Spinto Blu è un esclusivo complesso residenziale situato a Casares, sulla Costa del Sol. Questo sviluppo offre ville semi-indipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e finiture di alta qualità. Progettato per chi cerca comfort e uno stile di vita mediterraneo, il progetto si distingue per le sue viste panoramiche sul mare e la vicinanza a servizi essenziali e campi da golf di prestigio. La fase di costruzione è attualmente in corso, con un'indicativa consegna prevista per il terzo trimestre del 2028, promettendo un'esperienza abitativa raffinata in una delle regioni più ambite della Spagna.
Spinto Blu si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Casares, con prezzi che variano da €1.200.000 a €1.300.000. Rispetto a progetti come Marea a Casares (a partire da €1.455.737), Spinto Blu offre un punto di ingresso leggermente più accessibile pur mantenendo caratteristiche di lusso e nuove costruzioni. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, si rivolgono a un segmento di mercato differente, generalmente con tipologie abitative come appartamenti e villette a schiera con caratteristiche e servizi distinti. La scelta di Spinto Blu è orientata verso acquirenti che cercano ville indipendenti con un focus su qualità costruttiva, viste panoramiche e vicinanza ai principali campi da golf della Costa del Sol occidentale, offrendo un valore che bilancia esclusività e accessibilità nel contesto delle nuove realizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è strategicamente posizionato a Casares, a breve distanza da spiagge e servizi quotidiani. La vicinanza a campi da golf rinomati come Finca Cortesín e Estepona Golf arricchisce l'offerta per gli appassionati di golf. La posizione facilita l'accesso a centri urbani come Estepona e Sotogrande, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità.
Spinto Blu è pensato per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo ville con tre camere da letto e tre bagni. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare comfort e funzionalità, con ampie aree living e cucine a isola. Le finiture di pregio e l'attenzione all'isolamento termico e acustico rispondono a criteri di elevata qualità abitativa.
Il progetto consiste in 55 ville semi-indipendenti, attualmente in fase di costruzione. L'utilizzo di sistemi costruttivi avanzati, come il sistema brevettato SISMO®, mira a garantire elevate prestazioni termiche e acustiche. La data di completamento è prevista indicativamente per il terzo trimestre del 2028.
L'accesso alla proprietà presenta delle pendenze e la vicinanza ad altre unità abitative potrebbe comportare alcune considerazioni sulla privacy. Inoltre, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, la mobilità è ottimizzata dalla disponibilità di un veicolo privato.
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona prestigiosa della Costa del Sol, desiderando un equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazi confortevoli e ben distribuiti, come le tre camere da letto con bagno privato. Anche gli appassionati di golf troveranno vantaggiosa la vicinanza a campi di fama mondiale. L'investitore potrebbe considerare questa proprietà per il potenziale di rendimento, data la crescita del mercato immobiliare in aree ambite.
Spinto Blu pone un'enfasi particolare sulla qualità costruttiva e delle finiture. Viene impiegato il sistema brevettato SISMO® per le pareti esterne e i tetti, progettato per garantire elevate prestazioni termiche (U: 0.232 W/m²K per le pareti esterne) e acustiche (Ra = 56 db). L'isolamento termico esteso, con 20 cm di polistirene estruso (XPS) sui tetti, contribuisce al comfort interno in ogni stagione. Gli infissi esterni presentano un design minimalista in alluminio con taglio termico, classe di tenuta all'aria 3/4. Le finiture interne prevedono intonaco bianco verniciato, mentre gli esterni sono rifiniti con un rivestimento monostrato di alta qualità.
Le ville semi-indipendenti di Spinto Blu sono proposte con un prezzo di partenza che varia da €1.200.000 a €1.300.000. Il complesso comprende 55 unità abitative. Data la fase di costruzione avanzata, la disponibilità è soggetta all'avanzamento dei lavori e alle vendite in corso. L'indicativa consegna è prevista per il Q3 2028, rendendo queste proprietà un'opzione per chi pianifica acquisti a medio termine.
Casares del Sol, l'area in cui sorge Spinto Blu, offre un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie (rispettivamente 1.6 km e 2.5 km) facilita la vita quotidiana. La presenza di ristoranti (11 entro 2 km) e scuole (7 primarie, 3 secondarie) contribuisce a un ambiente vivace e funzionale. La località si trova a 386 metri sul livello del mare, offrendo un clima mite con temperature medie annue di 17.8°C e circa 3.836 ore di sole all'anno, ideali per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi.
La vita a Casares del Sol offre un connubio tra serenità e praticità. La vicinanza a Playa de Casares (896 m) permette facili accessi alla costa. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a breve distanza (1.6 km e 2.5 km). La zona è ben servita da 33 fermate di trasporto pubblico lungo 7 linee, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per ottimizzare gli spostamenti, specialmente per raggiungere l'aeroporto di Malaga (28 km). La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative, dai ristoranti alle strutture sportive.
La posizione di Spinto Blu nel comune di Casares la colloca in una zona privilegiata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, campi da golf e le principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra natura, servizi e accesso alla regione.
Spinto Blu si trova nell'area di Casares, posizionata strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Questa zona è rinomata per la sua combinazione di bellezze naturali, spiagge e infrastrutture di lusso, inclusi campi da golf di fama mondiale. La vicinanza a centri come Estepona (5 minuti in auto) e Sotogrande (15 minuti) offre accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità di svago, rendendo Casares un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La posizione di Spinto Blu garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (Playa de Casares a 896 m). L'aeroporto di Malaga dista 28 km, con un tempo di percorrenza in auto stimato in circa 30-40 minuti a seconda del traffico. Supermercati e centri sanitari sono a portata di mano (rispettivamente 1.6 km e 3.1 km). La vicinanza a rinomati campi da golf, come Finca Cortesín (1.2 km), arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.8°C e circa 3.836 ore di sole registrate storicamente. Questo clima favorisce un lungo periodo all'aperto, con un periodo di balneazione che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona, situata a 386 metri sul livello del mare, offre un paesaggio collinare con viste sul mare, benefica per il benessere generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina a Spinto Blu include Playa de Casares (896 m), una spiaggia con Bandiera Blu, e altre come Playa de Manilva (2.7 km). Per gli amanti del golf, la prossimità a Finca Cortesín (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (1.5 km) e Estepona Golf (2.8 km) è un punto di forza significativo. La regione vanta inoltre 14 strutture sportive e un'ampia offerta di ristoranti e caffè per il tempo libero.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Spinto Blu si trova nell'area di Casares, posizionata strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Questa zona è rinomata per la sua combinazione di bellezze naturali, spiagge e infrastrutture di lusso, inclusi campi da golf di fama mondiale. La vicinanza a centri come Estepona (5 minuti in auto) e Sotogrande (15 minuti) offre accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità di svago, rendendo Casares un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL739296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre zone costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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