カディス県チクラナ・デ・ラ・フロンテラに位置するYeguada El Chaparralは、アンダルシアの伝統的な乗馬、美食、田舎暮らしを体験できるユニークな不動産です。約10ヘクタールの広大な敷地に、伝統、多様性、そして自然の美しさが融合しており、プロフェッショナルな利用と居住用の両方に適しています。ラ・バローサやサンクティ・ペトリの象徴的なビーチからわずか数分の距離にあり、強固なインフラと significant な収益ポテンシャルを備えています。この物件は、スペイン南部における独特のライフスタイルと投資機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、チクラナ・デ・ラ・フロンテラの中心部に位置し、都市部の利便性と田舎の静けさを兼ね備えています。近隣には徒歩圏内でアクセス可能な施設があり、主要な道路網にも容易に接続できます。周辺には松林、湿地帯、農地が広がり、自然保護区にも隣接しており、豊かな自然環境に囲まれた立地です。
この広大な敷地は、乗馬センター、レストラン、イベント会場、あるいは田舎暮らしを求める家族など、多様なニーズに対応できます。複数の建物と広大な土地は、居住、ビジネス、レクリエーションのあらゆる側面をサポートします。自然に囲まれながらも都市の利便性に近く、ワークライフバランスを重視するライフスタイルを実現します。
この物件は、既存の施設が良好な状態にあり、すぐに運営を開始できる状態です。レストラン、イベントホール、ダンスホール、馬小屋など、多様な用途に対応する建物群が整備されています。大規模な改修や新規開発の必要性は低いですが、用途によってはライセンスの取得や一部改修が必要となる場合があります。具体的な建設段階や完成予定日に関する情報は提供されていません。
この物件は、広大な敷地と既存の施設が魅力ですが、都市部からはやや離れているため、公共交通機関のみでの移動は限定的になる可能性があります。また、乗馬、レストラン、イベント会場としての運営には、地域ごとの規制やライセンスの取得が必要となる場合があります。EV充電ステーションなどの最新設備は、近隣施設を利用する必要があります。
この物件は、以下のような状況にある個人や団体に適しています。まず、乗馬を趣味または職業としており、専用の施設で馬を飼育・調教したいと考えている方。次に、大規模なイベント、結婚式、企業研修などを開催できる会場を探している起業家やイベントプランナー。また、アンダルシアの田舎で、レストランやアグリツーリズム施設を経営したいと考えている美食家や投資家。さらに、広大な土地と複数の建物を活用し、独自のプロジェクト（例えば、文化センターやリトリート施設など）を実現したいビジョナリーな個人やグループ。加えて、自然に囲まれた静かな環境で、プライベートな空間と趣味（乗馬、ガーデニングなど）を両立させたい家族。この物件は、既存のインフラを活用し、すぐに事業を開始したり、理想のライフスタイルを実現したりすることが可能です。
Yeguada El Chaparralは、アンダルシアの伝統的な建築様式と、実用性を考慮した作りが特徴です。レストラン、イベントホール、ダンスホールといった主要な建物は、それぞれが独特の雰囲気を持ちながらも、全体として調和のとれた景観を形成しています。内装には、木材やタイルなどの自然素材が多用され、温かみのある、素朴な雰囲気を醸し出しています。レストランには、顧客をもてなすための洗練されたデザインのバーエリアや、広々としたダイニングルームがあります。イベントホール（Granero）は、多目的に利用できるよう、広々とした空間が確保されており、キッチンやトイレ設備も完備されています。ダンスホールは、パフォーマンスやプレゼンテーションに適した構造になっています。馬小屋は、純血種の馬の飼育・調教に特化した機能的な設計がされており、将来的な拡張の可能性も考慮されています。全体的に、物件は良好な状態にありますが、一部の施設は、現代の基準や特定の用途に合わせるために、改修やアップグレードが必要になる場合もあります。例えば、最新のキッチン設備や、エネルギー効率を高めるための断熱材の追加などが考えられます。しかし、物件の持つ「良質な状態」という基本は、そのまま活用できるポテンシャルを示唆しています。
この物件の価格は€1,700,000からとなっています。4つの寝室と4つの浴室を備え、総建築面積は4,896平方メートル、敷地面積は12,000平方メートルに及びます。この価格設定は、広大な土地、複数の建物、そして乗馬施設というユニークな特徴を反映したものです。現時点では、詳細な支払い条件や分割払いの有無については情報がありません。また、物件の購入には、売却手数料や仲介手数料が別途かかる可能性があります。この価格帯は、カディス県の中でも、特別な性質を持つ不動産としては、市場の需要と供給のバランスを考慮した範囲内にあると考えられます。
Yeguada El Chaparralは、アンダルシアの伝統と現代的なライフスタイルが融合した、独特な雰囲気を持つ場所です。約10ヘクタールの広大な敷地には、レストラン、イベントホール、ダンスホール、馬小屋といった多様な施設が点在しています。これらの施設は、プロフェッショナルな乗馬活動、大規模なイベント、あるいは美食体験など、多岐にわたる用途に対応可能です。敷地内には、乗馬用のトレーニングアリーナや、観客用のテラス、 spectator席も設けられています。また、広々とした庭園や屋外スペースは、リラックスやレクリエーションの場として活用できます。敷地は、松林や湿地帯、農地に囲まれ、Laguna de la Paja自然保護区にも近接しており、ハイキングやバードウォッチングといった自然を楽しむアクティビティに適しています。都市部から離れた静かな環境でありながら、近隣にはスーパーマーケットや病院、薬局といった生活必需施設が徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。この物件は、単なる住居ではなく、豊かな自然環境の中で、ビジネスとプライベートの充実した生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
チクラナ・デ・ラ・フロンテラは、カディス県に位置し、アンダルシア地方の豊かな文化と自然に囲まれた地域です。この物件は、都市部から少し離れた、より静かで田園的な環境にありますが、生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまでわずか149メートル、病院まで604メートル、薬局まで235メートルと、日常生活の利便性は確保されています。これにより、日々の買い物や緊急時の対応も容易です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。例えば、Golf La Estanciaまでは約5.6km、Club de Golf Novo Sancti Petriまでは約6.8kmの距離にあります。この地域は、美しいビーチや自然保護区にも近接しており、レクリエーションの機会も豊富です。一方で、空港までは77kmと距離があるため、国際的な移動には車やタクシーの利用が推奨されます。この立地は、静かな環境を求めつつも、都市の利便性やレクリエーション施設へのアクセスも重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、カディス県チクラナ・デ・ラ・フロンテラに位置するYeguada El Chaparralの地理的な位置を示しています。周辺の道路網、主要な施設（スーパーマーケット、病院、ゴルフコース）、および海岸線や自然地域との相対的な距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の立地特性と周辺環境の理解を助けます。
この物件は、カディス県チクラナ・デ・ラ・フロンテラに位置し、アンダルシア地方の南西部、コスタ・デ・ラ・ルス地域に属します。この地域は、美しいビーチ、豊かな自然、そして歴史的な街並みで知られています。物件は、カディス市から南東へ約30分の距離にあり、歴史的な港湾都市へのアクセスは比較的良好です。また、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ空港（約45分）や、セビリア空港（約1時間半）といった主要な国際空港からもアクセス可能です。近隣の主要なリゾート地としては、サンクティ・ペトリやラ・バローサがあり、これらの地域は観光客にも人気があります。この立地は、地方の静かな環境を享受しつつ、主要な都市や観光地への日帰り旅行も可能な、バランスの取れたポジションと言えます。
この物件は、カディス県チクラナ・デ・ラ・フロンテラの郊外に位置し、周辺の主要な施設へのアクセスは車での移動が便利です。最も近いスーパーマーケットまで149m、薬局まで235m、病院まで604mと、生活必需品や緊急時の対応は徒歩圏内で可能です。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが近隣にあり、Golf La Estanciaまで約5.6km、Club de Golf Novo Sancti Petriまでは約6.8kmと、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。ビーチへのアクセスは、Playa de El Palmarまで約22km、Playa de Mari Suciaまで約27km、Playa Faro de Trafalgarまで約28kmと、車で移動すれば複数の選択肢があります。主要都市へのアクセスは、カディス市まで約30分、ヘレス空港までは約45分（77km）と、移動時間はかかりますが、主要な交通網への接続は良好です。EV充電ステーションは、約30km離れた場所にあります。この立地は、静かな環境を重視しつつも、必要な施設やレクリエーションへのアクセスを確保したい場合に適しています。
この物件は、アンダルシア地方の沿岸部から内陸に位置し、地中海性気候の影響を受けます。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は温暖で乾燥した気候となります。平均年間日照時間は約3000時間以上と、ヨーロッパでも有数の日照量を誇ります。これにより、屋外での活動やガーデニングに適した環境が提供されます。海水浴シーズンは、一般的に6月から10月頃までと長く、快適な水温でマリンスポーツを楽しむことができます。標高は比較的低く、傾斜も緩やかなため、穏やかな気候の中で生活できます。周辺には、松林、湿地帯、農地が広がり、Laguna de la Paja自然保護区も近接しているため、豊かな自然環境に囲まれています。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるPlaya de El Palmarまでは約22km、Playa de Mari Suciaまで約27km、Playa Faro de Trafalgarまで約28kmの距離にあり、車でのアクセスが可能です。これらのビーチは、砂浜が広がり、夏には海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。また、この地域はゴルフコースが充実しており、Golf La Estancia (5.6 km)、Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km, 7.3 km)といった複数のコースが近接しています。乗馬施設が敷地内に備わっていることは、この物件の大きな特徴であり、専門的なトレーニングアリーナも利用できます。周辺の自然保護区では、ハイキングやバードウォッチングといったアクティビティも楽しめます。これらの施設と自然環境は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、カディス県チクラナ・デ・ラ・フロンテラに位置し、アンダルシア地方の南西部、コスタ・デ・ラ・ルス地域に属します。この地域は、美しいビーチ、豊かな自然、そして歴史的な街並みで知られています。物件は、カディス市から南東へ約30分の距離にあり、歴史的な港湾都市へのアクセスは比較的良好です。また、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ空港（約45分）や、セビリア空港（約1時間半）といった主要な国際空港からもアクセス可能です。近隣の主要なリゾート地としては、サンクティ・ペトリやラ・バローサがあり、これらの地域は観光客にも人気があります。この立地は、地方の静かな環境を享受しつつ、主要な都市や観光地への日帰り旅行も可能な、バランスの取れたポジションと言えます。
Ref: VL045512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デ・ラ・ルス地域、特にカディス県においては、Yeguada El Chaparralのような広大な敷地と多様な施設を持つ物件は希少です。例えば、ソトグランデ地域にあるAdel San Roque（€536,000～）やSphere（€1,619,000～）は、高級住宅地としての性格が強く、主にレジデンシャル物件が中心です。これらの物件は、ゴルフやマリーナといった施設に近接していますが、Yeguada El Chaparralが持つ乗馬施設や大規模イベント会場としての機能性は限定的です。Serenity Golf Homes（€549,000～）もゴルフに特化した物件であり、価格帯も異なります。Yeguada El Chaparralの€1,700,000という価格は、そのユニークな用途（乗馬、飲食、イベント）と広大な土地面積を考慮すると、比較的高価格帯に位置しますが、同等の機能を持つ他の物件と比較した場合、その価値は妥当であると考えられます。この物件は、単なる居住用不動産ではなく、事業運営や特別なライフスタイルの実現を目的とする購入者にとって、地域内で独自のポジションを占めています。周辺の同様の規模の乗馬施設やイベント会場は少なく、その希少性が価格に反映されていると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
