VL238730 er en renoveret halvdejlig bolig beliggende i det indre land af Casares, Málaga. Ejendommen har et boligareal på 40 m² fordelt på to etager med én soveværelse og ét badeværelse. Den østlige orientering sikrer morgensol, og boligen sælges fuldt møbleret. Med en pris på €99.000 positionerer projektet sig i den lavere prisklasse for Costa del Sol-regionen. Placeringen er landlig og kræver bil for daglig transport.
Sammenlignet med andre projekter i regionen adskiller VL238730 sig markant i pris og type. Mens Arosa i Mijas starter fra €490.000 og Waterfall Residences i Fuengirola fra €720.000, tilbyder denne bolig et langt lavere indgangsniveau. Forskellen afspejles i boligareal, beliggenhed og faciliteter. Kystnære projekter som Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) tilbyder større enheder og mere moderne fællesfaciliteter, men kræver væsentligt højere investeringer. VL238730 passer til en niche af købere, der prioriterer lave omkostninger og autentisk landsbyliv over kystnærhed og plads. De golf- og fritidsfaciliteter i Casares-området, herunder Finca Cortesín Golf Club, konkurrerer med dem i Mijas og Fuengirola, men kræver transport fra boligen. Købere, der søger investeringsværdi gennem potentiel værdistigning, skal overveje, at indlandske boliger ofte har langsommere vækst end kystejendomme.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggende 435 meter over havets overflade i den hvide landsby Casares. Afstanden til kysten er circa 9 kilometer, og Málaga Lufthavn ligger 32 kilometer væk. Den landlige beliggenhed betyder begrænset infrastruktur i gåafstand, hvilket stiller krav til mobilitet.
Boligen er funktionsopdelt med opholdsrum og køkken på stueetagen samt soveværelse på første sal med adgang til privat terrasse. Størrelsen på 40 m² begrænser pladsen til maksimalt en beboer eller et par. Den fulde møblering gør umiddelbar ibrugtagning muligt.
Der er ikke tale om nybyggeri, men om en eksisterende ejendom i god stand, som er gennemrenoveret. Bygningen har to etager og er orienteret mod øst. Opholdstilladelse for nye projekter er ikke relevant her, da boligen er klar til overtagelse.
Med kun 40 m² boligareal og én soveværelse egner ejendommen sig ikke til familier. Afstanden på næsten 8 kilometer til nærmeste supermarked og begrænset lokal infrastruktur stiller krav til bilkørsel. Terrænet er fladt ved selve boligen, men beliggende i en bjerglandsby.
Denne bolig passer til singler eller par, der søger et sekundært opholdssted i Spanien med et begrænset budget. Købere, der ønsker at eje bolig i en autentisk andalusisk landsby uden de høje priser ved kysten, vil finde dette relevante. For pensionister, der ønsker ro, natur og et tør klima med over 3.700 soltimer årligt, matcher lokationen. Til gengæld passer boligen ikke til familier med børn, da pladsen er begrænset og skoler ligger i andre byer. Købere, der ikke ønsker at eje en bil, vil møde praktiske udfordringer, da afstandene til supermarkeder og sundhedsfaciliteter overstiger 7 kilometer. Investorer, der søger hente lejeindtægter, skal være opmærksomme på, at ferieudlejning i landsbyer kræver markedsføring af autenticitet frem for strandnærhed.
Boligen er gennemrenoveret med moderne faciliteter, herunder et fuldt udstyret køkken og badeværelse med bruser. Materialerne og teknikken er opdateret til nutidige standarder. Væg- og gulvbelægninger er traditionelle for regionen, hvilket sikrer vedligeholdelsesvenlighed. Energimærket er ikke specificeret i datagrundlaget, men renoveringen indikerer forbedret energieffektivitet sammenlignet med ældre, ikke-renoverede ejendomme. Møbleringen er inkluderet i salget, hvilket fjerner behovet for yderligere investeringer i interiør. Køkkenet er funktionelt og klar til brug, og badeværelset er udstyret med moderne sanitet. Kvalitetsniveauet er hensigtsmæssigt for en bolig i denne priskategori og aligner med forventninger til et renoveret hus i en spansk landsby.
Med en startpris på €99.000 placerer VL238730 sig markant under gennemsnittet for Costa del Sol. Sammenlignelige projekter som Arosa i Mijas starter fra €490.000, og Waterfall Residences i Fuengirola fra €720.000. Prisen afspejler boligens beskedne størrelse på 40 m² samt den landlige beliggenhed med afstand til kysten. Kategorien 'Bargain' indikerer en konkurrencedygtig pris i forhold til lokal markedsværdi. Tilgængeligheden er umiddelbar, da boligen er fuldt renoveret og møbleret.
Dagliglivet i denne bolig former sig omkring en kompakt, men effektiv etageplan. Morgensolen kommer ind fra øst, hvilket betyder lys på terrassen og i soveværelset tidligt på dagen. Med en placering i Casares' landsbydel er omgivelserne præget af traditionel andalusisk arkitektur og smalle gader. Nærværet af to restauranter og én café inden for to kilometers radius skaber begrænsede, men eksisterende muligheder for socialt liv uden længere transport. Livet her kræver planlægning: indkøb foretages i større byer eller ved kysten, og daglige fornødenheder opbevares i boligen. Den flade gade uden ydre trapper gør adgangen nem, hvilket er en fordel ved daglige ærinder. Livsrytmen er langsom, præget af landsbyens tempo og de naturskønne omgivelser. For dem, der søger ro og traditionelt spansk liv, matcher dette miljø disse ønsker. For dem, der foretrækker livlig kystaktivitet, vil afstanden til strandene på cirka 9 kilometer kræve tålmodighed og transport.
Omgivelserne byder på en kombination af landsbyliv og natur. Med to restauranter og én café i nærområdet findes basale spisesteder. Skove og bjerge dominerer landskabet, hvilket giver muligheder for vandreture og udendørs aktiviteter. Casares by, med 9.009 indbyggere, tilbyder grundlæggende services, herunder syv grundskoler, tre gymnasier og ét sundhedscenter. Den nærmeste apotek ligger blot 108 meter fra boligen, hvilket sikrer nem adgang til medicin. For daglige indkøb er en bil nødvendig, da supermarkeder først findes ved 7,9 kilometers afstand. Livet i området er præget af ro og tradition, med lokale festdage to gange årligt.
Kortet viser boligens placering i det indre land af Casares med afstande til kysten, lufthavne og faciliteter. Den landlige beliggenhed er tydelig, og bilveje forbinder området med større infrastruktur.
Casares ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Estepona og Manilva. Landsbyen er kendt som en af Andalusiens 'hvide landsbyer' og bevarer sin historiske karakter. Positioneringen cirka 9 kilometer fra kysten betyder, at boligen ligger i overgangszonen mellem bjerge og hav. Større byer som Estepona og Marbella ligger mod øst og tilbyder udvidede indkøbs- og kulturmuligheder. Gibraltar ligger cirka 29 kilometer væk og er en potentielle udflugtsdestination.
Bilen er essentiel for livet i denne bolig. Supermarkeder og hospitaler ligger mellem 7,6 og 7,9 kilometer væk. Strande som Playa de Casares og Playa de Manilva ligger omkring 9 kilometer fra boligen. Málaga Lufthavn kan nås via en køretur på cirka 32 kilometer. Golfentusiaster har adgang til tre baner, herunder Estepona Golf og Finca Cortesín Golf Club, på 6-7 kilometers afstand. En elbilsladestation ligger 10 kilometer væk, hvilket kræver planlægning for elbilsejere. Marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa ligger cirka 4,5 kilometer væk og tilbyder maritime faciliteter.
| Beach Distance | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 29 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.715 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C nyder regionen et middelhavsklima. Sommertemperaturerne kan nå op på 27°C, mens vinteren er mild med temperaturer ned til 12°C. Zwemseizoenen strækker sig over fem måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 435 meter over havet betyder køligere nætter end ved kysten. Den flade hældning på 2,3% mod strandet gør terrænet omkring boligen let tilgængeligt, selvom landsbyens generelle topografi er kuperet. Området byder på skove og bjerge, hvilket giver et varieret naturlandskab.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
De nærmeste strande, inklusiv Playa Costa Natura og Playa de Casares, ligger cirka 8,7 til 8,9 kilometer fra boligen. Blue Flag-stranden Ancha ligger i regionen og sikrer høj vandkvalitet. For golfspillere er der adgang til Golf Academy Albayt Resort på 1,5 kilometers afstand samt anerkendte baner som Estepona Golf og Finca Cortesín. Sportsfaciliteter i regionen omfatter 14 anlæg, herunder Complejo Deportivo Las Viñas på 3,6 kilometers afstand. Marinas tilbyder muligheder for vandsport og bådaktiviteter.
14 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Estepona og Manilva. Landsbyen er kendt som en af Andalusiens 'hvide landsbyer' og bevarer sin historiske karakter. Positioneringen cirka 9 kilometer fra kysten betyder, at boligen ligger i overgangszonen mellem bjerge og hav. Større byer som Estepona og Marbella ligger mod øst og tilbyder udvidede indkøbs- og kulturmuligheder. Gibraltar ligger cirka 29 kilometer væk og er en potentielle udflugtsdestination.
Casares may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 89 mm |
| April | 15.9°C | 60 mm |
| May | 17.8°C | 46 mm |
| June | 22.3°C | 13 mm |
| July | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 22 mm |
| October | 19.0°C | 78 mm |
| November | 15.0°C | 124 mm |
| December | 12.2°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL238730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
