Ta vrstna hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Doña Julii v Málagi predstavlja uveljavljeno stanovanjsko priložnost, zgrajeno leta 1970. Ponuja 227 m² bivalnega prostora in stoji v mirni soseski, znani po bližini golf igrišč in obalnih vsebin. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost. Njena lokacija združuje udobje mestnega življenja z dostopom do naravnega okolja in privlačna za tiste, ki na Costa del Sol iščejo uravnotežen življenjski slog. Fiksna zahtevana cena je 525.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina v Doña Julii leži v razvitem območju, znanem po bližini golf igrišč in sredozemske obale. Temeljne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v lahki peš razdalji, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
Ta dom ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost udobnemu bivalnemu prostoru z obilo prostora, vključno z vsestransko spodnjo etažo, ki jo je mogoče prilagoditi za zabavo ali dodatna bivalna prostora. Povezava z zunanjimi prostori in bližina vsebin ustrezata življenjskemu slogu, ki uravnotežuje sprostitev in dejavnost.
Gradbeni status je takoj vseljiv, nepremičnina je bila dokončana leta 1970. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje nakazuje dobro vzdrževane konstrukcije. To pomeni, da je takojšnja zazidava mogoča brez gradbenih zamud.
Ta nepremičnina nima prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti, značilni za sodobne gradnje. Ne vključuje niti modernih arhitekturnih zasnov ali pametnih domačih tehnologij, ki so lastne nedavnim projektom.
Ta vrstna hiša ustreza kupcem, ki iščejo dobro uveljavljeno bivališče na lokaciji, ki uravnoteža obalno bližino s priročnim dostopom do vsebin. Primerna je za posameznike ali družine, ki cenijo življenjski slog, obogaten z bližnjimi golf igrišči in Sredozemskim morjem, obenem pa potrebujejo praktičnost mestnih storitev v dosegu. Tistim, ki iščejo nepremičnino z možnostjo takojšnje zazidave bre Zagadnj novogradnje, bo to privlačno. Velik bivalni prostor in prilagodljiva spodnja etaža prav tako ustrezata tistim, ki bi želeli prilagoditi ali razširiti svoj bivalni prostor za hobije, zabavo ali namestitev gostov. Poleg tega njena lega na območju z obsegim številom stanovanjskih transakcij letno nakazuje stabilno in aktivno lokalno nepremičninsko tržišče.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970 in odlično vzdrževana, ponuja trdne gradbene temelje. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih niso navedeni, opis »svetle sodobne nepremičnine« in »darežljivih razmerij, visokih stropov in obilice naravne svetlobe« nakazuje zasnovo, ki daje prednost prostoru in osvetlitvi. Notranjost odlikujejo nevtralni toni in premišljena razporeditev, ki ustvarjata elegantno in sproščeno vzdušje. Lastnosti, kot so zasebne terase, zasebni vrt in zasebni bazen, prispevajo h kakovosti zunanjega bivanja. Nepremičnina je opisana tudi kot popolnoma opremljena, kar nakazuje stanje, pripravljeno za vselitev z obstoječo opremo.
Nepremičnina je ponujena po fiksni ceni 525.000 €, kar odraža njeno uveljavljeno naravo in ponujene lastnosti. Kot obstoječi dom, dokončan leta 1970, njena cena ni podvržena nihanjem ali izhodiščnim točkam, značilnim za nove razvojne projekte. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. To ponuja jasno nakupno ponudbo brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje ali projekti v gradnji. Ceno je treba obravnavati v kontekstu velikosti, stanja in lokacije nepremičnine na območju Doña Julia.
Doña Julia nudi mešanico stanovanjske mirnosti in mestne dostopnosti. Območje zaznamuje bližina več golf igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce, kar ga naredi privlačnega za ljubitelje tega športa. Mestno okolje zagotavlja razpoložljivost vsakdanjih potrebščin, saj je številnih restavracij, kavarn in temeljnih storitev, kot so lekarne in bolnišnica, na kratki razdalji. To ravnovesje podpira življenjski slog, v katerem lahko prebivalci preprosto prehajajo med prostotičnimi dejavnostmi in vsakdanjimi opravki. Prisotnost javnega prevoza še izboljšuje povezanost in omogoča gibanje po območju brez stalnega zanašanja na zasebno vozilo. Splošno vzdušje je naklonjeno sproščenemu sredozemskemu načinu življenja z možnostmi za druženje in osebni umik.
Območje Doña Julia ponuja funkcionalno mestno okolje, kjer vsakdanje življenje podpirajo razpoložljive vsebine. Supermarket je oddaljen le 73 metrov in lekarna 211 metrov, zato je osnovno nakupovanje priročno. Prisotnost 15 restavracij in 6 kavarn v 2 km ponuja raznovrstne možnosti prehrane in druženja. Bližina zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico v 642 metrih, povečuje občutek varnosti. Za rekreacijo je območje obdano z golf igrišči, Club de Golf Málaga Parador je na 8,2 km in druga v bližini. Lokacija je blizu obale, dostopnih je več plaž, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Javni prevoz je dobro pokrit s 7 linijami in 42 postajališči, kar omogoča gibanje po regiji.
Ta karta poudarja lego Doña Julie v provinci Málaga. Prikazuje bližino nepremičnine ključnim vsebinam, kot so plaže, golf igrišča in letališče, ter njen položaj glede na večja mestna središča, kot sta Málaga in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia leži v širši provinci Málaga in ponuja strateško izhodišče na Costa del Sol. Od provincialnega glavnega mesta Málage je oddaljena približno 81 km naravnost. Večja sosednja mesta sta Marbella in Algeciras, obe približno 34 km naravnost. Ta lega omogoča dostop do raznolike ponudbe Costa del Sol, od živahnih mest in zabaviščnih središč do naravnih pokrajin in obalnih letovišč, ob ohranjanju izrazitega lokalnega značaja.
Dostopnost je ključna lastnost: nepremičnina je v peš razdalji od plaže in mestnih vsebin. Temeljne storitve, kot je supermarket, so le 73 metrov stran, lekarna pa 211 metrov. Več restavracij in kavarn je prav tako v lahkem dosegu. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 67 km naravnost. Lega je ugodna tudi za ljubitelje golfa, z več igrišči, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in drugimi v razumni razdalji. Javni prevoz je razvit, na voljo je 7 linij in 42 postajališč, kar zagotavlja povezanost v lokalnem okolju in z večjimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Doña Julii v Málagi je značilno za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na morski gladini (0 m nadmorske višine), z ravnim nagibom proti bližnjim plažam. Ta obalna lega celo leto nudi prijetno okolje, naklonjeno dejavnostim na prostem in sredozemskemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z obsežnimi rekreacijskimi možnostmi, zlasti za ljubitelje plaž in golfa. V bližini je več plaž, vključno s Play Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, obe približno 1,1 km naravnost, ter plaža La Rada na 3,2 km. Za ljubitelje golfa je Azata Golf 2,7 km stran, Golf Academy Albayt Resort 2,9 km in Estepona Golf 3,1 km. Športnih objektov je tudi obilo, športni center Las Mesas je na 1,8 km in drugi v bližini. Bližina marin, kot je Puerto Estepona (1,8 km), še povečuje razpoložljive možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 86 mm |
| Februar | 13.8°C | 55 mm |
| Marec | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.8°C | 11 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL993915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Doña Julia v primerjavi z novejšimi projekti ali bolj centralnimi mestnimi lokacijami na Costa del Sol ponuja posebno ponudbo. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, začnejo od 269.950 € in Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 €, predstavljajo novogradnje z drugačnimi lastnostmi in cenami. Etherna Homes 2 v Esteponi, od 269.000 €, prav tako cilja na drug tržni segment. Ta vrstna hiša za 525.000 €, kot obstoječa nepremičnina iz leta 1970, ponuja bolj ustaljeno okolje. Njen čar je v takojšnji razpoložljivosti in značaju nepremičnine, vključene v zrelo stanovanjsko območje, obdano z golf igrišči. Za razliko od projektov, osredotočenih na moderno estetiko ali določene vsebine, ta dom ponuja mešanico tradicionalnega bivalnega prostora in priročnega dostopa do plaže ter mestnih storitev, kombinacijo, ki je lahko privlačna kupcem, ki prednjačijo umirjen življenjski slog pred najnovejšimi arhitekturnimi trendi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID