A Chiclana de la Frontera, Cádiz tartományban található Yeguada El Chaparral egy kivételes, 12 000 m²-es birtok, amely lovas, gasztronómiai és vidéki életmódra kínál lehetőséget, autentikus andalúz karakterrel. Az ingatlan, amely 4896 m² lakóterülettel és 4 hálószobával rendelkezik, ötvözi a hagyományt, a sokoldalúságot és a természeti szépséget, így megfelelő professzionális és lakossági célokra egyaránt. A birtok kiváló infrastruktúrával és jelentős bevételi potenciállal bír.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Chiclana de la Frontera városának szívében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a Novo Sancti Petri üdülőövezethez. Az andalúz főutakhoz való gyors hozzáférés révén kiváló összeköttetést biztosít Cádiz városával és Jerez repülőterével, megkönnyítve a helyi és nemzetközi utazásokat.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy multifunkcionális birtokot keresnek lovas tevékenységekkel, vendéglátással vagy rendezvények szervezésével, miközben élvezik a vidéki élet nyugalmát és a közeli strandok közelségét. Lehetőséget kínál mind lakó-, mind üzleti célú hasznosításra, különleges életstílust biztosítva.
A Yeguada El Chaparral egy már meglévő, bejáratott birtok, amely nem új építésű projekt. Az ingatlan rendelkezik a szükséges infrastruktúrával és készen áll a működésre, beleértve az öt fő épületet és a lovas létesítményeket. Az állapot jó, felújítási vagy átalakítási lehetőségekkel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és nem új építésű. Az EV töltőállomások távolabb találhatók (30 km), és bár a városi jellegű létesítmények közel vannak, a strandok elérése nagyobb utazást igényel. A vidéki turizmushoz kapcsolódó engedélyek beszerzése további lépéseket tehet szükségessé.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet befektetők számára, akik lovas turizmusban, gasztronómiában vagy rendezvényszervezésben látnak fantáziát, és egy már működőképes birtokot szeretnének vásárolni Andalúzia szívében. Alkalmas lehet továbbá olyan vállalkozók számára, akik különleges vidéki élményt kínáló komplexumot szeretnének létrehozni, vagy magáncélra keresnek egy tágas, lovas létesítményekkel rendelkező birtokot. Azoknak a családoknak is megfelel, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de fontos számukra a közeli városi kényelem és a tengerpart közelsége. A birtok sokoldalúsága lehetővé teszi különböző üzleti modellek megvalósítását, a lovasiskolától a vidéki szálláshelyekig.
A Yeguada El Chaparral birtok a hagyományos andalúz építészeti stílust ötvözi a jó minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanhoz tartozó öt épület, étterem, rendezvénycsarnok, táncház, istállók és tárolóhelyiségek, mind gondosan kialakított, autentikus hangulatot sugározva. Az étterem rusztikus dizájnnal rendelkezik, a rendezvénycsarnok multifunkcionális, a táncház alkalmas előadásokra. A lovas istállók teljesen felszereltek a lótenyésztéshez és -képzéshez. A birtokhoz tartozik egy professzionális lovas aréna is, nézőtérrel. Az ingatlan általános állapota jó, ami azt jelenti, hogy azonnal használatba vehető, de személyre szabott felújítási vagy átalakítási lehetőségeket is kínálhat a jövőbeli tulajdonos számára.
Az Yeguada El Chaparral birtok ára 1.700.000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 4896 m²-es lakóterületet, a 12 000 m²-es telket, valamint az öt fő épületet, beleértve az éttermet, rendezvénycsarnokot, táncházat, istállókat és tárolóhelyiségeket. A birtok készen áll a működésre, és számos üzleti lehetőséget kínál, mint például lovas központ, vendéglátóhely, vagy rendezvényhelyszín. A vételár nem tartalmazza az eladási költségeket és az esetleges ügynöki jutalékot.
Chiclana de la Frontera belvárosában, egy élénk, mégis nyugodt környezetben fekvő Yeguada El Chaparral egyedülálló életérzést kínál. A mindössze 149 méterre lévő szupermarket és a 235 méterre lévő patika révén a mindennapi élet kényelmes. A 604 méterre található kórház biztonságérzetet nyújt. A birtok vidéki jellegét a 10 hektáros terület, a fenyőerdők és a Laguna de la Paja Természetvédelmi Terület közelsége erősíti. Ez a kombináció lehetővé teszi a csendes vidéki életet, miközben a városi kényelem és a természeti szépségek is elérhetőek. A lovas létesítmények és a rendezvényterek lehetőséget adnak aktív kikapcsolódásra és közösségi életre, miközben a közeli strandok és golfpályák a szabadidő eltöltésére is alkalmasak.
Chiclana de la Frontera belvárosában elhelyezkedve a Yeguada El Chaparral egy élénk környezetet kínál. A szupermarket (149 m) és a patika (235 m) gyalogosan is elérhető, ami kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A közeli kórház (604 m) további biztonságot nyújt. A birtok vidéki jellege ellenére a városi infrastruktúra könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik mindkét világ előnyeit. A területet fenyőerdők és természetvédelmi területek övezik, lehetőséget adva túrázásra és lovaglásra. A közeli strandok és golfpályák pedig a szabadidő eltöltésére kínálnak kiváló lehetőségeket, biztosítva a kiegyensúlyozott életvitelt.
Ez a térkép Chiclana de la Frontera és környékének elhelyezkedését mutatja. Látható a Yeguada El Chaparral birtok stratégiai pozíciója a városban, valamint a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok távolsága, ami segít megérteni a terület elérhetőségét és a helyi infrastruktúrát.
Chiclana de la Frontera Cádiz tartományban, Andalúzia délnyugati részén található. A birtok stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió fontosabb városai. Cádiz történelmi központja 30 perces autóútra van, míg Jerez de la Frontera, amely repülőterével is szolgál, 45 perces távolságra fekszik. A birtok közel van a Costa de la Luz tengerparti szakaszához, amely gyönyörű strandjairól ismert. Ez az elhelyezkedés ideális a régió kulturális és természeti látnivalóinak felfedezéséhez, miközben a birtok nyugalmát is élvezheti a lakó.
A Yeguada El Chaparral birtok kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Palmar, 22 km távolságra találhatók. A Jerez repülőtér 77 km-re, míg Cádiz városa 30 perces autóútra van. A Novo Sancti Petri üdülőövezet és a hozzá tartozó golfpályák (Golf La Estancia 5.6 km, Club de Golf Novo Sancti Petri 6.8 km és 7.3 km) könnyen elérhetők. Bár a mindennapi bevásárláshoz elegendő a gyaloglás (szupermarket 149 m, patika 235 m), egy autó hasznos lehet a távolabbi célok eléréséhez. Az elektromos töltőállomások távolabb esnek (30 km).
Chiclana de la Frontera területe Andalúziában található, amely híres napos klímájáról. A régióban évente átlagosan 3000 napos óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a lovaglás és a túrázás. A közeli Laguna de la Paja Természetvédelmi Terület és a fenyőerdők gazdag élővilágot kínálnak, tökéletes helyszínt biztosítva madárlesésre és természetjárásra. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, így a fürdési szezon rendkívül hosszú. A birtok elhelyezkedése nem hegyvidéki, így viszonylag lapos terepen helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Yeguada El Chaparral birtok közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legnépszerűbb strandok, mint a Playa de La Barrosa és a Playa de Sancti Petri, mindössze néhány percre találhatók autóval. További strandok, mint a Playa de El Palmar (22 km), Playa de Mari Sucia (27 km) és Playa Faro de Trafalgar (28 km), szintén elérhetőek. A golf szerelmeseinek a közeli Novo Sancti Petri üdülőhelyen több golfpálya is rendelkezésre áll, mint például a Golf La Estancia (5.6 km) és a Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km, 7.3 km). A birtok lovas létesítményei és a környező természet további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera Cádiz tartományban, Andalúzia délnyugati részén található. A birtok stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió fontosabb városai. Cádiz történelmi központja 30 perces autóútra van, míg Jerez de la Frontera, amely repülőterével is szolgál, 45 perces távolságra fekszik. A birtok közel van a Costa de la Luz tengerparti szakaszához, amely gyönyörű strandjairól ismert. Ez az elhelyezkedés ideális a régió kulturális és természeti látnivalóinak felfedezéséhez, miközben a birtok nyugalmát is élvezheti a lakó.
Ref: VL045512
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Chiclana de la Frontera-i Yeguada El Chaparral különleges ajánlat a Costa de la Luz régiójában, különösen a lovas és gasztronómiai turizmusra fókuszáló birtokként. Összehasonlítva a Sotogrande-i projektekkel, mint az Adel San Roque (536.000 €-tól) vagy a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól), amelyek főként golf és exkluzív lakókörnyezetükre összpontosítanak, a Yeguada El Chaparral egy nagyobb méretű, multifunkcionális birtokot kínál jelentősebb üzleti potenciállal. Míg a Sphere Sotogrande (1.619.000 €-tól) hasonló árkategóriába esik, az inkább modern, luxus lakóingatlanokat képvisel. A Yeguada El Chaparral kiemelkedik azzal, hogy egy már működőképes, autentikus andalúz cortijo, amely lovas létesítményekkel, étteremmel és rendezvényterekkel rendelkezik, míg a sotograndei projektek inkább újépítésű lakókomplexumok. Az árazás tükrözi ezt a különbséget: míg Sotogrande exkluzív lakóingatlanokat kínál, Chiclana de la Frontera egy nagyszabású, jövedelmező vidéki birtokot kínál kedvezőbb ár-érték arányban a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID