Questa villetta bifamiliare con tre camere da letto e due bagni a Doña Julia, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale consolidata, costruita nel 1970. Con 227 m² di spazio abitativo, si trova in un quartiere tranquillo noto per la vicinanza ai campi da golf e ai servizi costieri. L'immobile è pronta consegna, con disponibilità immediata per i nuovi proprietari. La sua posizione unisce la comodità della vita urbana all'accesso agli ambienti naturali, attirando chi cerca uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. Il prezzo richiesto fisso è di €525.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Doña Julia, questa proprietà si trova in una zona urbanizzata caratterizzata dalla vicinanza ai campi da golf e alla costa mediterranea. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, contribuendo alla comodità della vita quotidiana.
Questa casa è adatta a singoli o famiglie che privilegiano uno spazio abitativo confortevole e ampio, incluso un piano inferiore versatile che può essere adattato per l'intrattenimento o come alloggio aggiuntivo. Il collegamento con gli spazi esterni e la vicinanza ai servizi soddisfano uno stile di vita che equilibra relax e attività.
Lo stato di costruzione è pronta consegna, con l'immobile completato nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue ottime condizioni suggeriscono strutture ben mantenute. Ciò significa che è possibile l'occupazione immediata senza ritardi di costruzione.
Questa proprietà non presenta i vantaggi delle nuove costruzioni, come i più recenti standard di efficienza energetica tipici degli edifici contemporanei. Non include inoltre progetti architettonici moderni o tecnologie domotiche intrinseche agli sviluppi recenti.
Questa villetta bifamiliare è adatta ad acquirenti che cercano una residenza consolidata in una posizione che bilancia la vicinanza alla costa con un comodo accesso ai servizi. È adatta a singoli o famiglie che apprezzano uno stile di vita arricchito dai campi da golf vicini e dal Mar Mediterraneo, ma che necessitano della praticità dei servizi urbani a portata di mano. Chi cerca un immobile con occupazione immediata, senza i tempi di attesa delle nuove costruzioni, lo troverà attraente. L'ampia zona giorno e il piano inferiore adattabile soddisfano anche chi desidera personalizzare o ampliare il proprio spazio abitativo per hobby, intrattenimento o alloggio per ospiti. Inoltre, la sua posizione in un'area con un numero significativo di transazioni immobiliari annue suggerisce un mercato immobiliare locale stabile e attivo.
Questa proprietà, costruita nel 1970 e mantenuta in ottime condizioni, offre una solida base strutturale. Sebbene i dati non forniscano dettagli specifici su materiali e finiture, la descrizione di "immobile contemporaneo luminoso" e "proporzioni generose, soffitti alti e abbondanza di luce naturale" suggerisce un design che privilegia spazio e illuminazione. Gli interni si distinguono per toni neutri e una distribuzione ben studiata, creando un'atmosfera elegante e rilassata. Caratteristiche come terrazze private, un giardino privato e una piscina privata contribuiscono alla qualità della vita all'aperto. L'immobile è descritto anche come arredato, il che implica uno stato pronto all'uso con arredi e dotazioni consolidate.
L'immobile è proposto a un prezzo fisso di €525.000, riflettendo la sua natura consolidata e le caratteristiche offerte. Come casa esistente completata nel 1970, il suo prezzo non è soggetto alle fluttuazioni o ai prezzi di partenza tipici delle nuove costruzioni. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna. Ciò offre una proposta di acquisto chiara senza l'attesa associata agli acquisti sulla carta o ai progetti in costruzione. Il prezzo va considerato nel contesto delle dimensioni, delle condizioni e della posizione dell'immobile nell'area di Doña Julia.
Doña Julia offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità urbana. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador e il Club de Golf de Guadalhorce, rendendola attraente per gli appassionati. L'ambiente urbano garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente disponibili, con numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e un ospedale a breve distanza. Questo equilibrio sostiene uno stile di vita in cui i residenti possono passare agevolmente dalle attività ricreative alle commissioni quotidiane. La presenza di opzioni di trasporto pubblico migliora ulteriormente la connettività, rendendo possibile muoversi nella zona senza dipendere costantemente da un veicolo privato. L'atmosfera complessiva favorisce uno stile di vita mediterraneo rilassato, con opportunità sia di vita sociale che di ritiro personale.
L'area di Doña Julia offre un ambiente urbano funzionale dove la vita quotidiana è sostenuta da servizi facilmente disponibili. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, la spesa essenziale è comoda. La presenza di 15 ristoranti e 6 caffè entro 2 km offre diverse opzioni di ristorazione e socialità. La vicinanza alle strutture sanitarie, incluso un ospedale entro 642 metri, aumenta il senso di sicurezza. Per il tempo libero, la zona è circondata da campi da golf, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e altri nelle vicinanze. La posizione è anche vicina alla costa, con diverse spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) accessibili. I trasporti pubblici sono ben serviti con 7 linee e 42 fermate, facilitando gli spostamenti nella regione.
Questa mappa evidenzia la posizione di Doña Julia all'interno della provincia di Málaga. Mostra la vicinanza dell'immobile ai servizi chiave come spiagge, campi da golf e aeroporto, nonché la sua posizione rispetto ai maggiori centri urbani come Málaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Doña Julia è posizionata all'interno della più ampia provincia di Málaga, offrendo una base strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 81 km in linea d'aria dal capoluogo provinciale, la città di Málaga. I centri maggiori vicini includono Marbella e Algeciras, entrambe a circa 34 km in linea d'aria. Questa posizione consente di accedere alle diverse offerte della Costa del Sol, dalle città vivaci e i poli di intrattenimento ai paesaggi naturali e le località balneari, mantenendo al contempo un carattere locale distinto.
L'accessibilità è una caratteristica chiave, con l'immobile situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Diversi ristoranti e caffè sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 67 km in linea d'aria. La posizione è vantaggiosa anche per gli appassionati di golf, con diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e altri a distanza ragionevole. Il trasporto pubblico è robusto, con 7 linee e 42 fermate disponibili, garantendo la connettività nell'area locale e verso i centri più grandi.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Doña Julia, Málaga, è caratteristico della Costa del Sol, con temperature medie mensili comprese tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La zona beneficia di un ampio soleggiamento, che sostiene una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. L'immobile si trova al livello del mare (0 m di altitudine), con un terreno pianeggiante verso le spiagge vicine. Questa impostazione costiera offre un ambiente piacevole tutto l'anno, favorevole alle attività all'aperto e al godimento dello stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area vanta notevoli opportunità ricreative, in particolare per gli amanti della spiaggia e del golf. Diverse spiagge sono nelle immediate vicinanze, tra cui Playa Costa Natura (naturista) e Playa del Cristo, entrambe a circa 1,1 km in linea d'aria, e la spiaggia La Rada a 3,2 km. Per gli appassionati di golf, Azata Golf dista 2,7 km, la Golf Academy Albayt Resort 2,9 km ed Estepona Golf 3,1 km. Anche le strutture sportive sono abbondanti, con il centro sportivo Las Mesas a 1,8 km e altri nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,8 km) amplia ulteriormente le opzioni di svago disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.8°C | 55 mm |
| Marzo | 14.9°C | 172 mm |
| Aprile | 16.8°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.8°C | 11 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 76 mm |
| Novembre | 16.3°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.1°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL993915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'area di Doña Julia offre una proposta distinta rispetto alle nuove costruzioni o alle posizioni più centrali sulla Costa del Sol. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, rappresentano nuova costruzione con caratteristiche e fasce di prezzo diverse. Etherna Homes 2 a Estepona, da €269.000, si rivolge anch'esso a un segmento di mercato differente. Questa villetta bifamiliare a €525.000, essendo un immobile esistente del 1970, offre un contesto più consolidato. Il suo fascino risiede nella disponibilità immediata e nel carattere di una proprietà integrata in un'area residenziale matura, circondata da campi da golf. A differenza degli sviluppi focalizzati sull'estetica moderna o su servizi specifici, questa casa offre un mix di spazio abitativo tradizionale e comodo accesso sia alla spiaggia che ai servizi urbani, una combinazione che può attrarre acquirenti che privilegiano uno stile di vita consolidato rispetto alle ultime tendenze architettoniche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID