Questa tenuta storica è situata nel comune di Jubrique, nella regione della Serranía de Ronda. La proprietà si trova a un'altitudine di 666 metri sul livello del mare, circondata da terreni agricoli e aree boschive. L'edificio principale, costruito nello stile tradizionale di un Cortijo, offre un'autonomia energetica tramite sistemi solari ed è completamente recintato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata privata di 1,5 km. La posizione è definita dalla sua natura rurale, lontana dalle zone turistiche costiere e immersa nella 'dolce vita' della campagna andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra, distante circa 17 km in linea d'aria dalle coste di Estepona. Jubrique è un piccolo municipio con circa 469 residenti. La posizione richiede necessariamente l'uso di un'automobile per qualsiasi spostamento quotidiano, poiché i servizi di trasporto pubblico sono limitati. L'accesso alla tenuta prevede un tratto di strada sterrata.
La proprietà si adatta a chi cerca autosufficienza e spazi estensi. Con 485 m² di superficie abitabile e 30 ettari di terreno, offre spazio per l'allevamento (scuderie per 8 cavalli) e l'agricoltura. È presente una casa ospiti indipendente. La proprietà è dotata di un sistema idrico autonomo con sorgente naturale e pozzo.
Lo stato di costruzione è 'Gereed' (completato). Non vi sono piani di sviluppo o scadenze di costruzione future. Gli impianti, inclusi i pannelli solari e i generatori di backup, sono già installati e funzionanti. L'area elipista è operativa.
Il progetto non offre servizi di concierge o comunità chiuse. La connessione internet potrebbe non essere garantita ad alte velocità a causa della posizione montana. Non sono presenti servizi commerciali o mediche all'interno della proprietà. La vicinanza alla costa non è diretta a causa dell'orografia.
Ref: VL757711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi gestisce attività agricole o di allevamento e necessita di strutture dedicate. È adatta anche a grandi famiglie che cercano convivenza ma con alloggi separati. La posizione è indicata per chi non ha bisogno di spostamenti quotidiani verso uffici o scuole urbane. È adatta a chi ha problemi di mobilità solo se dotato di veicolo proprio, dato che i servizi pubblici sono a 6,5 km di distanza. È anche idonea per chi cerca un investimento immobiliare legato all'agricoltura produttiva (castagne, sughero).
Le finiture rispettano lo stile rustico tradizionale. I soffitti sono a travi di legno a vista. Le pavimentazioni sono in legno e piastrelle semplici. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati adattati per essere autonomi con pannelli solari ad alte prestazioni e batterie da 900Ah. La cucina è dotata di forni industriali, indicando un uso professionale o familiare intenso. L'edificio è strutturalmente solido, tipico delle costruzioni rurali andaluse, con porticati coperti per le grigliate all'aperto.
Il prezzo di partenza è fissato a €995.000. Non ci sono variazioni o opzioni di upgrade che influenzano il prezzo, trattandosi di una proprietà unica finita. Il costo include l'arredamento parziale e le attrezzature agricole esistenti. Non ci sono spese condominiali mensili, ma solo costi di manutenzione ordinaria dell'ampio terreno.
Vivere qui significa adottare un ritmo agricolo e isolato. Le giornate sono gestite in base alla luce solare e alle necessità della tenuta. La posizione elevata (666m) implica estati più fresche rispetto alla costa ma inverni più rigidi. L'autonomia è totale: si dipende dai generatori e dal pozzo privato. È una residenza per chi apprezza il silenzio e la privacy assoluta, lontano dal rumore del traffico costiero. La presenza di due abitazioni permette di gestire familiari numerosi o ospiti senza condividere gli spazi vitali. La 'dolce vita' qui è rappresentata dalla coltivazione dei propri ortaggi e dalla gestione dei boschi di sughera.
L'ambiente circostante è prettamente naturale. Jubrique conta meno di 500 abitanti, offrendo un servizio molto basico (farmacia, banca, un ristorante). Per la spesa quotidiana si deve percorrere circa 5,5 km. L'assistenza ospedaliera si trova a 17 km di distanza. La zona è silenziosa e sicura, con traffico veicolare quasi inesistente. La presenza di altre proprietà agricole è limitata, garantendo privacy. La vita sociale si concentra nei piccoli centri abitati vicini come Cortes de la Frontera.
La mappa mostra la posizione isolata della tenuta rispetto alla costa e ai principali nuclei urbani. Si nota la vicinanza ai Parchi Naturali e la distanza dai principali snodi autostradali.
Jubrique si trova nella parte occidentale della provincia di Malaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. È a 105 km dalla capitale Malaga e a 38 km da Ronda. La posizione è strategica per chi vuole evitare la Costa del Sol molto urbanizzata, pur restando a una distanza ragionevole (30-50 minuti di auto) dal mare.
L'auto è essenziale. L'aeroporto di Malaga dista 47 km in linea d'aria, ma il viaggio in auto richiede più tempo a causa della topologia montana. Le spiagge più vicine (Estepona) sono a 17 km in linea d'aria, ma raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf sono a 15 km. La stazione ferroviaria più vicina è a 6,5 km (Cortes de la Frontera). La proprietà è dotata di un'area elipista per accessi diretti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6,5 km |
| Jimera de Líbar | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è continentale con influenza mediterranea, mitigato dall'altitudine. Le temperature medie variano dai 12°C ai 26°C. Ci sono circa 3.815 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 4 mesi, ma la posizione interna comporta temperature notturne più fresche. L'esposizione a Sud garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le attività ricreative sono incentrate sulla natura. Non ci sono spiagge dirette, ma quelle di Estepona sono accessibili in auto. Nelle vicinanze si trovano 4 campi da golf (Valle Romano, Azata, Marbella Club Golf) a circa 15 km. La proprietà stessa offre aree per l'equitazione e sentieri per trekking nell'area forestale circostante.
4 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Jubrique si trova nella parte occidentale della provincia di Malaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. È a 105 km dalla capitale Malaga e a 38 km da Ronda. La posizione è strategica per chi vuole evitare la Costa del Sol molto urbanizzata, pur restando a una distanza ragionevole (30-50 minuti di auto) dal mare.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ai progetti residenziali costieri come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, questa proprietà offre una dimensione radicalemene diversa. Mentre i progetti costieri offrono servizi condivisi (piscine comuni, sicurezza) e vicinanza al mare, questa tenuta offre privacy assoluta e indipendenza. A Mijas o Fuengirola si vive in un ambiente urbano o suburbano; qui si vive in una fattoria funzionale. Il prezzo per metro quadrato è significativamente inferiore rispetto al frontal mare, ma il costo di manutenzione del terreno è più alto. È adatta a chi cerca reddito agricolo invece di sole rendite locative turistiche.
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