Yeguada El Chaparral, smješten u srcu Chiclana de la Frontera u pokrajini Cádiz, predstavlja imanje s autentičnim andaluzijskim šarmom. Ovo ruralno imanje prostire se na impresivnih 12.000 m² i nudi jedinstvenu mješavinu potencijala za profesionalnu i stambenu upotrebu. Nalazi se u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima, a ipak nudi mir i prostranost, što ga čini zanimljivim za različite namjene, od konjičkog centra do ugostiteljskog objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje je smješteno u urbanom dijelu Chiclana de la Frontera, s ključnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Unatoč blizini urbanih centara, nudi prostranost ruralnog imanja, s planinskim i ruralnim pogledima.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže višestruku namjenu: od profesionalne djelatnosti poput konjičkog centra ili ugostiteljstva, do mirnog obiteljskog života s dovoljno prostora za rekreaciju i potencijal za proširenje.
Ovo je postojeće imanje, a ne novogradnja. Njegova postojeća infrastruktura, uključujući restoran, dvoranu za događanja i staje, spremna je za korištenje, uz mogućnosti prilagodbe i nadogradnje postojećih objekata.
Ovo imanje nije novogradnja i ne nudi najsuvremenije, netom izgrađene objekte. Nije pogodno za kupce koji isključivo traže potpuno nove nekretnine s najnovijim dizajnom i materijalima.
Ovo imanje je namijenjeno investitorima ili pojedincima koji traže prostrano imanje s višestrukim mogućnostima korištenja u Andaluziji. Pogodno je za one koji žele pokrenuti ili proširiti ugostiteljski objekt, konjički centar ili organizirati događanja. Također je primamljivo za obitelji koje žele život na selu, ali s dostupnim urbanim sadržajima i blizinom plaža i gradova. Kupci koji traže projekt s potencijalom za generiranje prihoda, a pritom uživaju u tradicionalnom andaluzijskom načinu života, pronaći će ovdje vrijednost. Osobe koje cijene ruralnu arhitekturu, prostor i mogućnost prilagodbe imanja vlastitim potrebama također bi trebale razmotriti ovu ponudu.
Kvaliteta izrade Yeguada El Chaparral opisuje se kao dobra, s naglaskom na autentični andaluzijski karakter. Objekt je izgrađen s tradicionalnim materijalima, što se vidi u rustičnom dizajnu restorana i drugim postojećim strukturama. Stambeni prostor od 4896 m² nudi raznolike mogućnosti za uređenje i modernizaciju prema željama vlasnika. Postojeći objekti, poput restorana (500 m²) s opremljenom kuhinjom i dvorane za događanja (500 m²), ukazuju na funkcionalnost. Konjičke staje (150 m²) su u potpunosti funkcionalne. Detalji poput drvenih greda, keramičkih podova i kamenih elemenata vjerojatno prevladavaju, odražavajući ruralni stil. Iako je imanje u dobrom stanju, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je riječ o postojećoj nekretnini koja može zahtijevati određena ulaganja za postizanje modernih standarda ili specifičnih zahtjeva.
Cijena za Yeguada El Chaparral iznosi 1.700.000 €. Kao postojeće imanje s velikim potencijalom za različite namjene, ova cijena odražava prostranost parcele od 12.000 m², te postojeću infrastrukturu koja uključuje stambeni prostor, restoran, dvoranu za događanja i konjičke objekte. Nema informacija o dostupnosti manjih, odvojenih jedinica unutar imanja; prodaje se kao cjelovita cjelina. Cijena je fiksna i ne uključuje dodatne troškove poput poreza ili agencijske provizije.
Yeguada El Chaparral nudi poseban način života, kombinirajući ruralnu idilu s prednostima urbanog okruženja. Svakodnevni život ovdje može uključivati jutarnju kavu s pogledom na planine i prirodu, kratku šetnju do obližnje ljekarne ili supermarketa, te popodne posvećeno upravljanju imanjem ili uživanju u prostranosti. Blizina golf terena i plaža pruža mogućnosti za rekreaciju vikendom. S obzirom na veličinu imanja i postojeće objekte poput restorana i dvorane, potencijal za poslovne aktivnosti je značajan, bilo da se radi o ugostiteljstvu, organizaciji događanja ili konjičkom sportu. Mir i privatnost su ključni, unatoč urbanom položaju.
Život u Chiclana de la Frontera, posebno na lokaciji Yeguada El Chaparral, nudi sklad između ruralne mirnoće i gradske praktičnosti. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što osigurava svakodnevnu udobnost. Blizina plaža poput La Barrosa i Sancti Petri, udaljenih oko 5 km, pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u mediteranskom načinu života. Grad Cádiz, udaljen 30 minuta vožnje, nudi bogatu kulturu i povijest, dok je zračna luka Jerez na 45 minuta udaljenosti, što olakšava putovanja. Okolica je bogata prirodnim ljepotama, uključujući borove šume i močvare, te je idealna za aktivnosti na otvorenom poput jahanja i pješačenja. Blizina prestižnog odmarališta Novo Sancti Petri dodatno obogaćuje ponudu.
Ova karta prikazuje položaj Yeguada El Chaparral u odnosu na ključne točke u Chiclana de la Frontera i okolici. Istaknute su udaljenosti do plaža, golf terena, zračne luke te obližnjih urbanih centara, pružajući vizualni pregled praktičnosti i rekreacijskih mogućnosti koje nudi ova lokacija.
Yeguada El Chaparral strateški je pozicioniran u Chiclana de la Frontera, južno od provincijskog centra Cádiz. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskim sadržajima, dok istovremeno nudi mirniji, ruralni ambijent. Grad Cádiz, povijesni lučki grad, udaljen je samo oko 30 minuta vožnje, nudeći bogatu kulturu, gastronomiju i trgovačke centre. Jerez de la Frontera, poznat po svojoj školi jahanja i sherry vinima, također je relativno blizu, oko 45 minuta vožnje, kao i zračna luka Jerez. Blizina obale Costa de la Luz, s njenim poznatim plažama, dodatno pojačava atraktivnost regije.
Imanje Yeguada El Chaparral nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Plaže kao što su Playa de El Palmar i Playa de Mari Sucia udaljene su 22 do 27 km, dok je zračna luka Jerez udaljena 77 km (navedeno kao 45 minuta u opisu, što je vjerojatnije točnije za komercijalne svrhe, dok je 77 km zračna linija). Najbliži supermarket nalazi se na samo 149 metara, a ljekarna na 235 metara, što osigurava iznimnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 604 metra. Golfisti imaju izbor između nekoliko terena u krugu od 7 km, uključujući Golf La Estancia i Club de Golf Novo Sancti Petri. Stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na većoj udaljenosti od 30 km.
Chiclana de la Frontera nalazi se u regiji s mediteranskom klimom, poznatom po dugim, sunčanim ljetima i blagim zimama. Prosječni broj sunčanih sati godišnje je visok, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja u moru obično traje od lipnja do listopada. Imanje je smješteno u relativno ravnom području, ali nudi poglede na planine u daljini. Okolica je karakterizirana borovim šumama i močvarama, te je u blizini zaštićeno područje Laguna de la Paja, što doprinosi bogatstvu bioraznolikosti. Nema podataka o nadmorskoj visini, ali položaj u blizini obale sugerira umjerenu nadmorsku visinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Chiclana de la Frontera poznato je po svojim prekrasnim plažama, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavom. Iako Yeguada El Chaparral nije direktno na obali, najbliže plaže poput Playa de La Barrosa i Sancti Petri su na udaljenosti od oko 5 km, lako dostupne automobilom. Ove plaže nude široke pješčane obale, idealne za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Osim plaža, regija je dom nekoliko vrhunskih golf terena. Novo Sancti Petri nudi respektabilne golf sadržaje, a tu su i drugi tereni poput Golf La Estancia u blizini. Imanje samo po sebi posjeduje profesionalnu jahačku arenu, što ga čini idealnim za ljubitelje konjičkog sporta. Blizina prirodnih rezervata također potiče aktivnosti poput pješačenja i promatranja ptica.
Izvor: OpenStreetMap
Yeguada El Chaparral strateški je pozicioniran u Chiclana de la Frontera, južno od provincijskog centra Cádiz. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskim sadržajima, dok istovremeno nudi mirniji, ruralni ambijent. Grad Cádiz, povijesni lučki grad, udaljen je samo oko 30 minuta vožnje, nudeći bogatu kulturu, gastronomiju i trgovačke centre. Jerez de la Frontera, poznat po svojoj školi jahanja i sherry vinima, također je relativno blizu, oko 45 minuta vožnje, kao i zračna luka Jerez. Blizina obale Costa de la Luz, s njenim poznatim plažama, dodatno pojačava atraktivnost regije.
Ref: VL045512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yeguada El Chaparral, smješten u Chiclana de la Frontera, nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti i urbanih pogodnosti koja se razlikuje od ponude u drugim dijelovima Kosta del Sol. Dok su projekti poput Sphere u Sotogrande (1.619.000 €) usmjereni na luksuzni, moderni život u ekskluzivnim enklavama s visokim cijenama po kvadratnom metru, Yeguada El Chaparral nudi značajno veći posjed i postojeću infrastrukturu za poslovne svrhe po sličnoj cijeni. Projekti kao Adel San Roque i Serenity Golf Homes, također u Sotogrande, nude stanove i vile po znatno nižim cijenama, fokusirajući se na golf i rezidencijalni život, ali bez obujma i komercijalnog potencijala Yeguada El Chaparral. Ovaj Cortijo se pozicionira kao investicija za poduzetnike ili obitelji koje traže imanje s povijesnim šarmom i potencijalom za razvoj, za razliku od tipičnih apartmanskih ili vila kompleksa koji dominiraju drugim obalnim područjima. Njegova lokacija u gradskom okruženju s pješačkim pristupom sadržajima, a istovremeno blizu plaža, pruža ravnotežu koju je teže pronaći u udaljenijim ruralnim ili strogo rezidencijalnim područjima Kosta del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID