obale, s nekoliko plaža poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Javni prijevoz je dobro pokriven s 7 linija i 42 postaje, što olakšava kretanje regijom.
Ova karta ističe položaj Doña Julije unutar pokrajine Málage. Prikazuje blizinu nekretnine ključnim sadržajima poput plaža, golf igrališta i zračne luke, kao i njezin položaj u odnosu na veće urbane centre poput Málage i Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Doña Julia je smještena u široj pokrajini Málagi, nudeći stratešku bazu na Costa del Solu. Nalazi se približno 81 km zračne linije od pokrajinskog središta, grada Málage. Susjedni veći gradovi uključuju Marbellu i Algeciras, obje oko 34 km zračne linije. Ovaj položaj omogućuje pristup raznolikoj ponudi Costa del Sola, od živahnih gradova i zabavnih središta do prirodnih krajolika i obalnih odmarališta, uz zadržavanje posebnog lokalnog karaktera.
Pristupačnost je ključna značajka, nekretnina je smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su svega 73 metra, a ljekarna 211 metara. Nekoliko restorana i kafića također je na dohvat ruke. Za putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je približno 67 km zračne linije. Lokacija je također povoljna za ljubitelje golfa, s više igrališta poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i drugih na razumnoj udaljenosti. Javni prijevoz je razvijen, s 7 linija i 42 postaje, osiguravajući povezanost unutar lokalnog područja i s većim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Doña Juliji u Málagi karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15–25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje uživa u obilju sunca, što podržava dugu sezona kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperatura vode dosljedo dostiže ili prelazi 20°C. Nekretnina je smještena na razini mora (0 m nadmorske visine), s ravnim nagibom prema obližnjim plažama. Ovaj obalni položaj pruža ugodno okruženje tijekom cijele godine, pogodno za vanjske aktivnosti i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi brojne rekreativne mogućnosti, posebno za ljubitelje plaža i golfa. U blizini je nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (nudistička) i Playa del Cristo, obje približno 1,1 km zračne linije, te plažu La Rada na 3,2 km. Za ljubitelje golfa, Azata Golf je na 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort na 2,9 km, a Estepona Golf na 3,1 km. Sportski objekti su također brojni, sa sportskim centrom Las Mesas na 1,8 km i drugima u blizini. Blizina marina poput Puerto Estepona (1,8 km) dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 86 mm |
| Veljača | 13.8°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 172 mm |
| Travanj | 16.8°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 76 mm |
| Studeni | 16.3°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL993915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Doña Julije nudi posebnu ponudu u usporedbi s novijim projektima ili centralnijim gradskim lokacijama na Costa del Solu. Iako projekti poput Aquamar u Torre del Maru počinju od 269.950 €, a Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, oni predstavljaju novogradnju s različitim značajkama i cijenama. Etherna Homes 2 u Esteponi, od 269.000 €, također cilja drugi segment tržišta. Ova dvojna kuća od 525.000 €, kao postojeća nekretnina iz 1970. godine, pruža etabliranije okruženje. Njezina privlačnost leži u trenutnoj dostupnosti i karakteru nekretnine integrirane u zrelo stambeno područje, okruženo golf igralištima. Za razliku od projekata orijentiranih na modernu estetiku ili posebne sadržaje, ovaj dom nudi spoj tradicionalnog životnog prostora i praktičnog pristupa i plaži i gradskim uslugama, kombinacija koja može privući kupce kojima je etablirani životni stil važniji od najnovijih arhitektonskih trendova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID