Doña Julia, Málaga'daki bu üç yatak odalı, iki banyolu ikiz villa, 1970 yılında inşa edilmiş yerleşik bir konut fırsatı sunuyor. 227 m² yaşam alanına sahip olan ev, golf sahalarına ve kıyı olanaklarına yakınlığıyla bilinen sakin bir mahallede yer alıyor. Gayrimenkul anahtar teslim durumda ve yeni sahipleri için hemen kullanıma hazır. Konumu, şehir yaşamının kolaylığını doğal çevreye erişimle birleştirerek Costa del Sol'da dengeli bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Sabit istenen fiyat 525.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da yer alan bu gayrimenkul, golf sahalarına ve Akdeniz kıyı çizgisine yakınlığıyla tanınan gelişmiş bir bölgede konumlanıyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler kolay yürüme mesafesinde olup günlük yaşamın kolaylığını artırıyor.
Bu ev, geniş ve konforlu bir yaşam alanını önemsenen bireyler veya aileler için uygundur; eğlence veya ek yaşam alanı olarak uyarlanabilecek çok amaçlı bir alt kat dahil olmak üzere bol yer sunuyor. Dış mekânlarla bağlantısı ve olanaklara yakınlığı, dinlenme ile aktiviteyi dengeleyen bir yaşam tarzına hitap ediyor.
İnşaat durumu anahtar teslimdir ve gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmıştır. Sıfır bir konut olmamakla birlikte, mükemmel durumu iyi bakımlı yapılara işaret ediyor. Bu, inşaat gecikmeleri olmadan hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına geliyor.
Bu gayrimenkul, çağdaş yapılarda tipik olarak bulunan son enerji verimliliği standartları gibi yeni inşaat avantajlarına sahip değil. Ayrıca son projelere özgü modern mimari tasarımlar veya akıllı ev teknolojileri de içermiyor.
Bu ikiz villa, kıyı yakınlığını olanaklara kolay erişimle dengeleyen bir konumda yerleşik bir konut arayan alıcılar için uygun. Yakındaki golf sahaları ve Akdeniz ile zenginleşen bir yaşam tarzını takdir eden, ancak ulaşılabilir mesafede şehir hizmetlerinin pratikliğine ihtiyaç duyan bireyler veya aileler için uygundur. Yeni inşaatın bekleme süreleri olmadan hemen taşınma imkânı sunan bir gayrimenkul arayanlar için çekici olacaktır. Geniş yaşam alanı ve uyarlanabilir alt kat, hobiler, eğlence veya misafir konaklaması için yaşam alanlarını özelleştirmek veya genişletmek isteyenlere de hitap ediyor. Ayrıca, yılda önemli sayıda konut işlemi gerçekleşen bir bölgede konumu, istikrarlı ve aktif bir yerel gayrimenkul pazarına işaret ediyor.
1970 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda bakılmış olan bu gayrimenkul, sağlam bir inşaat temeli sunuyor. Malzemeler ve kaplamalarla ilgili spesifik ayrıntılar verilmese de, 'aydınlık çağdaş gayrimenkul' ve 'geniş ölçüler, yüksek tavanlar ve bol doğal ışık' tanımlamaları, alan ve aydınlatmayı ön planda tutan bir tasarıma işaret ediyor. İç mekân, nötr tonları ve iyi düşünülmüş düzeniyle şık ve rahat bir atmosfer yaratıyor. Özel teraslar, özel bahçe ve özel havuz gibi özellikler, dış yaşam deneyiminin kalitesine katkıda bulunuyor. Gayrimenkulün tam eşyalı olarak tanımlanması, yerleşik donanımlarla hemen taşınmaya hazır bir durumu ima ediyor.
Gayrimenkul, yerleşik doğasını ve sunduğu özellikleri yansıtan 525.000 € sabit fiyatla listeleniyor. 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak fiyatı, yeni projelere özgü dalgalanmalara veya başlangıç noktalarına tabi değil. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Bu, projeden satış veya inşaat halindeki projelerle ilişkili bekleme olmadan net bir satın alma teklifi sunuyor. Fiyat noktası, gayrimenkulün büyüklüğü, durumu ve Doña Julia bölgesindeki konumu bağlamında değerlendirilmelidir.
Doña Julia, konut sükûneti ile şehir erişilebilirliğinin bir karışımını sunuyor. Bölge, Club de Golf Málaga Parador ve Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere birkaç golf sahasına yakınlığıyla karakterize ediliyor ve bu da onu meraklılar için çekici kılıyor. Şehir ortamı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor; çok sayıda restoran, kafe ve eczane ile hastane gibi temel hizmetler kısa mesafede. Bu denge, sakinlerin dinlenme etkinliklerinden günlük işlere kolayca geçebilecekleri bir yaşam tarzını destekliyor. Toplu taşıma seçeneklerinin varlığı bağlantıyı daha da güçlendiriyor ve özel bir araca sürekli bağlı kalmadan bölgede dolaşmayı mümkün kılıyor. Genel atmosfer, hem sosyal etkileşim hem de kişisel dinlenme fırsatlarıyla rahat bir Akdeniz yaşam tarzına uygun.
Doña Julia bölgesi, günlük yaşamın kolayca bulunan olanaklarla desteklendiği işlevsel bir şehir ortamı sunuyor. Yalnızca 73 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 211 metrede bir eczane ile temel alışveriş kolaydır. 2 km içinde 15 restoran ve 6 kafenin varlığı çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunuyor. 642 metre içinde bir hastane dahil sağlık tesislerine yakınlık, güvenlik duygusunu artırıyor. Rekreasyon için bölge golf sahalarıyla çevrilidir; Club de Golf Málaga Parador 8,2 km mesafede ve diğerleri yakındadır. Konum ayrıca kıyıya yakındır; Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) gibi birkaç plaja erişilebilir. Toplu taşıma, 7 hat ve 42 durağıyla iyi hizmet veriyor ve bölge içinde dolaşımı kolaylaştırıyor.
Bu harita, Doña Julia'nın Málaga ili içindeki konumunu vurguluyor. Plajlar, golf sahaları ve havalimanı gibi temel olanaklara yakınlığını ve Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehir merkezlerine göre konumunu gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia, daha geniş Málaga ili içinde konumlanmış olup Costa del Sol'da stratejik bir üs sunuyor. İl merkezi Málaga şehrine düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 81 km uzaklıkta yer alıyor. Komşu büyük şehirler arasında Marbella ve Algeciras var; her ikisi de düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 34 km uzaklıkta. Bu konum, canlı şehirlerinden ve eğlence merkezlerinden doğal manzaralarına ve kıyı tatil beldelerine kadar Costa del Sol'un çeşitli olanaklarına erişim sağlarken kendine özgü yerel karakterini koruyor.
Erişilebilirlik önemli bir özellik; gayrimenkul plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alıyor. Süpermarket gibi temel hizmetler yalnızca 73 metre uzaklıkta ve eczane 211 metre mesafede. Birkaç restoran ve kafe de kolay ulaşılabilir mesafede. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 67 km uzaklıkta. Gayrimenkulün konumu golf meraklıları için de avantajlı; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve diğerleri gibi birden fazla saha makul bir mesafede. Toplu taşıma güçlüdür; 7 hat ve 42 durak mevcut olup yerel bölgede ve daha büyük şehirlere bağlantıyı garanti ediyor.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, Málaga'daki iklim, 15-25°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla Costa del Sol'a özgüdür. Bölge, bol güneş ışığından yararlanıyor ve su sıcaklıklarının tutarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde kaldığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Gayrimenkul deniz seviyesinde (0 m rakım) yer alıyor ve yakındaki plajlara doğru düz bir eğime sahip. Bu kıyı konumu, yıl boyunca keyifli bir ortam sunarak dış etkinliklere ve Akdeniz yaşam tarzına uygun.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, özellikle plaj severler ve golfçüler için önemli rekreasyon fırsatlarına sahip. Play Costa Natura (Nüdist) ve Playa del Cristo dahil olmak üzere birkaç plaj yakın mesafede; her ikisi de düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 1,1 km uzaklıkta ve La Rada plajı 3,2 km'de. Golf meraklıları için Azata Golf 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort 2,9 km ve Estepona Golf 3,1 km mesafede. Spor tesisleri de bol; Las Mesas spor merkezi 1,8 km'de ve diğerleri yakında. Puerto Estepona (1,8 km) gibi marinolara yakınlık, mevcut dinlence seçeneklerini daha da artırıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 86 mm |
| Şubat | 13.8°C | 55 mm |
| Mart | 14.9°C | 172 mm |
| Nisan | 16.8°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.8°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 76 mm |
| Kasım | 16.3°C | 96 mm |
| Aralık | 14.1°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL993915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doña Julia bölgesi, Costa del Sol'daki daha yeni projelere veya daha merkezi şehir konumlarına kıyasla farklı bir teklif sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan ve Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlarken, bunlar farklı özelliklere ve fiyat noktalarına sahip yeni inşaatları temsil ediyor. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 €'dan itibaren, yine farklı bir pazar segmentini hedefliyor. 525.000 €'luk bu ikiz villa, 1970 tarihli mevcut bir gayrimenkul olarak daha yerleşik bir ortam sunuyor. Cazibesi, hemen kullanılabilirliğinde ve golf sahalarıyla çevrili olgun bir konut bölgesine entegre olmuş bir gayrimenkulün karakterinde yatıyor. Modern estetiğe veya belirli olanaklara odaklanan projelerin aksine, bu ev, geleneksel yaşam alanı ile plaja ve şehir hizmetlerine kolay erişimin bir karışımını sunuyor; bu kombinasyon, en son mimari trendlerinden ziyade yerleşik bir yaşam tarzını önceliklendiren alıcılara hitap edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID