Ez a három hálószobás, két fürdőszobás ikerház Doña Juliában, Málagában, egy 1970-ben épült, beépült lakókörnyezetben kínál otthont. A 227 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan egy nyugodt környéken fekszik, amely a golfpályákhoz és a tengerparti létesítményekhez való közelségéről ismert. Az ingatlan kulcsrakész, így azonnali beköltözést tesz lehetővé az új tulajdonosok számára. Elhelyezkedése ötvözi a városi élet kényelmét a természetes környezethez való hozzáféréssel, ami azoknak felel meg, akik kiegyensúlyozott életmódra vágynak a Costa del Solon. A rögzített irányár 525 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Doña Juliában elhelyezkedő ingatlan egy fejlett területen található, amelyet a golfpályákhoz és a Földközi-tenger partvonalához való közelsége jellemez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák, könnyű sétatávolságon belül érhetők el, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez az otthon azoknak az egyéneknek vagy családoknak megfelelő, akik a kényelmes, tágas lakóterületet helyezik előtérbe, beleértve egy sokoldalúan használható alsó szintet, amely szórakoztatóhellyé vagy további lakótérként alakítható. A kültéri terekhez való kapcsolódása és a közelsége a létesítményekhez olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a pihenés és az aktív kikapcsolódás között.
Az ingatlan építési státusza kulcsrakész, 1970-ben készült el. Bár nem újépítésű, kiváló állapota jól karbantartott szerkezetekre utal. Ez azt jelenti, hogy azonnali beköltözés lehetséges építési késedelmek nélkül.
Ez az ingatlan nem rendelkezik az új építésű ingatlanok előnyeivel, például a modern épületekre jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokkal. Szintén nem tartalmaz modern építészeti megoldásokat vagy a legutóbbi fejlesztésekre jellemző okosotthon-technológiákat.
Ez az ikerház azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kiépített otthonokat keresnek olyan helyen, amely egyensúlyt teremt a tengerparti közelség és a létesítmények kényelmes elérhetősége között. Alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik értékelik a közeli golfpályák és a Földközi-tenger által gazdagított életmódot, ugyanakkor igénylik a városi szolgáltatások praktikus elérhetőségét. Azok, akik azonnali beköltözést kínáló ingatlant keresnek, az új építés hosszabb határideje nélkül, vonzónak találják majd. A tágas lakótér és az átalakítható alsó szint szintén azoknak felel meg, akik testre szabnák vagy bővítenék lakóterüket hobbi, szórakoztatás vagy vendégszoba céljából. Emellett elhelyezkedése egy olyan területen, ahol évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, stabil és aktív helyi ingatlanpiacra utal.
Ez az 1970-ben épült, kiváló állapotban tartott ingatlan szilárd szerkezeti alapokat kínál. Bár az adatok nem tartalmaznak konkrét részleteket az anyagokról és a kivitelezésről, a "világos, kortárs ingatlan" és a "nagyvonalú arányok, magas mennyezetek és a természetes fény bősége" leírás olyan tervezésre utal, amely a teret és a megvilágítást helyezi előtérbe. A belső tér semleges tónusairól és átgondolt elrendezéséről ismert, elegáns és nyugodt hangulatot teremtve. A saját teraszok, a saját kert és a saját medence hozzájárulnak a minőségi szabadtéri élményhez. Az ingatlan teljesen bútorozottként is leírásra kerül, ami beköltözésre kész állapotot feltételez meglévő berendezésekkel és felszerelésekkel.
Az ingatlan rögzített áron, 525 000 €-ért van meghirdetve, ami tükrözi kiépített jellegét és kínált jellemzőit. Mivel 1970-ben elkészült használt ingatlanról van szó, az ára nem függ az újépítésű fejlesztésekre jellemző ingadozásoktól vagy kiindulási pontoktól. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez egyértelmű vásárlási ajánlatot kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanok vagy építés alatt álló projektekkel járó várakozás nélkül. Az árpontot az ingatlan méretének, állapotának és a Doña Julia területén belüli elhelyezkedésének kontextusában kell figyelembe venni.
Doña Julia a lakókörnyezeti nyugalom és a városi elérhetőség ötvözését kínálja. A területet több golfpályához való közelsége jellemzi, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort és a Club de Golf de Guadalhorcet, ami vonzóvá teszi a sport kedvelői számára. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők legyenek, számos étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás, mint patikák és egy kórház, rövid távolságon belül található. Ez az egyensúly olyan életmódot támogat, amelyben a lakosok könnyen válthatnak a szabadidős tevékenységekről a mindennapi teendőkre. A tömegközlekedési lehetőségek jelenléte tovább javítja az elérhetőséget, így lehetséges a területen közlekedni anélkül, hogy folyamatosan magánjárművre támaszkodnánk. Az általános hangulat a relaxed mediterrán életmódot támogatja, társasági érintkezésre és személyes visszavonulásra egyaránt lehetőséget kínálva.
