Die Villa VL203766 befindet sich in Cerrado de Calderón, einem ruhigen Wohngebiet von Málaga. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese freistehende Villa auf einer Wohnfläche von 422 m² ausreichend Platz. Das Grundstück umfasst 729 m² und bietet Privatsphäre und viel Raum im Freien. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und verspricht den ganzen Tag über viel Sonne. Die Lage ist ideal, um die Nähe zu Golfplätzen und Schulen zu genießen, während man gleichzeitig in einer städtischen Umgebung wohnt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Cerrado de Calderón, einem gehobenen Wohngebiet Málagas. Die Nähe zu Schulen und Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Familien und Golfliebhaber. Die Urbanisation bietet eine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage. Das Stadtzentrum von Málaga ist gut erreichbar.
Diese Villa erfüllt den Wunsch nach großzügigem Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Der private Pool und die Klimaanlage sorgen für Komfort. Die überdachte Terrasse und der Solarium bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Südausrichtung garantiert viel Tageslicht und Wärme.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Objekt, das durch seinen Zustand überzeugt. Der Baustil ist modern und zeitgemäß, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen.
Das Angebot beschränkt sich auf eine einzelne Villa. Es gibt keine zusätzlichen Neubauoptionen oder flexible Grundrisse. Das Grundstück ist mit 729 m² zwar großzügig, aber bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten. Es gibt keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie beispielsweise einen Fitnessraum oder Tennisplatz.
Diese Villa passt ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Auch Golfliebhaber werden die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Wenn Sie Wert auf eine hochwertige Ausstattung, Meerblick und eine gute Anbindung an die Stadt legen, ist dies die richtige Wahl. Diese Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Die Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die doppelverglasten Fenster bieten eine gute Isolierung und reduzieren den Lärm. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die Villa VL203766 ist ab 1.995.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe, die Lage und die hochwertige Ausstattung wider. Es handelt sich um eine Einzelvilla, daher ist die Verfügbarkeit begrenzt. Interessenten sollten sich zeitnah melden, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Vergleichen Sie ähnliche Objekte in der Umgebung, um den Wert dieser Immobilie besser einschätzen zu können.
In dieser Villa lässt es sich wunderbar leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Frühstück auf der überdachten Terrasse beginnen, die Sonne genießen und den Blick auf das Meer und die Berge schweifen lassen. Die Kinder erreichen die Schule bequem, und am Nachmittag entspannen Sie am Pool oder spielen eine Runde Golf. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das Leben hier ist geprägt von Komfort, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Lage in Cerrado de Calderón bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Málaga bequem zu erreichen. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 2.1 km entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Meer ein. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) macht die Anreise unkompliziert.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Cerrado de Calderón, einem gehobenen Wohngebiet von Málaga. Die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zum Flughafen ist gut erkennbar. Nutzen Sie die Karte, um sich einen Überblick über die Umgebung zu verschaffen.
Cerrado de Calderón liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Marbella ist etwa eine Autostunde entfernt und bietet weitere exklusive Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Der Strand Playa de San Andrés ist nur 2.1 km entfernt und schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Golfliebhabern abwechslungsreiche Möglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 28°C. Mit rund 3.893 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein Paradies für Sonnenanbeter. Das Schwimmbad kann für etwa sechs Monate im Jahr genutzt werden, da die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf Meereshöhe, was den Zugang zum Strand erleichtert. Das milde Klima und die vielen Sonnenstunden tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de San Andrés ist ein beliebter Strand mit der Blauen Flagge, die für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die Golfliebhabern abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten. Zahlreiche Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack.
Quelle: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Marbella ist etwa eine Autostunde entfernt und bietet weitere exklusive Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL203766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Villen in Benalmadena (VL890784 ab 1.600.000 €), Nueva Andalucía (VL766546 ab 1.900.000 €) und Marbella (VL301699 ab 2.100.000 €) bietet die Villa VL203766 ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Cerrado de Calderón ist ruhiger als in Marbella und Nueva Andalucía, aber dennoch gut angebunden. Benalmadena ist etwas weiter vom Stadtzentrum von Málaga entfernt. Berücksichtigen Sie bei Ihrer Entscheidung die individuellen Vorlieben und Bedürfnisse.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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