Situata nel prestigioso quartiere di Cerrado de Calderón a Málaga, questa villa indipendente offre una combinazione di lusso e comfort. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la proprietà si estende su 422 metri quadrati, immersa in un giardino di 729 metri quadrati. L'orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale e viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti.
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La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza da campi da golf e scuole rinomate. La posizione elevata offre viste panoramiche, mentre la vicinanza alla città di Málaga consente un facile accesso a servizi e attrazioni culturali.
Questa proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano una residenza spaziosa e di alta qualità. Le cinque camere da letto offrono ampio spazio per ospiti o famiglie numerose, mentre le finiture di lusso e i comfort moderni garantiscono un'esperienza abitativa confortevole e rilassante.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la villa è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Le caratteristiche includono aria condizionata, riscaldamento centralizzato e una piscina privata, garantendo comfort durante tutto l'anno.
La proprietà, pur offrendo numerosi vantaggi, non si trova direttamente sulla spiaggia. Tuttavia, la Playa de San Andrés è facilmente raggiungibile in auto. Inoltre, la villa non dispone di accesso diretto a mezzi pubblici, rendendo l'auto necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona tranquilla e prestigiosa. È adatta a famiglie che desiderano spazio e comfort, o a professionisti che cercano un rifugio di lusso vicino alla città. La vicinanza a campi da golf e scuole internazionali la rende ideale anche per chi pratica sport o ha figli in età scolare. Immagini Lei, sorseggiando un bicchiere di vino sul terrazzo coperto, ammirando il tramonto sul Mediterraneo, dopo una giornata trascorsa giocando a golf o esplorando la città.
La villa vanta finiture di alta qualità e un design elegante. I pavimenti in legno aggiungono calore e raffinatezza, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono un isolamento acustico ed energetico ottimale. La cucina completamente attrezzata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. I bagni ensuite offrono privacy e comfort, mentre gli armadi a muro forniscono ampio spazio di archiviazione.
La villa è offerta a partire da €1.995.000. Questo prezzo riflette la qualità costruttiva, la posizione privilegiata e le numerose caratteristiche di lusso. La proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, considerando le dimensioni, la posizione e le finiture di alta gamma.
Vivere in questa villa significa godere di un'elevata qualità della vita in un ambiente residenziale esclusivo. La posizione tranquilla e sicura è ideale per chi cerca pace e privacy, pur rimanendo vicino ai servizi e alle attrazioni della città. La vista panoramica sul mare e sulle montagne offre uno sfondo spettacolare per la vita di tutti i giorni.
La villa si trova in una zona ben servita, con numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè a breve distanza. La vicinanza alla città di Málaga consente un facile accesso a negozi, musei, teatri e altre attrazioni culturali. La zona è anche ben collegata alle principali autostrade, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni sulla Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione esatta della villa a Cerrado de Calderón, evidenziando la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali autostrade, facilitando gli spostamenti nella regione.
Situata a Cerrado de Calderón, Málaga, la villa offre un facile accesso alle principali città della Costa del Sol. Marbella è raggiungibile in circa 40 minuti di auto, mentre Torremolinos e Benalmádena sono ancora più vicine. La posizione strategica consente di esplorare facilmente le numerose attrazioni della regione.
La Playa de San Andrés è a soli 2.1 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 9 km, offrendo collegamenti aerei internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi da golf di alta qualità si trovano nelle vicinanze. Inoltre, la stazione ferroviaria di Atarazanas dista solo 0.6 km.
| Beach Distance | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano dai 15°C ai 28°C. La villa beneficia di circa 3.893 ore di sole all'anno, garantendo giornate luminose e piacevoli. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione collinare offre una brezza fresca e viste panoramiche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Playa de San Andrés è una spiaggia urbana con Bandiera Blu, che garantisce la qualità dell'acqua e dei servizi. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, tra cui il Real Club de Golf Guadalmina e il Santa Clara Golf Marbella. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, tra cui tennis, paddle tennis, sport acquatici e escursioni.
Source: OpenStreetMap
Situata a Cerrado de Calderón, Málaga, la villa offre un facile accesso alle principali città della Costa del Sol. Marbella è raggiungibile in circa 40 minuti di auto, mentre Torremolinos e Benalmádena sono ancora più vicine. La posizione strategica consente di esplorare facilmente le numerose attrazioni della regione.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL203766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella zona, come VL890784 a Benalmádena (a partire da €1.600.000) e VL766546 a Nueva Andalucía (a partire da €1.900.000), questa villa offre un'eccellente combinazione di posizione, dimensioni e finiture di lusso. Sebbene VL301699 a Marbella (a partire da €2.100.000) possa offrire una posizione più esclusiva, questa proprietà a Cerrado de Calderón offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando la sua vicinanza a servizi, spiagge e trasporti.
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