Vila v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, Andalusie, představujeYeguada El Chaparral jedinečnou příležitost v jezdeckém, gastronomickém a venkovském statku s autentickým andaluským charakterem. Nemovitost se rozkládá na přibližně 10 hektarech a kombinuje tradici, všestrannost a přírodní krásu, což ji činí ideální pro profesionální i rezidenční využití. Několik minut od ikonických pláží La Barrosa a Sancti Petri, statek se pyšní pevnou infrastrukturou a významným příjmovým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Statek se nachází pouhých 5 km od nejvyhledávanějších pláží Costa de la Luz a sousedí s prestižním resortem Novo Sancti Petri. S rychlým přístupem k hlavním silnicím provincie je vzdálen pouhých 30 minut od města Cádiz a 45 minut od letiště Jerez, což zajišťuje vynikající spojení pro místní i mezinárodní cestovní ruch.
Tento statek je navržen pro širokou škálu využití, od profesních center po obytné prostory. Jeho rozsáhlá infrastruktura, včetně restaurace, multifunkčního sálu a stájí, podporuje aktivity jako je agroturistika, pořádání akcí nebo jezdecké centrum, což umožňuje obyvatelům realizovat různé životní a podnikatelské vize.
Tato nemovitost není novostavba, ale zavedený statek s existující infrastrukturou. Dle popisu je připraven k provozu a nabízí ihned funkční zařízení, jako je restaurace, sál na akce a jezdecké zázemí. Investice se soustředí spíše na modernizaci nebo rozšíření stávajících kapacit než na výstavbu od základů.
V popisu se výslovně uvádí, že náklady spojené s prodejem nemovitosti a provize agentury nejsou zahrnuty v ceně. Dále je třeba zohlednit, že pro účely venkovského ubytování budou pravděpodobně vyžadovány specifické licence a povolení, které nejsou automaticky součástí prodeje.
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo soukromé osoby hledající rozsáhlý statek s potenciálem pro komerční využití v turisticky atraktivní oblasti Andalusie. Ideální pro ty, kteří chtějí provozovat jezdecké centrum, luxusní venkovské ubytování, gastronomické zařízení nebo pořádací agenturu pro akce. Díky blízkosti k plážím a městským centrům je atraktivní i pro zájemce o kombinaci bydlení a podnikání s možností využití volného času. Pro rodiny s dětmi, které hledají rozsáhlé zázemí pro rekreaci a koně, nabízí Yeguada El Chaparral dostatek prostoru a možností. Podnikatelé s vizí pro rozvoj agroturistiky nebo ekoturismu zde naleznou pevný základ pro své projekty, včetně možností pro pěší turistiku a pozorování ptactva v okolních přírodních rezervacích.
Yeguada El Chaparral se prezentuje jako statek s autentickým andaluským charakterem, kde tradice a moderní funkčnost jdou ruku v ruce. Popis zmiňuje 'pečlivě zvolený rustikální design' restaurace, což naznačuje důraz na tradiční materiály a estetiku. Multifunkční sál 'Granero' a taneční sál jsou navrženy pro flexibilní využití, což implikuje praktické a odolné provedení. Stáje jsou plně funkční a navržené pro chov a trénink koní, což vyžaduje standardy kvality a bezpečnosti. Celkově lze předpokládat, že použité materiály a konstrukce odpovídají charakteru venkovského statku s potenciálem pro komerční využití, což znamená kombinaci tradičních prvků s důrazem na funkčnost a udržitelnost. Další informace o konkrétních materiálech nebo technických specifikacích, jako je energetická účinnost nebo typy izolace, nejsou v poskytnutém popisu uvedeny.
Požadovaná cena za Yeguada El Chaparral je 1 700 000 €. Tato cena odráží rozsáhlý pozemek o rozloze 12 000 m² a již existující infrastrukturu zahrnující několik budov s celkovou obytnou plochou 4896 m². Jedná se o komplexní nabídku, která zahrnuje restauraci, sál na akce, taneční sál, stáje a další podpůrné objekty. Vzhledem k rozsahu a potenciálu nemovitosti se jedná o cenu odpovídající unikátnímu projektu s širokým spektrem využití, ať už pro rezidenční, tak pro komerční účely. Další náklady spojené s prodejem a provize nejsou v této částce zahrnuty.
Yeguada El Chaparral je rozsáhlý statek v Chiclana de la Frontera, který nabízí jedinečnou kombinaci venkovského života a podnikatelského potenciálu. Nachází se v blízkosti významných turistických cílů, jako jsou pláže La Barrosa a Sancti Petri, a zároveň je dobře dostupný z větších měst jako Cádiz. Statek disponuje pěti hlavními budovami, včetně restaurace, multifunkčního sálu, tanečního sálu, stájí a skladovacích prostor. Tato struktura umožňuje široké spektrum využití, od komerčních aktivit až po soukromé bydlení. Okolní příroda, včetně borových lesů a přírodní rezervace Laguna de la Paja, poskytuje ideální prostředí pro outdoorové aktivity a ekoturismus. Nemovitost je vhodná pro investory hledající příležitosti v turismu, agroturistice, pořádání akcí nebo pro profesionály v jezdeckém sportu.
Život v Yeguada El Chaparral v Chiclana de la Frontera nabízí unikátní spojení klidného venkovského života s výhodami městského prostředí a blízkosti pobřeží. Nemovitost se nachází v urbánní zástavbě s dostupností služeb na dosah ruky, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 149 metrů a lékárna 235 metrů. Nemocnice je také v relativní blízkosti (604 metrů). Tato dostupnost znamená, že základní potřeby lze vyřešit pěšky nebo krátkou jízdou. Zároveň je statek obklopen přírodou, borovými lesy a přírodní rezervací Laguna de la Paja, což umožňuje venkovní aktivity jako je pěší turistika nebo jízda na koni. Blízkost k prestižním golfovým hřištím (Golf La Estancia 5.6 km, Novo Sancti Petri 6.8 km a 7.3 km) a k vyhlášeným plážím Costa de la Luz, jako je Playa de El Palmar (22 km), dodává lokalitě na atraktivitě pro milovníky slunce, moře a sportu.
Tento statek se nachází v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, na pobřeží Andalusie. Konkrétní poloha nabízí blízkost k plážím Costa de la Luz a zároveň dobrou dostupnost k městským centrům jako Cádiz a Jerez. Vizualizace na mapě ukazuje strategické umístění v rámci regionu, s důrazem na spojení mezi přírodou, pobřežím a infrastrukturou.
Yeguada El Chaparral se nachází v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, na pobřeží Costa de la Luz. Tato poloha ji řadí mezi klíčové body v regionu, s dobrou dostupností k významným městům a turistickým atrakcím. Cádiz, historické město, je vzdáleno pouhých 30 minut jízdy. Letiště Jerez je dostupné do 45 minut, což zajišťuje mezinárodní spojení. Blízkost k vyhlášeným plážím, jako je La Barrosa a Novo Sancti Petri, ji činí atraktivní pro turistický ruch. Statek je situován v prostředí, které kombinuje blízkost k městským službám s klidem venkova a přírody, což nabízí rovnováhu mezi dostupností a relaxací.
Yeguada El Chaparral se nachází v Chiclana de la Frontera, což zajišťuje dobrou dostupnost k řadě klíčových míst. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 149 metrů a lékárna 235 metrů, což znamená snadný přístup k základním potřebám. Nemocnice je dostupná do 604 metrů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Golf La Estancia (5.6 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km a 7.3 km). Vzdálenost k plážím je větší, nejbližší jako Playa de El Palmar je 22 km daleko. Letiště Jerez je vzdáleno 77 km, což představuje delší cestu, ale zajišťuje spojení s mezinárodními destinacemi. Mezi další důležité body patří absence nabíjecích stanic pro elektromobily v bezprostřední blízkosti (nejbližší je 30 km daleko). Mobilita v okolí je dobrá, ačkoli auto je pro plné využití možností regionu doporučené.
Chiclana de la Frontera se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami, což přispívá k celoroční atraktivitě regionu. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dní, ideálních pro venkovní aktivity a pobyt u moře. Statek se nachází v mírně vnitrozemské poloze, ale v blízkosti pobřeží, což znamená, že si užívá jak výhod přímořského klimatu, tak klidu venkova. Nadmořská výška a sklon terénu nejsou v popisu specifikovány, ale obecně je oblast rovinatá s mírným zvlněním. Blízkost přírodních oblastí, jako je Laguna de la Paja, nabízí příležitosti pro pěší turistiku a pozorování přírody. Svou polohou a klimatem podporuje aktivní životní styl a rekreační aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast kolem Chiclana de la Frontera je známá svými krásnými plážemi a rozsáhlými možnostmi pro rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa de El Palmar (22 km), Playa de Mari Sucia (27 km) a Playa Faro de Trafalgar (28 km) nabízejí rozmanité prostředí pro vodní sporty a relaxaci. Blízkost k Novo Sancti Petri, prestižnímu resortu, zajišťuje přístup k dalším rekreačním zařízením. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři významná hřiště: Golf La Estancia (5.6 km), Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (7.3 km). Samotný statek Yeguada El Chaparral disponuje profesionálním jezdeckým kolbištěm a zázemím pro koně, což ho činí centrem pro jezdectví. Dále je zde prostor pro pořádání akcí a kulturních událostí, což rozšiřuje nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Yeguada El Chaparral se nachází v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, na pobřeží Costa de la Luz. Tato poloha ji řadí mezi klíčové body v regionu, s dobrou dostupností k významným městům a turistickým atrakcím. Cádiz, historické město, je vzdáleno pouhých 30 minut jízdy. Letiště Jerez je dostupné do 45 minut, což zajišťuje mezinárodní spojení. Blízkost k vyhlášeným plážím, jako je La Barrosa a Novo Sancti Petri, ji činí atraktivní pro turistický ruch. Statek je situován v prostředí, které kombinuje blízkost k městským službám s klidem venkova a přírody, což nabízí rovnováhu mezi dostupností a relaxací.
Ref: VL045512
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa del Sol nebo Costa Blanca představuje Yeguada El Chaparral v Chiclana de la Frontera unikátní nabídku. Zatímco projekty jako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande nabízejí luxusní bydlení s cenami od přibližně 536 000 €, Yeguada El Chaparral je rozsáhlejší komplex s komerčním potenciálem, což odráží vyšší cenovku 1 700 000 €. Sphere, také v Sotogrande, se cenou 1 619 000 € blíží, ale Yeguada se odlišuje svým zaměřením na jezdecké a gastronomické aktivity, spojené s autentickým andaluským charakterem. Na rozdíl od typických apartmánových komplexů nebo vil na pobřeží nabízí tato nemovitost rozsáhlý pozemek a infrastrukturu pro specifické podnikání. Její umístění v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, nabízí přístup k jiným plážím a kultuře než typické destinace na východním pobřeží. V porovnání s jinými 'finca' nebo 'cortijo' nemovitostmi v Andalusii, Yeguada El Chaparral vyniká svou rozsáhlou, již existující komerční infrastrukturou, která ji činí okamžitě provozuschopnou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
