Ова двојна кућа са три спаваће собе и два купатила у Doña Julia, Málaga, представља устаљену стамбену прилику изграђену 1970. године. Нуди 227 м² стамбеног простора и налази се у мирном комшилуку познатом по близини голф терена и обалних садржаја. Некретнина је спремна за усељење, што новим власницима омогућава одмах на располагању. Њена локација спаја погодност градског живота са приступом природном окружењу, што привлачи оне који траже уравнотежен начин живота на Коста дел Солу. Фиксна тражена цена износи 525.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Doña Julia, а ова некретнина је смештена у урбанизованом подручју које карактерише близина голф терена и средоземне обале. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у лакој пешачкој удаљености, што доприноси погодности свакодневног живота.
Овај дом је погодан за појединце или породице које приоритет дају удобном животном простору са обиљем простора, укључујући свестран доњи ниво који се може прилагодити за забаву или додатни простор за становање. Његова повезаност са спољашњим просторима и близина садржаја одговарају начину живота који балансира одмор и активност.
Статус градње је спремно за усељење, а некретнина је завршена 1970. године. Иако није новоградња, њено одлично стање указује на добро одржаване објекте. То значи да је одмах усељење могуће без грађевинских одгађања.
Ова некретнина не поседује предности новоградње, као што су најновији стандарди енергетске ефикасности који су типични за савремене објекте. Такође не укључује модерне архитектонске дизајне ни паметне кућне технологије својствене новијим пројектима.
Ова двојна кућа одговара купцима који траже добро утемељено пребивалиште на локацији која балансира близину обале са погодним приступом садржајима. Погодна је за појединце или породице које цене живот обогаћен оближњим голф теренима и Средоземним морем, а којима је потребна практичност градских услуга на дохват руке. Онима који траже некретницу са могућношћу одмах усељења, без времена чекања својственог новоградњи, ово ће бити привлачно. Пространа дневна површина и прилагодљив доњи ниво такође одговарају онима који можда желе да прилагоде или прошире свој животни простор за хобије, забаву или смештај гостију. Осим тога, њен положај у подручју са значајним бројем стамбених трансакција годишње указује на стабилно и активно локално тржиште некретнина.
Ова некретнина, изграђена 1970. године и одржавана у одличном стању, нуди чврсте грађевинске темеље. Иако конкретни детаљи о материјалима и завршној обради нису наведени у подацима, опис „светле савремене некретнине“ и „просторних пропорција, високих плафона и обиља природне светлости“ указује на дизајн који даје приоритет простору и осветљењу. Унутрашњост се истиче неутралним тоновима и добро промишљеним распоредом, стварајући елегантну и опуштену атмосферу. Карактеристике попут приватних тераса, приватне баште и приватног базена доприносе квалитету искуства живота на отвореном. Некретнина је такође описана као потпуно намештена, што имплицира стање спремно за усељење са постојећом опремом и инсталацијама.
Некретнина је изложена по фиксној цени од 525.000 €, што одражава њен устаљени карактер и понуђене карактеристике. Као постојећи дом завршен 1970. године, њена цена није подложна флуктуацијама или полазним тачкама типичним за нове пројекте. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. То нуди јасан купопродајни предлог без чекања везаног за куповину некретнине у изградњи или пројеката у току изградње. Цену треба разматрати у контексту величине некретнине, њеног стања и локације у оквиру подручја Doña Julia.
Doña Julia нуди спој стамбеног мира и градске доступности. Подручје карактерише близина неколико голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, што га чини атрактивним за љубитеље тог спорта. Урбано окружење обезбеђује да су свакодневне потребе лако доступне, са бројним ресторанима, кафићима и основним услугама попут апотека и болнице на краткој удаљености. Овај баланс подржава начин живота у ком становници могу лако прећи са рекреативних активности на свакодневне обавезе. Присуство јавног превоза додатно побољшава повезаност, омогућавајући кретање подручјем без сталног ослањања на приватно возило. Целокупна атмосфера погодује опуштеном медитеранском начину живота, са могућностима и за друштвено ангажовање и за лични мир.
Подручје Doña Julia нуди функционално урбано окружење у коме свакодневни живот подржавају лако доступни садржаји. Са супермаркетом удаљеним свега 73 метра и апотеком на 211 метара, основна куповина је погодна. Присуство 15 ресторана и 6 кафића у кругу од 2 км пружа разноврсне могућности за јело и друштвени живот. Близина здравствених установа, укључујући болницу на 642 метра, додаје осећај сигурности. За рекреацију, подручје је окружено голф теренима, са Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и другим у близини. Локација је такође близу обале, са приступачним плажама попут Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Јавни превоз је добро развијен са 7 линија и 42 стајалишта, што олакшава кретање регионом.
Ова карта истиче положај Doña Julia у провинцији Málaga. Приказује близину некретнине кључним садржајима попут плажа, голф терена и аеродрома, као и њен положај у односу на веће урбане центре попут Málage и Marbelle.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Doña Julia је позиционирана у широј провинцији Málaga, пружајући стратешку базу на Коста дел Солу. Налази се на приближно 81 км ваздушном линијом од провинцијске престонице, града Málage. Суседни већи градови укључују Marbellu и Algeciras, оба на око 34 км ваздушном линијом. Овај положај омогућава приступ разноврсној понуди Коста дел Сола, од живих градова и забавних центара до природних предела и обалских одмаралишта, уз очување изразитог локалног карактера.
Доступност је кључна карактеристика, а некретнина се налази у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Основне услуге попут супермаркета удаљене су свега 73 метра, а апотека 211 метара. Неколико ресторана и кафића је такође на лакој дохватној удаљености. Што се тиче путовања, аеродром Málaga (AGP) налази се на приближно 67 км ваздушном линијом. Локација некретнине је такође повољна за љубитеље голфа, са више терена попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и другим у разумној удаљености. Јавни превоз је развијен, са 7 линија и 42 стајалишта, чиме је обезбеђена повезаност у локалном подручју и са већим градовима.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Doña Julia, Málaga, карактеристична је за Коста дел Сол, са просечним месечним температурама између 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје ужива у обиљу сунца, што подржава дугу пливачку сезону од приближно 5 месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на нивоу мора (0 м надморске висине), са равним тереном према оближњим плажама. Овај обалски положај пружа пријатно окружење током целе године, погодно за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити значајним рекреативним могућностима, посебно за љубитеље плажа и голфа. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Play Costa Natura (натуристичка) и Playa del Cristo, обе на приближно 1,1 км ваздушном линијом, и плажу La Rada на 3,2 км. За љубитеље голфа, Azata Golf је на 2,7 км, Golf Academy Albayt Resort на 2,9 км, а Estepona Golf на 3,1 км. Спортски објекти су такође бројни, са спортским центром Las Mesas на 1,8 км и другим у близини. Близина марина попут Puerto Estepona (1,8 км) додатно обогаћује доступне могућности за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL993915
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подручје Doña Julia нуди посебан предлог у поређењу са новијим пројектима или централнијим урбаним локацијама на Коста дел Солу. Док пројекти попут Aquamar у Torre del Mar почињу од 269.950 € и Lantana Residencial у Mijas од 205.000 €, они представљају новоградњу са другачијим карактеристикама и ценама. Etherna Homes 2 у Esteponi, од 269.000 €, такође циља други сегмент тржишта. Ова двојна кућа по цени од 525.000 €, као постојећа некретнина из 1970. године, пружа устаљеније окружење. Њена привлачност лежи у непосредној доступности и карактеру некретнине интегрисане у зрело стамбено подручје, окруженог голф теренима. За разлику од пројеката усредсређених на модерну естетику или специфичне садржаје, овај дом нуди спој традиционалног животног простора и погодног приступа какво плажи, тако и градским услугама, комбинацију која може привући купце који приоритет дају устаљеном начину живота у односу на најновије архитектонске трендове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID