Yeguada El Chaparral predstavuje rozsiahly pozemok typu finca-cortijo v Chiclana de la Frontera, provincia Cádiz. S rozlohou 12 000 m² a 4896 m² zastavanej plochy ponúka táto nehnuteľnosť jedinečnú kombináciu tradičného andalúzskeho charakteru a moderného potenciálu. Objekt je situovaný v mestskej zóne s dostupnými službami, no zároveň poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Ide o multifunkčné sídlo vhodné pre profesionálne aj rezidenčné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Chiclana de la Frontera, v blízkosti miestnych služieb a infraštruktúry. Napriek urbánnemu charakteru okolia ponúka rozsiahly pozemok dostatok súkromia. Poloha umožňuje pohodlný prístup k plážam a golfovým ihriskám, pričom hlavné dopravné ťahy sú ľahko dostupné.
Táto usadlosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich multifunkčný priestor s potenciálom pre agroturistiku, agroturistiku alebo ako rozsiahle rodinné sídlo. Ponúka možnosti pre jazdecký šport, organizáciu podujatí a gastronomické aktivity. Dostatok priestoru a vybavenia zaisťuje flexibilitu pre rôzne životné štýly a profesionálne záujmy.
Nehnuteľnosť Yeguada El Chaparral nie je novostavbou. Ide o existujúci statok s viacerými budovami, ktorý bol čiastočne zrekonštruovaný a prispôsobený na súčasné využitie. Projekt sa zameriava na zachovanie autentického andalúzskeho charakteru s dôrazom na funkčnosť a potenciál pre ďalší rozvoj.
V rámci databázy nie sú explicitne uvedené špecifické obmedzenia týkajúce sa Yeguada El Chaparral. Potenciálne obmedzenia môžu súvisieť s povoleniami pre konkrétne komerčné aktivity ako vidiecky hotel alebo s rozširovaním existujúcich stavieb v súlade s lokálnymi urbanistickými predpismi.
Táto usadlosť je vhodná pre investora alebo kupujúceho, ktorý hľadá multifunkčný pozemok s potenciálom pre rozvoj podnikania v oblasti turizmu, gastronómie alebo jazdeckého športu. Je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať bývanie s profesionálnou činnosťou v atraktívnej lokalite blízko pobrežia. Rodiny hľadajúce rozsiahle sídlo s priestorom pre aktivity a súkromie tiež nájdu v Yeguada El Chaparral vhodné riešenie. Kupujúci s víziou rozvoja agroturizmu či organizácie podujatí ocenia rozľahlosť pozemku a existujúcu infraštruktúru.
Yeguada El Chaparral je popisovaná ako usadlosť s autentickým andalúskym charakterom, čo naznačuje použitie tradičných materiálov a dizajnových prvkov. Objekt disponuje piatimi hlavnými budovami, vrátane reštaurácie s rustikálnym dizajnom, multifunkčnej haly a stajní. Hoci presné detaily o kvalite dokončovacích prác nie sú explicitne špecifikované, stavba je označená ako 'dobrý' ('Good' v anglickej verzii). Predpokladá sa štandardná kvalita pre daný typ nehnuteľnosti a región, vrátane funkčných priestorov ako sú kuchyne, bary a sály. Detaily ako kamenné prvky, drevené konštrukcie či keramické dlažby sú typické pre cortijo štýl.
Cena nehnuteľnosti Yeguada El Chaparral je stanovená na 1 700 000 €. Táto cena zahŕňa rozsiahly pozemok s rozlohou 12 000 m² a celkovou zastavanou plochou 4896 m², vrátane piatich hlavných budov ako sú reštaurácia, multifunkčná hala, tanečná sála, stajne a sklad. Vzhľadom na charakter a rozsah nehnuteľnosti ide o špecifickú ponuku na trhu. Cena odráža unikátnu polohu, rozsah a potenciál pre komerčné využitie, ako aj pre súkromné rezidenčné účely.
Yeguada El Chaparral je pozemok typu finca-cortijo situovaný v mestskej časti Chiclana de la Frontera. Jeho poloha v blízkosti služieb, ako sú supermarkety a lekárne na vzdialenosť do 300 metrov, naznačuje mestský charakter okolia. Rozloha pozemku (12 000 m²) však zaručuje súkromie a pocit vidieka. Objekt je pripravený na okamžité využitie, či už na bývanie, podnikanie v gastronómii alebo ako jazdecké centrum. Vzdialenosť 5,6 km ku golfovému ihrisku a blízkosť pláží na vzdialenosť približne 22 km poskytujú rekreačné možnosti. Dopravná dostupnosť je dobrá, s hlavnými cestami v dosahu, avšak pre plné využitie možností regiónu je automobil odporúčaný.
Život v Yeguada El Chaparral je charakterizovaný kombináciou mestského komfortu a vidieckej atmosféry. Vďaka blízkosti centra Chiclana de la Frontera sú základné služby ako supermarkety a lekárne dostupné pešo (do 300 m). Zároveň rozsiahly pozemok (12 000 m²) poskytuje súkromie a pokoj. Okolitá krajina ponúka možnosti pre jazdecké aktivity, turistiku a vychutnávanie prírody, s blízkosťou prírodných rezervácií a pláží. Blízkosť golfových ihrísk a turistických destinácií ako Cádiz (30 min) alebo Jerez (45 min) zabezpečuje bohaté možnosti pre voľný čas a cestovanie.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Chiclana de la Frontera, v blízkosti golfových ihrísk a pláží Costa de la Luz. Jeho poloha v zastavanom území poskytuje prístup k službám, zatiaľ čo rozloha pozemku zaručuje súkromie.
Yeguada El Chaparral je situovaná v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, na juhozápade Andalúzie. Táto oblasť je súčasťou regiónu Costa de la Luz, známeho svojimi rozsiahlymi plážami a pobrežnou klímou. Pozícia v mestskej časti zabezpečuje dobrú dostupnosť k lokálnym službám. Zároveň je nehnuteľnosť v strategickej vzdialenosti od historického mesta Cádiz (cca 30 minút jazdy) a medzinárodného letiska Jerez (cca 45 minút jazdy). Toto umiestnenie umožňuje kombinovať pokojné vidiecke bývanie s ľahkým prístupom k mestským atrakciám a medzinárodnej doprave.
Nehnuteľnosť Yeguada El Chaparral má dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (149 m a 235 m). Najbližšie nemocnice sú vzdialené 604 m. Golfové ihriská sú na dosah, s Golf La Estancia vo vzdialenosti 5,6 km a Novo Sancti Petri do 7,3 km. Pláže ako Playa de El Palmar sú vzdialené 22 km. Letisko Jerez je vzdialené 77 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. EV nabíjacia stanica je vzdialená 30 km.
Lokalita Chiclana de la Frontera, kde sa Yeguada El Chaparral nachádza, patrí k pobrežiu Costa de la Luz v Andalúzii. Región sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri a využívanie pláží, ktoré sú v podstate otvorené počas celého roka, aj keď hlavná sezóna pre kúpanie je od júna do septembra. Nadmorská výška pozemku nie je špecifikovaná, ale oblasť je prevažne rovinatá s miernym zvlnením. Okolie je charakteristické borovicovými lesmi a blízkosťou prírodných rezervácií, čo prispieva k čistejšiemu ovzdušiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Yeguada El Chaparral sa nachádzajú atraktívne pláže s ocenením Modrá vlajka. Najbližšie sú Playa de El Palmar (22 km), Playa de Mari Sucia (27 km) a Playa Faro de Trafalgar (28 km). Región je tiež vyhľadávaný golfistami, s niekoľkými kvalitnými ihriskami v okolí, vrátane Golf La Estancia (5,6 km) a Novo Sancti Petri (6,8 km a 7,3 km). Okrem toho ponuka zahŕňa jazdecké centrum priamo na pozemku, čo je významná rekreačná možnosť pre milovníkov koní. Okolie je vhodné aj pre pešiu turistiku a cykloturistiku vďaka prírodným parkom a pobrežným chodníkom.
Zdroj: OpenStreetMap
Yeguada El Chaparral je situovaná v Chiclana de la Frontera, v provincii Cádiz, na juhozápade Andalúzie. Táto oblasť je súčasťou regiónu Costa de la Luz, známeho svojimi rozsiahlymi plážami a pobrežnou klímou. Pozícia v mestskej časti zabezpečuje dobrú dostupnosť k lokálnym službám. Zároveň je nehnuteľnosť v strategickej vzdialenosti od historického mesta Cádiz (cca 30 minút jazdy) a medzinárodného letiska Jerez (cca 45 minút jazdy). Toto umiestnenie umožňuje kombinovať pokojné vidiecke bývanie s ľahkým prístupom k mestským atrakciám a medzinárodnej doprave.
Ref: VL045512
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque či Serenity Golf Homes v Sotogrande, ktoré sú primárne zamerané na rezidenčné bývanie a golfový životný štýl s cenami od 536 000 €, Yeguada El Chaparral predstavuje výrazne iný typ nehnuteľnosti. S cenou 1 700 000 € a rozlohou pozemku presahujúcou 12 000 m², ako aj existujúcimi komerčnými prevádzkami (reštaurácia, hala, stajne), sa Yeguada El Chaparral radí skôr k veľkým, multifunkčným statkom. Sphere v Sotogrande s cenou 1 619 000 € síce cenovo konkuruje, ale zameranie je opäť skôr na luxusné rezidenčné bývanie. Yeguada El Chaparral je teda unikátna svojou kombináciou rozsahu, komerčného potenciálu a tradičného andalúzskeho charakteru, čo ju odlišuje od menších, primárne rezidenčných projektov v iných častiach regiónu. Jej poloha v Chiclana de la Frontera tiež ponúka iný typ prostredia ako exkluzívnejšie Sotogrande, s lepšou integráciou do miestnej komunity a služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
