Proiectul Yeguada El Chaparral, situat în Chiclana de la Frontera, provincia Cádiz, este o proprietate ecvestră, gastronomică și rurală, cu un caracter autentic andaluz. Această proprietate, întinsă pe aproximativ 10 hectare, combină tradiția, versatilitatea și frumusețea naturală, fiind potrivită atât pentru uz profesional, cât și rezidențial. Amplasarea sa, la mică distanță de plajele iconice La Barrosa și Sancti Petri, conferă un potențial semnificativ de venituri și o bază solidă pentru operare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic în apropierea centrului urban Chiclana de la Frontera, proprietatea beneficiază de acces facil la facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, aflate la distanțe de mers pe jos. Deși necesită acces rutier pentru distanțe mai mari, proximitatea față de zonele de coastă și orașe precum Cádiz asigură o conectivitate bună.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață rural, dar conectat. Este ideală pentru activități ecvestre, organizare de evenimente sau ca bază pentru un afacere gastronomică. Posibilitatea de a o adapta pentru cazare rurală completează versatilitatea pentru diverse nevoi rezidențiale sau profesionale.
Yeguada El Chaparral nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, de tip Finca - Cortijo, ce a fost dezvoltată și întreținută. Starea generală este descrisă ca fiind bună, cu infrastructură solidă existentă, gata pentru operare sau adaptare conform cerințelor specifice ale noului proprietar.
Proprietatea nu dispune de piscine comune, fiind orientată către facilități private sau recreaționale specifice unui domeniu rural. De asemenea, nu este amplasată direct pe plajă, distanța față de coastă necesitând deplasare. Certificarea de eficiență energetică specifică a clădirilor existente nu este detaliată, necesitând o evaluare punctuală.
Acest domeniu se potrivește investitorilor care vizează sectorul ecvestru, agro-turistic sau ospitalier, căutând o proprietate funcțională și cu potențial de profitabilitate. Este o opțiune pentru antreprenori în domeniul evenimentelor sau restauratorilor care doresc să dezvolte un concept unic, beneficiind de infrastructura existentă. De asemenea, se adresează familiilor cu resurse care aspiră la un stil de viață recreativ, combinând pasiunea pentru cai cu facilități pentru petreceri și relaxare, într-un cadru rural autentic, dar accesibil.
Proprietatea Yeguada El Chaparral prezintă o stare generală bună, cu accent pe păstrarea caracterului andaluz autentic. Restaurantul dispune de un design rustic atent selecționat, cu zone de recepție, bar, săli de mese separate și o bucătărie complet utilată. Sala multifuncțională 'Granero' și sala de dans sunt concepute pentru versatilitate, adaptându-se la diverse tipuri de evenimente. Grajdurile sunt funcționale, proiectate pentru creșterea și antrenamentul cailor de rasă pură, cu posibilități de extindere. Materialele utilizate la construcția clădirilor existente reflectă stilul tradițional andaluz, cu elemente ce pot necesita modernizări punctuale în funcție de noile destinații de utilizare. Terenul de 12.000 m² include spații amenajate, facilități de depozitare și parcare.
Proprietatea Yeguada El Chaparral este listată la un preț de €1,700,000. Acesta reflectă suprafața generoasă a terenului (12.000 m²) și a clădirilor existente, incluzând un restaurant, o sală multifuncțională, o sală de dans, grajduri pentru cai, un depozit și un teren de antrenament ecvestru. Structura sa polivalentă, cu un potențial mare pentru afaceri în domeniul ecvestru, gastronomic și de evenimente, justifică investiția. Prețul nu include costurile de vânzare sau comisionul de agenție. Disponibilitatea este punctuală, necesitând confirmare.
Acest domeniu ecvestru, gastronomic și rural din Chiclana de la Frontera oferă un ritm de viață distinct, îmbinând activitățile specifice unei ferme cu apropierea de facilitățile urbane. Ziua poate începe cu activități ecvestre pe terenul de antrenament profesional, urmată de gestionarea restaurantului cu design rustic sau pregătirea pentru un eveniment în sala multifuncțională 'Granero'. Terenul generos de 12.000 m² permite desfășurarea activităților în aer liber, de la plimbări călare la evenimente în spațiile amenajate. Proximitatea față de centrul urban (supermarket la 149m, spital la 604m) asigură accesibilitatea la servicii esențiale, creând un echilibru între viața rurală și conveniența urbană. Orientarea spre sud și priveliștile spre munte, câmpie și chiar urban contribuie la o atmosferă dinamică.
Locația din Chiclana de la Frontera oferă un echilibru între liniștea specifică mediului rural și accesibilitatea la facilitățile urbane. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Spitalul se află la 604 metri, asigurând acces la servicii medicale. În același timp, apropierea de zonele de coastă, precum Playa de La Barrosa, și de terenurile de golf (Golf La Estancia la 5.6 km) oferă multiple opțiuni de recreere și agrement. Orașul Cádiz este accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina, iar Aeroportul Jerez la 45 de minute, asigurând conexiuni bune pentru călătorii naționale și internaționale.
Această hartă ilustrează locația centrală a proiectului Yeguada El Chaparral în Chiclana de la Frontera, provincia Cádiz. Marchează proximitatea față de facilitățile urbane, terenurile de golf și distanța față de plajele Coastei de la Luz și aeroporturi, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Yeguada El Chaparral este poziționată în Chiclana de la Frontera, o localitate din provincia Cádiz, Andalusia. Aceasta se află în proximitatea stațiunii turistice Novo Sancti Petri și la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina de orașul istoric Cádiz. De asemenea, este la o distanță rezonabilă de Jerez de la Frontera, cunoscut pentru caii săi și industria sherry-ului, și la aproximativ 45 de minute de Aeroportul Jerez. Această localizare centrală în provincia Cádiz oferă acces la o varietate de atracții turistice, culturale și naturale din regiunea Costa de la Luz.
Yeguada El Chaparral se bucură de o poziționare strategică. Cel mai apropiat supermarket este la doar 149 metri, iar o farmacie la 235 metri, oferind conveniență maximă pentru aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 604 metri. Plajele iconice ale Coastei de la Luz, precum Playa de El Palmar, sunt la aproximativ 22 km, Playa de Mari Sucia la 27 km, iar Playa Faro de Trafalgar la 28 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf La Estancia și Club de Golf Novo Sancti Petri sunt la distanțe cuprinse între 5.6 km și 7.3 km. Aeroportul Jerez este la 77 km distanță, asigurând accesul spre destinații internaționale.
Regiunea Cádiz beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Zona înconjurătoare Chiclana de la Frontera este caracterizată de peisaje variate, incluzând păduri de pin, zone mlăștinoase și terenuri agricole, precum și Rezervația Naturală Laguna de la Paja. Acest cadru natural bogat este propice activităților în aer liber precum drumeții și observarea păsărilor. Altitudinea joasă și proximitatea față de coastă influențează climatul, menținând temperaturi moderate pe tot parcursul anului, cu ore de soare generoase, ideale pentru viața în aer liber și exploatarea turistică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea Yeguada El Chaparral este situată la o distanță considerabilă de principalele plaje, cea mai apropiată fiind Playa de El Palmar la 22 km. Totuși, regiunea Costa de la Luz este renumită pentru plajele sale extinse, inclusiv cele cu steag albastru. În imediata apropiere se află terenuri de golf de înaltă calitate: Golf La Estancia (5.6 km) și două locații ale Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km și 7.3 km). Facilitățile ecvestre, incluzând un teren de antrenament profesional, sunt un punct central al proprietății, oferind oportunități extinse pentru pasionații de cai. Spațiile exterioare ale domeniului sunt potrivite pentru diverse activități recreaționale și evenimente în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Yeguada El Chaparral este poziționată în Chiclana de la Frontera, o localitate din provincia Cádiz, Andalusia. Aceasta se află în proximitatea stațiunii turistice Novo Sancti Petri și la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina de orașul istoric Cádiz. De asemenea, este la o distanță rezonabilă de Jerez de la Frontera, cunoscut pentru caii săi și industria sherry-ului, și la aproximativ 45 de minute de Aeroportul Jerez. Această localizare centrală în provincia Cádiz oferă acces la o varietate de atracții turistice, culturale și naturale din regiunea Costa de la Luz.
Ref: VL045512
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes din Sotogrande, care se situează în intervalul €536,000 - €549,000, Yeguada El Chaparral din Chiclana de la Frontera, listată la €1,700,000, reprezintă o categorie distinctă de proprietăți. În timp ce proiectele din Sotogrande sunt, în general, apartamente sau vile orientate spre lux și golf, Yeguada El Chaparral este un domeniu extins, cu o vocație ecvestră și agro-turistică. Sphere, de asemenea din Sotogrande, se apropie ca preț (€1,619,000), dar se concentrează pe locuințe rezidențiale de înaltă calitate. Yeguada El Chaparral se diferențiază prin suprafața sa vastă, multiplele clădiri funcționale (restaurant, sală de evenimente, grajduri) și potențialul său de operare ca afacere. Prețul său reflectă complexitatea și dimensiunea, fiind mai degrabă o investiție în afacerea existentă și în stilul de viață rural-ecvestru, decât o achiziție tipică de vilă de vacanță, comună în alte zone ale Coastei del Sol sau Coastei de la Luz.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
