مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في كاستيون دي لا بلانا، فالينسيا. يتكون من شقق بسعتين وغرفتين نوم، بمساحة 61 متر مربع، مع شرفة مخصصة لكل وحدة. يقع المشروع في منطقة هادئة داخل الأراضي الزراعية، ويوفر إطلالات على البحر من خلال موقعه الاستراتيجي. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا للجماعة ومصعد. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2027، ويقدم خيارات سكنية عصرية مع تركيز على الكفاءة في استخدام الطاقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاستيون دي لا بلانا، في منطقة داخلية هادئة تتميز بالطابع الريفي. يتطلب الوصول إلى المشروع استخدام السيارة نظرًا لبعده عن معظم المرافق الحضرية. يبعد حوالي 14 كيلومترًا عن الشواطئ المحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى الخدمات الساحلية عند الحاجة.
الوحدات السكنية مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري بمساحات عملية. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر الشقق مساحات تخزين مدمجة ومناطق معيشة متعددة الأغراض. تصميم المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يجعله مناسبًا للإعداد السريع للوجبات والترفيه في المنزل.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مع تسليم مخطط للربع الثاني من عام 2027. تتوفر وحدات بأسعار تبدأ من 214,000 يورو وتصل إلى 389,000 يورو، حسب المساحة والموقع داخل المبنى. سيتم تسليم الوحدات بشكل كامل مفروشة ومجهزة بجميع الأجهزة المنزلية اللازمة.
الموقع يتطلب ملكية سيارة للتنقل اليومي، حيث يبعد عن معظم الخدمات الأساسية. المستشفيات والمرافق الطبية الرئيسية تقع على مسافة 37 كيلومترًا. لا توجد ملاعب جولف قريبة، مع أقرب ملعب يبعد 58 كيلومترًا. لا يوجد وصول مباشر لوسائل النقل العام إلى المشروع.
Ref: VL203355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء الريفي والوصول إلى البحر. إنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في تجنب صخب المدن الكبيرة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. كما يناسب العاملين عن بعد الذين يمكنهم ترتيب حياتهم حول رحلات التسوق الأسبوعية واستخدام السيارة للتنقل. بالنسبة للعائلات الصغيرة، يوفر المشروع مساحات عملية مع الحفاظ على جو هادٍ مناسب لتربية الأطفال. يمكن أن يكون هذا المشروع أيضًا استثمارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار في منطقة نامية مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على المتانة والكفاءة. الأرضيات من فينيل SPC الفاخر تغطي جميع المساحات، مع قوالب مقاومة للرطوبة. أبواب داخلية مطلية باللون الأبيض تتطابق مع الأسقف الجبسية النظيفة. المطابخ مجهزة بخزائن مقاومة للخدش وأسطح بورسلين كبيرة الحجم. الأجهزة المنزلية كفؤة في استخدام الطاقة، وتشمل ثلاجة-فريزر متعددة الوظائف وفرن وميكروويف وبلاط إشعال وغسالة-نشافة وغسالة أطباق مدمجة. الحمامات مغطاة ببورسلين عالي الجودة مع أجهزة صحية بيضاء وحنفيات بتقنية توفير المياه وشاشات زجاجية مقاومة للحرارة ووحدات حمام مع مرايا بإضاءة LED.
تبدأ أسعار الوحدات من 214,000 يورو للشقق الأساسية وتصل إلى 389,000 يورو للوحدات ذات المواقع المتميزة داخل المبنى. تعكس الأسعار جودة البناء الحديث والتشطيبات عالية الجودة المستخدمة في المشروع. تشمل جميع الوحدات الأجهزة المنزلية الكاملة والأثاث، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية بعد التسليم. الأسعار نهائية وتشمل ضمانات البناء القانونية المطلوبة في إسبانيا.
الحياة في هذا المشروع تتطلب التخطيط اليومي للتنقل نظرًا لموقعه الريفي. تبدأ الأيام بالاستعداد للقيادة للوصول إلى المحلات التجارية أو الخدمات. يمكن قضاء بعد الظهر في الاستمتاع بالشرفة الخاصة أو المسبح المشترك. المساءات هادئة بسبب بعدها عن الضوضاء الحضرية، مما يوفر جوًا مريحًا للقراءة أو مشاهدة التلفزيون. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن التخطيط لزيارات للشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، أو استكشاف المناطق الطبيعية المحيطة. الإطلالات على البحر من الشرفة تضيف عنصرًا بصريًا مميزًا لحياتك اليومية.
يقع المشروع في منطقة تتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى معظم الخدمات. تقع المحلات التجارية الأساسية على بعد حوالي 10 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 9.7 كيلومتر. تتطلب الرحلات إلى المستشفيات السفر لمسافة 37 كيلومترًا. يقع أقبر مطار على بعد مسافة كبيرة تبلغ 999 كيلومترًا، مما يجعله غير مناسب للمسافرين المتكررين جوًا. توفر الشواطئ القريبة مثل لا كاليتا وبلاجا دي بيلفر خيارات ترفيهية تبعد حوالي 14 كيلومترًا. المنطقة المحيطة تتميز بالهدوء مع طابع ريفي، مما يقلل من الضوضاء الحضرية.
يظهر على الخريطة موقع المشروع في كاستيون دي لا بلانا، مع إبراز مسافاته إلى الشواطئ القريبة والمرافق الأساسية. توضح الخريطة الطابع الريفي للموقع، مع إظهار الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بالمدن والمناطق المحيطة. يمكن استخدام الخريطة لتخطيط رحلات اليومية والأنشطة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاستيون دي لا بلانا، وهي مدينة تقع في منطقة بلنسيا على الساحل الشرقي لإسبانيا. تحظى المدينة بموقع استراتيجي بين العاصمة الإقليمية بلنسيا (حوالي 70 كيلومترًا جنوبًا) وتيرويل (حوالي 100 كيلومتر شمالًا). تتمتع المدينة بميناء نشط واقتصاد متنوع يعتمد على الزراعة والسياحة والصناعة. المشروع يقع في الضواحي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدينة مع الحفاظ على طابع هادٍ.
يقع المشروع على بعد حوالي 14 كيلومترًا من الشواطئ المحلية مثل لا كاليتا وبلاجا دي بيلفر وبلاجا نوديستا دي بيلفر. هذه المسافة تعادل حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع المحلات التجارية على بعد 10 كيلومترات، بينما تبعد الصيدليات 9.7 كيلومتر. تتطلب الوصول إلى المستشفيات رحلة أطول تبلغ 37 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، يبعد أقرب ملعب وهو نادي إسكوربيون للجولف 58 كيلومترًا، بينما يبعد نادي البوسك 77 كيلومترًا ونادي فوريسوس 82 كيلومترًا. لا توجد محطات لشحن السيارات الكهربائية في المجمع، ولكن يوجد محطة على بعد 10 كيلومترات.
تتمتع منطقة كاستيون دي لا بلانا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع فصول صيف حارة وجافة وشتاء معتدل. متوسط درجات الحرارة في الصيف يتراوح بين 25-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 10-15 درجة مئوية. تسقط الأمطار بشكل رئيسي في فصلي الخريف والربيع. موسم السباحة في البحر يمتد عادة من مايو إلى أكتوبر، حيث تتراوح درجات حرارة الماء بين 20-26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات مشمسة طوال العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. لا توجد معلومات عن ارتفاع المشروع أو درجة انحدار التضاريس في البيانات المتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي لا كاليتا (14 كم) وبلاجا دي بيلفر (14 كم) وبلاجا نوديستا دي بيلفر (15 كم). هذه الشواطئ تتيح إمكانية ممارسة الأنشطة المائية والاستجمام خلال موسم الصيف. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، albeit على مسافات بعيدة نسبيًا: نادي إسكوربيون للجولف (58 كم)، نادي البوسك (77 كم)، وفوريسوس جولف (82 كم). يحتوي المشروع على مسبح مشترك للسكان، مما يوفر خيار ترفيهي محلي. لا توجد معلومات عن مناطق الترفيه الأخرى أو مرافق الرياضة المائية في البيانات المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاستيون دي لا بلانا، وهي مدينة تقع في منطقة بلنسيا على الساحل الشرقي لإسبانيا. تحظى المدينة بموقع استراتيجي بين العاصمة الإقليمية بلنسيا (حوالي 70 كيلومترًا جنوبًا) وتيرويل (حوالي 100 كيلومتر شمالًا). تتمتع المدينة بميناء نشط واقتصاد متنوع يعتمد على الزراعة والسياحة والصناعة. المشروع يقع في الضواحي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدينة مع الحفاظ على طابع هادٍ.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة بلنسية، نلاحظ أنه يوفر توازنًا فريدًا بين السكن الريفي والوصول إلى الخدمات الساحلية. بينما تتركز المشاريع الأخرى في المناطق الحضرية مثل بلنسية نفسها أو المدن الساحلية المباشرة، يتميز هذا المشروع بموقعه الهادئ الذي يقلل من الازدحام والضوضاء. من ناحية أخرى، تتطلب المشاريع الحضرية عمومًا استثمارات أكبر للحصول على مساحات مماثلة. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية المباشرة، يوفر هذا المشروع أسعارًا أكثر تنافسية للمتر المربع الواحد، على الرغم من أنه يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ. يتميز المشروع أيضًا بجودة البناء والتشطيبات التي قد تفوق تلك المتوفرة في المشاريع الأقدم في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID