Localizada em Cerrado de Calderón, Málaga, esta moradia independente oferece 422 m² de área construída num terreno de 729 m². A propriedade conta com 5 quartos e 4 casas de banho, proporcionando espaço e conforto. A orientação a sul garante luminosidade e vistas para o mar e a montanha. A moradia está inserida numa urbanização perto de campos de golfe e escolas, ideal para famílias e entusiastas do golfe.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Cerrado de Calderón, com fácil acesso a serviços e comodidades. A proximidade com o centro de Málaga, a apenas alguns minutos de carro, permite desfrutar da vida urbana sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.
Esta moradia foi concebida para quem procura uma residência espaçosa e bem equipada. Com cinco quartos e quatro casas de banho, oferece flexibilidade para acomodar famílias grandes ou receber hóspedes. Os espaços exteriores, como o terraço e o jardim, convidam ao lazer e ao convívio.
Embora não seja uma construção nova, a moradia está em excelente estado de conservação. A propriedade combina características modernas, como ar condicionado e aquecimento central, com detalhes clássicos, como os pisos de madeira. A piscina privada é um complemento perfeito para os dias de calor.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, estando a cerca de 2 km da Playa de San Andrés. Não se trata de um apartamento ou moradia geminada, mas sim de uma moradia isolada. Não estão incluídos serviços de concierge ou segurança 24 horas.
Esta moradia é adequada para famílias que procuram espaço e conforto numa localização tranquila, mas com fácil acesso a serviços. É uma excelente opção para quem aprecia golfe, dada a proximidade com campos de golfe. A propriedade também pode ser interessante para quem procura uma segunda casa na Costa del Sol, com potencial para arrendamento turístico. Se procura uma moradia com vistas panorâmicas, piscina privada e espaços exteriores amplos, esta pode ser a opção ideal. Para quem valoriza a privacidade e a segurança, a moradia oferece um ambiente reservado numa urbanização consolidada.
A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, com pisos de madeira e janelas com vidros duplos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho possuem acabamentos de luxo, com detalhes em pedra e cerâmica. O sistema de ar condicionado e aquecimento central garante o conforto térmico em todas as estações do ano. A propriedade conta com armários embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional. A churrasqueira é um complemento perfeito para os momentos de convívio ao ar livre.
O preço desta moradia independente começa em 1.995.000€. O valor reflete a qualidade da construção, a localização privilegiada e as características de luxo da propriedade. A moradia está disponível para ocupação imediata, sujeita a confirmação e documentação legal.
Em Cerrado de Calderón, o ritmo de vida é tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades urbanas. A moradia proporciona um ambiente relaxante, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. A proximidade com restaurantes, farmácias e bancos facilita o dia a dia. A orientação a sul garante sol durante grande parte do dia, permitindo desfrutar dos espaços exteriores. A piscina privada oferece um espaço de lazer exclusivo. As vistas panorâmicas para o mar e a montanha proporcionam um cenário inspirador. Os moradores podem desfrutar de longas caminhadas pela área circundante, aproveitando o clima ameno da Costa del Sol.
A moradia está localizada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais. A proximidade com o centro de Málaga permite desfrutar de uma vasta oferta cultural e gastronómica. A Costa del Sol oferece inúmeras opções de lazer, desde praias a campos de golfe. A região é conhecida pela sua segurança e qualidade de vida. A proximidade com o aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais. A moradia está inserida num ambiente natural privilegiado, com vistas para a montanha e o mar.
A moradia está localizada em Cerrado de Calderón, uma área residencial tranquila em Málaga, com fácil acesso a serviços e comodidades. A proximidade com o centro da cidade e o aeroporto facilita a vida quotidiana e as viagens.
Cerrado de Calderón está localizado numa zona residencial de Málaga, perto de outros bairros como El Limonar e Pedregalejo. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade com o centro da cidade. A região é conhecida pela sua segurança e qualidade de vida. Cerrado de Calderón está bem conectado com outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Benalmádena.
A Playa de San Andrés fica a apenas 2.1 km da moradia, oferecendo fácil acesso a um dos principais pontos turísticos de Málaga. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 9 km, facilitando as viagens aéreas. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe nas proximidades. O centro de Málaga, com as suas lojas, restaurantes e atrações culturais, está a poucos minutos de carro. A moradia está bem servida de transportes públicos, com várias linhas de autocarro a passar nas proximidades.
| Beach Distance | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.4°C. A região regista cerca de 3.893 horas de sol por ano, proporcionando dias longos e luminosos. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. A moradia está localizada ao nível do mar, com uma inclinação suave em direção à praia. A região é conhecida pela sua vegetação exuberante e paisagens deslumbrantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de San Andrés é uma das praias mais populares de Málaga, com Bandeira Azul e uma vasta oferta de serviços. A Costa del Sol oferece inúmeras opções de lazer, desde desportos náuticos a caminhadas na natureza. Existem vários campos de golfe de renome na região, atraindo jogadores de todo o mundo. A moradia está localizada perto de ginásios, clubes de ténis e outras instalações desportivas. A região é conhecida pelos seus festivais e eventos culturais, proporcionando entretenimento durante todo o ano.
Source: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón está localizado numa zona residencial de Málaga, perto de outros bairros como El Limonar e Pedregalejo. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade com o centro da cidade. A região é conhecida pela sua segurança e qualidade de vida. Cerrado de Calderón está bem conectado com outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Benalmádena.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL203766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na região, como a VL890784 em Benalmádena (a partir de 1.600.000€) ou a VL766546 em Nueva Andalucía (a partir de 1.900.000€), esta moradia em Cerrado de Calderón oferece uma excelente relação qualidade-preço. A VL301699 em Marbella (a partir de 2.100.000€) apresenta características semelhantes, mas com um preço superior. Cerrado de Calderón é uma zona residencial mais tranquila do que Nueva Andalucía ou Marbella, ideal para quem procura um ambiente mais familiar e menos turístico. A proximidade com o centro de Málaga é uma mais-valia em relação a outras localizações mais afastadas.
Maiko é especialista em imobiliário, especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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