Denna ståtliga byggnad från 1700-talet, belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum, erbjuder en sällsynt möjlighet. Med sina 1388 m² fördelade över flera våningar och en tomt på 343 m², kombinerar den arkitektoniskt värde med potential för omvandling. Dess läge nära stadens främsta monument, museer och ett brett gastronomiskt utbud gör den till en unik investering. Byggnadens två fasader ger rikligt med naturligt ljus och karaktär.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten ligger i ett lugnt område i det historiska centrumet, vilket ger en balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Det strategiska läget ger enkel tillgång till kulturella sevärdheter och kommersiella områden, vilket gör den idealisk för den som vill uppleva stadslivet.
Denna fastighet erbjuder flexibilitet för olika användningsområden, från bostäder till hotell eller kommersiella verksamheter. Med möjlighet att skapa upp till 18 lägenheter, passar den både för investerare och de som söker ett unikt boende i en historisk miljö.
Byggnaden kräver en omfattande renovering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa den efter egna önskemål. Ett befintligt arkitektprojekt föreslår utveckling av 18 bostäder, vilket ger en tydlig vägledning för den framtida utvecklingen.
Fastigheten erbjuder inga gemensamma pooler eller trädgårdar. Det finns inte heller några parkeringsplatser inkluderade, vilket kan vara en faktor att beakta med tanke på det centrala läget. Renoveringsbehovet innebär en initial investering innan fastigheten är redo att användas.
Denna fastighet passar den som söker ett unikt projekt i en historisk miljö. Det kan vara en investerare som vill skapa exklusiva lägenheter, eller någon som drömmer om att äga ett boutiquehotell i hjärtat av Málaga. Det passar också den som vill ha ett speciellt hem med mycket utrymme och karaktär. Om du uppskattar arkitektur, kultur och stadsliv, och är beredd att investera tid och resurser i en renovering, kan detta vara rätt plats för dig. Med nästan 4000 soltimmar per år kan du njuta av en lång säsong av ljus och värme.
Byggnaden har bevarat många originaldetaljer, inklusive en imponerande entréportal i sten med en heraldisk vapensköld, en entréhall och en innergård med valv, smidesjärnsräcken och en dekorativ marmorfontän. Dessa detaljer bidrar till byggnadens ädla karaktär. Vid renoveringen finns möjlighet att kombinera dessa historiska element med modern teknik och material av hög kvalitet, vilket skapar en unik och exklusiv atmosfär.
Fastigheten är tillgänglig från €4,000,000. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och potential. Den omfattande renoveringen som krävs bör beaktas i den totala investeringskalkylen. Med tanke på fastighetens flexibilitet och läge, representerar den en betydande investeringsmöjlighet.
Att bo i denna byggnad innebär att vara en del av Málagas rika historia och kultur. Dagarna kan fyllas med besök på museer, teaterföreställningar och kulinariska upplevelser. Området är livligt, men fastigheten erbjuder en fristad från stadens brus. Kvällarna kan spenderas på takterrassen med utsikt över staden, eller på någon av de många restaurangerna i närheten. Det är en plats där historia och modern livsstil möts.
Att bo i Centro Histórico innebär att ha allt inom räckhåll. Med över 370 restauranger, 100 apotek och 60 banker inom 2 km radie, är vardagen bekväm. Området är fullt av liv och rörelse, men det finns också lugna gator och torg. Med 50 kollektivtrafiklinjer och tågstationer inom gångavstånd är det enkelt att ta sig runt i staden och regionen.
Kartbilden visar fastighetens läge i förhållande till Málagas historiska centrum. Dess närhet till viktiga landmärken och bekvämligheter framgår tydligt. Läget erbjuder en unik kombination av tillgång till stadens puls och en lugn omgivning.
Centro Histórico är hjärtat av Málaga, en stad som kombinerar historia med modernitet. Det ligger centralt i förhållande till andra populära destinationer på Costa del Sol, vilket gör det enkelt att utforska regionen. Från Málaga är det lätt att ta sig till andra städer som Marbella, Nerja och Ronda.
Playa de San Andrés ligger endast 2,3 km bort, vilket gör det enkelt att njuta av solen och havet. Málagas flygplats ligger 9 km bort, vilket underlättar resor till och från staden. Golfentusiaster hittar flera golfbanor inom en kort bilresa. Med närhet till både strand, stad och flygplats är detta en idealisk plats för den som vill ha allt.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.4°C. Med nästan 3900 soltimmar per år och ett långt badsäsong (6 månader med vattentemperatur över 20°C), är det en idealisk plats för den som älskar sol och värme. Byggnaden ligger 17 meter över havet, vilket ger en viss svalka under de varmaste månaderna.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Málaga erbjuder ett brett utbud av stränder, inklusive de med Blå Flagg-certifiering. Förutom stränderna finns det många möjligheter till sport och rekreation, inklusive golfbanor och andra sportanläggningar. Det historiska centrumet erbjuder också ett rikt kulturliv med museer, teatrar och festivaler.
Source: OpenStreetMap
Centro Histórico är hjärtat av Málaga, en stad som kombinerar historia med modernitet. Det ligger centralt i förhållande till andra populära destinationer på Costa del Sol, vilket gör det enkelt att utforska regionen. Från Málaga är det lätt att ta sig till andra städer som Marbella, Nerja och Ronda.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL786817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra exklusiva fastigheter i regionen, som VL583023 i El Madroñal (från €4,395,000) och VL614066 i Los Monteros (från €3,900,000), erbjuder denna fastighet en unik kombination av historisk charm och potential för personlig anpassning. Medan VL725987 i Benalmadena Pueblo (från €3,000,000) erbjuder en mer avslappnad atmosfär, ger denna fastighet i Centro Histórico en mer central och kulturell upplevelse. Dess potential att omvandlas till bostäder eller ett boutiquehotell gör den till en attraktiv investering i ett eftertraktat område.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