A Doña Julia területe funkcionális városi környezetet kínál, ahol a mindennapi életet a könnyen elérhető létesítmények támogatják. A mindössze 73 méterre található szupermarket és a 211 méterre lévő patika miatt az alapvető vásárlás kényelmes. 15 étterem és 6 kávézó 2 km-en belüli jelenléte változatos étkezési és társasági lehetőségeket biztosít. Az egészségügyi létesítmények közelsége, beleértve egy 642 méteren belüli kórházat, biztonságérzetet ad. Szabadidős tevékenységekhez a területet golfpályák övezik, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re található, továbbiak pedig a közelben. Az elhelyezkedés a tengerparthoz is közel van, több strand elérhető, például a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). A tömegközlekedés jól kiépített, 7 járattal és 42 megállóval, megkönnyítve a mozgást a régióban.
Ez a térkép Doña Julia elhelyezkedését mutatja be a Málaga tartományon belül. Bemutatja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú létesítményekhez, mint a strandok, golfpályák és a repülőtér, valamint elhelyezkedését a nagyobb városi központokhoz, mint Málaga és Marbella, viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia a tágabban értelmezett Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai bázist kínálva a Costa del Solon. Körülbelül 81 km légvonalban fekszik a tartományi székhelytől, Málaga városától. A szomszédos nagyobb városok közé tartozik Marbella és Algeciras, mindkettő körülbelül 34 km légvonalban. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a Costa del Sol változatos kínálatához, a pezsgő városoktól és szórakoztató központoktól a természeti tájakig és tengerparti üdülőhelyekig, miközben megőrzi sajátos helyi jellegét.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző, mivel az ingatlan a strand és a városi létesítmények sétatávolságán belül található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, mindössze 73 méterre, a patika 211 méterre található. Több étterem és kávézó is könnyen elérhető. Utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 67 km légvonalban található. Az ingatlan elhelyezkedése a golfkedvelők számára is előnyös, több pályával, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és továbbiak ésszerű távolságon belül. A tömegközlekedés kiterjedt, 7 járattal és 42 megállóval, biztosítva a kapcsolatot a helyi területen és a nagyobb városokkal.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, Málaga éghajlata a Costa del Solra jellemző, a havi átlaghőmérsékletek 15-25 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszinten (0 m tengerszint feletti magasság) fekszik, lapos terepen a közeli strandok felé. Ez a tengerparti elhelyezkedés egész évben kellemes környezetet biztosít, amely kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a mediterrán életélvezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület jelentős szabadidős lehetőségeket kínál, különösen a strandrajongók és a golfkedvelők számára. Több strand is a közelben található, beleértve a Play Costa Naturát (nudista strand) és a Playa del Cristót, mindkettő körülbelül 1,1 km légvonalban, valamint a La Rada strandot 3,2 km-re. A golfkedvelők számára az Azata Golf 2,7 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 2,9 km-re, az Estepona Golf pedig 3,1 km-re található. Sportlétesítményekben is bőséges a kínálat, a Las Mesas sportközpont 1,8 km-re található, továbbiak pedig a közelben. A jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,8 km) közelsége tovább bővíti a rendelkezésre álló szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 86 mm |
| Február | 13.8°C | 55 mm |
| Március | 14.9°C | 172 mm |
| Április | 16.8°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.8°C | 11 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL993915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Doña Julia terület megkülönböztető ajánlatot kínál a Costa del Sol újabb fejlesztéseihez vagy központibb városi elhelyezkedésű területeihez képest. Míg a torre del mari Aquamar projekt 269 950 €-tól, a mijasi Lantana Residencial 205 000 €-tól indul, ezek eltérő jellemzőkkel és árpontokkal rendelkező újépítésű ingatlanok. Az esteponai Etherna Homes 2, 269 000 €-tól, szintén más piaci szegmenst céloz. Ez az 525 000 €-s ikerház, mint 1970-ből származó használt ingatlan, kiépültebb környezetet nyújt. Vonzereje az azonnali elérhetőségében és egy érett lakókörnyezetbe integrált ingatlan jellegében rejlik, golfpályákkal körülvéve. A modern esztétikára vagy konkrét kényelmi szolgáltatásokra összpontosító fejlesztésekkel ellentétben ez az otthon a hagyományos lakótér és a strandhoz valamint városi szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférés ötvözését kínálja, ez a kombináció vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a letelepedett életmódot helyezik előtérbe a legújabb építészeti trendekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID