Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių sublokuotas namas Doña Julia, Malagoje, atstato patikimą gyvenamąją galimybę, pastatytą 1970 m. Namui būdinga 222 m² gyvenamasis plotas, jis stovi ramiame rajone, garsėjančiame artumu golfo laukams ir pajūrio patogumais. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, tad naujieji savininkai gali įsikurti iškart. Vieta jungia miesto gyvenimo patogumą su prieiga prie gamtos aplinkos ir patiks tiems, kurie Costa del Sol siekia subalansuoto gyvenimo būdo. Fiksuota prašoma kaina, 525 000 EUR.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas įsikūręs Doña Julia, išvystytoje teritorijoje, kurią lemia artumas golfo laukams ir Viduržemio jūros pakrantei. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdieninį gyvenimą.
Šis namas tinka asmenims ar šeimoms, kuriems svarbi patogi gyvenamoji erdvė su gausybe vietos, įskaitant universalų apatinį aukštą, kurį galima pritaikyti pramogoms ar papildomai gyvenamajai erdvei. Ryšys su lauko erdvėmis ir artumas patogumams atitinka gyvenimo būdą, derinantį poilgį ir aktyvumą.
Statybos statusas, paruošta gyventi, pastatas baigtas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, puiki būklė rodo gerai prižiūrimas konstrukcijas. Tai reiškia, kad galima nedelsiant įsikurti be statybos vėlavimų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausius energinio naudingumo standartus, būdingus šiuolaikiniams pastatams. Taip pat nėra modernių architektūrinių sprendimų ar išmaniųjų namų technologijų, kurios būdingos naujausiems projektams.
Šis sublokuotas namas tinka pirkėjams, ieškantiems gerai įsitvirtinusios gyvenamosios vietos, kurioje pajūrio artumas derinamas su patogia prieiga prie paslaugų. Jis tinka asmenims ar šeimoms, vertinančioms gyvenimo būdą, papildomą netoliese esančių golfo laukų ir Viduržemio jūros, tačiau reikalaujančioms praktiško miesto paslaugų artumo. Tiems, kas ieško nedelsiant įsikurti galinčio nekilnojamojo turto be naujos statybos terminų, tai bus patrauklu. Didelė gyvenamoji erdvė ir pritaikomas apatinis aukštas taip pat tinka tiems, kurie nori tinkinti ar išplėsti savo gyvenamąją erdvę hobiams, pramogoms ar svečių apgyvendinimui. Be to, jo padėtis rajone, kuriame per metus sudaroma reikšminga būsto sandorių apimtis, rodo stabilią ir aktyvią vietinę nekilnojamojo turto rinką.
Šis 1970 m. pastatytas ir puikioje būklėje prižiūrimas turtas turi tvirtą statybos pagrindą. Nors konkrečių medžiagų ir apdailos detalių duomenyse nėra, „šviesaus šiuolaikiško turto“ ir „erdvių proporcijų, aukštų lubų ir gausaus natūralaus šviesos“ apibūdinimai rodo erdvę ir apšvietimą iškeliantį dizainą. Interjeras pasižymi neutraliais atspalviais ir gerai apgalvotu planu, kuriančiu elegantišką ir ramią atmosferą. Privačios terasos, privatus sodas ir privatus baseinas prisideda prie kokybiškos lauko gyvenimo patirties. Taip pat nurodoma, kad turtas parduodamas su baldais, kas reiškia iš karto gyvenimui paruoštą būseną su įrengtais įrenginiais.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą 525 000 EUR kainą, atspindinčią jo patikimumą ir siūlomas savybes. Kaip 1970 m. baigtas namas, jo kaina nepriklauso nuo naujų projektams būdingų svyravimų ar pradinių taškų. Prieinamumas, nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi. Tai suteikia aiškų pirkimo pasiūlymą be laukimo, būdingo statomiems objektams ar dar nebaigtiems projektams. Kainą reikėtų vertinti atsižvelgiant į nekilnojamojo turto dydį, būklę ir vietą Doña Julia rajone.
Doña Julia siūlo gyvenamojo ramumo ir miesto prieinamumo derinį. Rajonas išsiskiria artumu keliems golfo laukams, įskaitant Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce, todėl patrauklus golfo mėgėjams. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, netoliese yra daug restoranų, kavinių ir esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir ligoninė. Šis balansas palaiko gyvenimo būdą, kai gyventojai gali lengvai pereiti nuo laisvalaikio prie kasdienių reikalų. Viešojo transporto galimybės dar labiau pagerina susisiekimą, todėl po rajoną galima judėti ne visą laiką priklausant nuo asmeninio automobilio. Bendra atmosfera palanki ramiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui, suteikiant galimybių tiek bendravimui, tiek asmeniniam atsitraukimui.
Doña Julia rajonas siūlo funkcionalią miesto aplinką, kurioje kasdieninis gyvenimas remiasi lengvai prieinamais patogumais. Supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, vaistinė, 211 metrų, todėl esminis apsipirkimas patogus. 15 restoranų ir 6 kavinių 2 km spinduliuje suteikia įvairių maitinimo ir bendravimo galimybių. Artumas sveikatos priežiūros įstaigoms, įskaitant ligoninę už 642 metrų, didina saugumo jausmą. Poilsiui rajoną supa golfo laukai, Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km ir kiti netoliese. Vieta taip pat arti pakrantės, pasiekiami keli paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Viešasis transportas gerai išvystytas, 7 maršrutai ir 42 stotelės, palengvinantys judėjimą regione.
Šis žemėlapis parodo Doña Julia vietą Malagos provincijoje. Jis atskleidžia turto artumą pagrindiniams patogumams, tokiems kaip paplūdimiai, golfo laukai ir oro uostas, bei jo padėtį didesnių miesto centrų, pvz., Malagos ir Marbellos, atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Doña Julia įsikūrusi platesniame Malagos provincijos kontekste ir suteikia strateginę bazę Costa del Sol. Ji yra maždaug 81 km tiesia linija nuo provincijos sostinės Malagos miesto. Gretimi didesni miestai, Marbella ir Algeciras, abu maždaug už 34 km tiesia linija. Toki padėtis suteikia prieigą prie įvairių Costa del Sol pasiūlymų, nuo gyvybingų miestų ir pramogų centrų iki natūralių kraštovaizdžių ir pajūrio kurortų, išlaikant savitą vietinį koloritą.
Prieinamumas, svarbi savybė: turtas yra pėsčiomis pasiekiamoje nuotolyje nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra tik 73 metrų atstumu, vaistinė, 211 metrų. Keli restoranai ir kavienės taip pat lengvai pasiekiami. Kelionėms Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 67 km tiesia linija. Vieta taip pat naudinga golfo mėgėjams, netoliese keli laukai, pvz., Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Viešasis transportas išvystytas, 7 maršrutai ir 42 stotelės užtikrina susisiekimą vietiniu lygmeniu ir su didesniais miestais.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Doña Julia, Malagoje, būdingas Costa del Sol: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Rajonas džiaugiasi gausia saule, palaikančia maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Turtas yra jūros lygyje (0 m virš jūros lygio), link netoliese esančių paplūdimių nuolydis lygus. Ši pakrantės aplinka visus metus teikia malonią atmosferą, palankią lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas gali pasigirtyti didelėmis poilsio galimybėmis, ypač paplūdimių ir golfo mėgėjams. Netoliese keli paplūdimiai, įskaitant Play Costa Natura (naturistų) ir Playa del Cristo, abu maždaug 1,1 km tiesia linija, bei La Rada paplūdimys už 3,2 km. Golfo mėgėjams Azata Golf yra 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort, 2,9 km, Estepona Golf, 3,1 km atstumu. Sporto įrenginių taip pat gausu, Las Mesas sporto centras už 1,8 km ir kiti netoliese. Artumas jachtų prieplaukoms, tokioms kaip Puerto Estepona (1,8 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 55 mm |
| Kovas | 14.9°C | 172 mm |
| Balandis | 16.8°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.8°C | 11 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.1°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL993915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doña Julia rajonas siūlo savitą pasiūlymą, palyginti su naujesniais projektais ar centrinėmis miesto vietomis Costa del Sol. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 EUR, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 EUR, jie atspindi naują statybą su kitomis savybėmis ir kainų taškais. Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 EUR, taip pat nukreiptas į kitą rinkos segmentą. Šis 525 000 EUR kainos sublokuotas namas, būdamas 1970 m. esamu turtu, suteikia labiau įsitvirtinusią aplinką. Jo patrauklumas, nedelsiant prieinamumas ir brandžiame gyvenamajame rajone, apsuptame golfo laukų, integruoto turto charakteris. Skirtingai nei projektuose, orientuotuose į modernią estetiką ar konkrečius patogumus, šis namas siūlo tradicinės gyvenamosios erdvės ir patogios prieigos prie paplūdimio bei miesto paslaugų derinį, tai gali patikti pirkėjams, kuriems ramesnis gyvenimo būdas svarbiau už naujausias architektūros tendencijas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID