Этот дом на две семьи с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Doña Julia, Малага, представляет собой устоявшуюся жилую недвижимость, построенную в 1970 году. Он предлагает 227 м² жилой площади и расположен в спокойном районе, известном близостью к полям для гольфа и прибрежной инфраструктуре. Недвижимость готова к заселению и доступна новым владельцам немедленно. Её расположение сочетает удобство городской жизни с доступом к природному окружению, что привлекает тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль. Фиксированная запрашиваемая цена, 525 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Doña Julia, в развитом районе, характеризующемся близостью к полям для гольфа и побережью Средиземного моря. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь удобной.
Этот дом подходит для людей или семей, которые ценят комфортное жилое пространство с большой площадью, включая многофункциональный нижний уровень, который можно адаптировать под зону отдыха или дополнительные жилые помещения. Связь с открытыми пространствами и близость к инфраструктуре соответствуют образу жизни, сочетающему отдых и активность.
Статус строительства, готов к заселению, недвижимость была завершена в 1970 году. Хотя это не новостройка, её отличное состояние указывает на хорошо сохранившиеся конструкции. Это означает возможность немедленного заселения без задержек, связанных со строительством.
Эта недвижимость не обладает преимуществами нового строительства, такими как последние стандарты энергоэффективности, характерные для современных построек. Она также не включает современные архитектурные решения или технологии умного дома, присущие новым проектам.
Этот дом на две семьи подходит покупателям, которые ищут устоявшееся жильё в месте, сочетающем близость к побережью с удобным доступом к инфраструктуре. Он подходит для людей или семей, которые ценят образ жизни, обогащённый близлежащими полями для гольфа и Средиземным морем, но при этом нуждаются в практичности городских услуг в пределах досягаемости. Те, кто ищет недвижимость с возможностью немедленного заселения без сроков ожидания нового строительства, найдут её привлекательной. Большая жилая площадь и адаптируемый нижний уровень также подходят тем, кто может захотеть настроить или расширить своё жилое пространство под хобби, развлечения или размещение гостей. Кроме того, её положение в районе со значительным ежегодным количеством сделок с жильём указывает на стабильный и активный местный рынок недвижимости.
Эта недвижимость, построенная в 1970 году и поддерживаемая в отличном состоянии, предлагает прочную строительную основу. Хотя конкретные данные о материалах и отделке не приведены, описание «яркая современная недвижимость» и «щедрые пропорции, высокие потолки и обилие естественного света» указывает на дизайн, ориентированный на пространство и освещение. Интерьер отличается нейтральными тонами и продуманной планировкой, создающей элегантную и расслабленную атмосферу. Такие особенности, как частные террасы, собственный сад и собственный бассейн, повышают качество жизни на открытом воздухе. Недвижимость также описывается как полностью меблированная, что подразумевает состояние, готовое к заселению, с установленной сантехникой и оборудованием.
Недвижимость выставлена по фиксированной цене 525 000 €, что отражает её устоявшийся характер и предлагаемые характеристики. Как готовый дом, завершённый в 1970 году, её цена не подвержена колебаниям или стартовым точкам, характерным для новостроек. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Это даёт чёткое покупательское предложение без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства или строящихся проектов. Ценовой уровень следует рассматривать в контексте размера, состояния и расположения недвижимости в районе Doña Julia.
Doña Julia сочетает жилую тишину и городскую доступность. Район характеризуется близостью к нескольким полям для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, что делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Городская среда обеспечивает доступность повседневных necessities: многочисленные рестораны, кафе и основные услуги, такие как аптеки и больница, находятся на небольшом расстоянии. Этот баланс поддерживает образ жизни, при котором жители могут легко переходить от отдыха к повседневным делам. Наличие общественного транспорта дополнительно усиливает транспортную доступность, позволяя передвигаться по району без постоянной зависимости от личного автомобиля. Общая атмосфера способствует расслабленному средиземноморскому образу жизни с возможностями как для общения, так и для уединения.
Район Doña Julia предлагает функциональную городскую среду, где повседневная жизнь поддерживается легкодоступной инфраструктурой. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, поэтому неотложные покупки удобны. Наличие 15 ресторанов и 6 кафе в пределах 2 км обеспечивает разнообразные возможности для питания и общения. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу в 642 метрах, усиливает чувство защищённости. Для отдыха район окружён полями для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км и другие поблизости. Расположение также близко к побережью, доступно несколько пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Общественный транспорт хорошо развит: 7 маршрутов и 42 остановки, что облегчает передвижение по региону.
Эта карта показывает расположение Doña Julia в провинции Малага. Она демонстрирует близость недвижимости к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа и аэропорт, а также её положение относительно крупных городских центров, таких как Малага и Marbella.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Doña Julia расположена в более широкой провинции Малага, предлагая стратегическую базу на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 81 км по прямой линии от столицы провинции, города Малага. Соседние крупные города включают Marbella и Algeciras, оба примерно в 34 км по прямой линии. Это расположение обеспечивает доступ к разнообразным предложениям Коста-дель-Соль: от оживлённых городов и развлекательных центров до природных ландшафтов и курортов на побережье, при этом сохраняя характер местной самобытности.
Доступность является ключевым преимуществом: недвижимость находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Основные услуги, такие как супермаркет, расположены всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах. Несколько ресторанов и кафе также находятся в пределах легкой досягаемости. Для поездок аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 67 км по прямой линии. Расположение недвижимости также выгодно для любителей гольфа: несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и другие, находятся на разумном расстоянии. Общественный транспорт развит хорошо: доступны 7 маршрутов и 42 остановки, что обеспечивает связь внутри района и с крупными городами.
| До пляжа | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Doña Julia, Малага, характерен для Коста-дель-Соль: средние месячные температуры колеблются между 15–25 °C, а среднегодовая температура составляет 19,2 °C. Район отличается обилием солнца, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Недвижимость расположена на уровне моря (высота 0 м), с ровным рельефом по направлению к близлежащим пляжам. Это прибрежное расположение обеспечивает приятную среду круглый год, способствующую активному отдыху на открытом воздухе и средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район обладает значительными возможностями для отдыха, особенно для любителей пляжей и гольфа. Несколько пляжей находятся в непосредственной близости, включая Play Costa Natura (нудистский) и Playa del Cristo, оба примерно в 1,1 км по прямой линии, а также пляж La Rada в 3,2 км. Для любителей гольфа Azata Golf находится в 2,7 км, Golf Academy Albayt Resort, в 2,9 км, а Estepona Golf, в 3,1 км. Спортивные объекты также многочисленны: спортивный центр Las Mesas в 1,8 км и другие поблизости. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Estepona (1,8 км), дополнительно расширяет возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 86 mm |
| Февраль | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Апрель | 16.8°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.8°C | 11 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL993915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Doña Julia предлагает особое предложение по сравнению с новыми проектами или более центральными городскими районами Коста-дель-Соль. В то время как проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar, начинаются от 269 950 €, а Lantana Residencial в Mijas, от 205 000 €, они представляют собой новое строительство с другими характеристиками и ценовыми уровнями. Etherna Homes 2 в Estepona, от 269 000 €, также ориентирован на другой сегмент рынка. Этот дом на две семьи за 525 000 €, будучи готовой недвижимостью 1970 года, обеспечивает более устоявшуюся среду. Его привлекательность заключается в немедленной доступности и характере недвижимости, интегрированной в зрелый жилой район, окружённый полями для гольфа. В отличие от проектов, ориентированных на современную эстетику или определённые удобства, этот дом предлагает сочетание традиционного жилого пространства и удобного доступа как к пляжу, так и к городским услугам, комбинация, которая может привлечь покупателей, отдающих приоритет устоявшемуся образу жизни перед новейшими архитектурными тенденциями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID