Yeguada El Chaparral, розташований у Чиклана-де-ла-Фронтера (провінція Кадіс), є значним маєтком площею 12 000 м², що включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Цей об'єкт категорії "Фінка" пропонує просторе житлове приміщення площею 4896 м², що поєднує автентичний андалузький характер з потенціалом для професійного використання. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей, одночасно пропонуючи сільську атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у межах міської забудови Чиклана-де-ла-Фронтера, що означає наявність зручностей у межах пішої досяжності. Попри міське розташування, він пропонує простір та сільський характер, характерний для маєтків.
Цей маєток, що охоплює значну площу 12 000 м², підходить для тих, хто шукає як житловий простір, так і можливості для бізнесу, особливо в галузі кінного спорту, гастрономії чи проведення заходів. Наявність численних будівель та великої території задовольняє різноманітні потреби.
Проєкт класифікується як "Фінка", що вказує на існуючу будівлю, а не на новобудову. Наявний стан об'єкта "Good" (добрий) свідчить про те, що він готовий до використання або потребує оновлення, а не будівництва з нуля.
Об'єкт розташований у міській забудові, що може мати обмеження щодо подальшого розширення або специфічного використання порівняно з повністю сільськими районами. Також, значна відстань до аеропорту (77 км) та найближчої зарядної станції для електромобілів (30 км) може бути чинником для деяких потенційних покупців.
Цей маєток буде відповідати потребам інвесторів, які шукають комплексний об'єкт з потенціалом для розвитку бізнесу в галузі кінного спорту, гастрономії чи організації заходів. Його розташування в межах пішої досяжності від міських зручностей Чиклана-де-ла-Фронтера робить його привабливим для тих, хто цінує зручність, але не хоче відмовлятися від простору та сільської атмосфери. Сім'ї, які бажають мати великий маєток для відпочинку та різноманітних видів діяльності, також знайдуть тут свою нішу. Наявність стайнь, тренувальної арени та великих відкритих просторів ідеально підходить для професіоналів кінного спорту або тих, хто захоплюється верховою їздою. Ресторан та багатофункціональний зал створюють можливості для підприємців у сфері гостинності та організації подій. Для тих, хто шукає проєкт, який вже має певну інфраструктуру та готовий до експлуатації, Yeguada El Chaparral є відповідним варіантом, оскільки він вже має існуючі споруди.
Маєток Yeguada El Chaparral, хоч і не є новобудовою, характеризується як такий, що перебуває у доброму стані (Condition - Good). Це свідчить про наявність міцної основної структури та функціональних елементів, які були збережені або оновлені. Загальна площа 4896 м² житлового простору, включаючи ресторан, зал для заходів, танцювальний зал та стайні, передбачає використання різноманітних матеріалів, типових для андалузької архітектури, таких як теракотова плитка, дерев'яні балки та кам'яні деталі, що створюють автентичну атмосферу. Наявність таких елементів, як "Storage Room" (комора), "Bar" (бар), "Stables" (стайні) та "Basement" (підвал), вказує на практичні аспекти планування. Хоча детальна інформація про конкретні оздоблювальні матеріали не надана, загальний опис "автентичного андалузького характеру" та "сільського дизайну" ресторану натякає на використання традиційних та якісних матеріалів, що відповідають стилю. Орієнтація на південь (Orientation - South) забезпечує оптимальне використання природного освітлення.
Маєток Yeguada El Chaparral пропонується за ціною від 1 700 000 €. Зазначена ціна відповідає значній площі земельної ділянки (12 000 м²) та великій житловій площі (4896 м²), а також наявності спеціалізованих споруд, таких як ресторан, зал для заходів та стайні. Ціна відображає позиціонування об'єкта як багатофункціонального маєтку з потенціалом для комерційного використання. Наразі інформація про наявність інших одиниць чи варіацій відсутня, що свідчить про унікальність та ексклюзивність цієї пропозиції на ринку. Проєкт не є новобудовою, а існує в готовому стані, що може впливати на процес придбання.
Yeguada El Chaparral пропонує унікальне середовище, що поєднує сільський шарм з міською доступністю. Розташований у Чиклана-де-ла-Фронтера, маєток знаходиться в межах пішої досяжності від магазинів та закладів, включаючи аптеку (235 м) та лікарню (604 м). Відстань до супермаркету становить 149 м, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Відстань до пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пальмар (22 км), свідчить про можливість доступу до узбережжя, хоча й потребує транспортного засобу. Наявність гольф-клубів, таких як Гольф Ла Естансія (5.6 км), підкреслює привабливість регіону для різних видів відпочинку. Маєток, з його великою площею та різноманітними спорудами, включаючи ресторан, зал для заходів та стайні, створює атмосферу, що підходить як для проживання, так і для комерційної діяльності, такої як кінний спорт чи гастрономічний туризм. Оточення, що включає міську забудову, але в той же час близько до природи, створює динамічне середовище для життя.
Розташування Yeguada El Chaparral у Чиклана-де-ла-Фронтера надає унікальний баланс між міським життям та сільською місцевістю. Зручності знаходяться в межах пішої досяжності: супермаркет (149 м), аптека (235 м) та лікарня (604 м). Це означає, що основні повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Однак, для доступу до пляжів (найближчий, Плайя-де-Ель-Пальмар, за 22 км) або для поїздок до більших міст, таких як Кадіс (30 хвилин їзди), автомобіль є зручним, хоча й не абсолютно необхідним для всіх переміщень. Близькість до престижного курорту Novo Sancti Petri та гольф-полів (найближче за 5.6 км) вказує на активну навколишню середу з можливостями для відпочинку. Оточення, що включає соснові ліси, болота та природний заповідник Laguna de la Paja, пропонує можливості для активного відпочинку на природі, такого як піші прогулянки та спостереження за птахами, доповнюючи міський аспект життя.
Маєток Yeguada El Chaparral розташований у міській забудові Чиклана-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс. Його положення в межах міста забезпечує доступ до місцевих зручностей, тоді як близькість до узбережжя та природних зон Коста-де-ла-Лус надає можливості для відпочинку на природі.
Yeguada El Chaparral знаходиться в Чиклана-де-ла-Фронтера, місті, розташованому в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Це стратегічне розташування забезпечує відносну близькість до кількох ключових пунктів регіону. Місто Кадіс, з його історичним центром та портом, знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди. Аеропорт Херес (Jerez Airport) також доступний за 45 хвилин. Це позиціонує маєток як зручний для міжнародних подорожей, так і для дослідження культурних та історичних пам'яток провінції. Близькість до узбережжя Коста-де-ла-Лус, з його відомими пляжами та курортами, такими як Novo Sancti Petri, додає привабливості для відпочинку та туризму. Розташування в міській зоні Чиклана-де-ла-Фронтера забезпечує доступ до місцевих зручностей, одночасно пропонуючи простір та сільський характер, що є особливістю цього типу нерухомості.
Маєток Yeguada El Chaparral має зручне розташування в Чиклана-де-ла-Фронтера. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 149 метрів, аптека, 235 метрів, а лікарня, 604 метри, що забезпечує високий рівень доступності до основних послуг. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пальмар, становить 22 км. Найближчий аеропорт, Херес (Jerez Airport), розташований приблизно за 45 хвилин їзди (77 км), що робить міжнародні подорожі цілком доступними. Для любителів гольфу, декілька полів знаходяться неподалік: Гольф Ла Естансія, 5.6 км, а Club de Golf Novo Sancti Petri, 6.8 км та 7.3 км. Відстань до міста Кадіс становить близько 30 хвилин їзди. Хоча автомобіль є бажаним для повного використання можливостей регіону, наявність основних зручностей у пішій доступності зменшує його абсолютну необхідність для щоденного життя.
Розташування Чиклана-де-ла-Фронтера, в провінції Кадіс, характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Цей регіон на узбережжі Коста-де-ла-Лус славиться великою кількістю сонячних днів протягом року. Хоча точні дані про середню кількість сонячних годин не надані, загалом цей район отримує понад 3000 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для купання та активного відпочинку на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря в Чиклана-де-ла-Фронтера є відносно невисокою, оскільки це прибережний регіон, що означає відсутність значних перепадів висот або гірського клімату. Наявність природних зон, таких як соснові ліси та болота, поблизу маєтку, створює приємний мікроклімат та можливості для насолоди природою. Кліматичні умови сприяють активному проведенню часу на відкритому повітрі практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон навколо Чиклана-де-ла-Фронтера пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Хоча маєток Yeguada El Chaparral розташований дещо в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Ель-Пальмар, знаходяться на відстані 22 км. Ближчі до курортної зони Novo Sancti Petri пляжі, такі як Плайя-де-Ла-Баросса, також доступні. Регіон відомий своїми пляжами, деякі з яких можуть мати сертифікацію "Blue Flag" за чистоту та інфраструктуру, хоча конкретні пляжі з такою відзнакою для найближчих зон не вказані. Для любителів гольфу, район є винятково привабливим. Неподалік розташовані кілька відомих полів: Гольф Ла Естансія (5.6 км), Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 км) та ще одне поле Club de Golf Novo Sancti Petri (7.3 км). Це забезпечує легкий доступ до висококласних гольф-об'єктів. Наявність стайнь та тренувальної арени на самому маєтку також вказує на значні можливості для кінного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Yeguada El Chaparral знаходиться в Чиклана-де-ла-Фронтера, місті, розташованому в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Це стратегічне розташування забезпечує відносну близькість до кількох ключових пунктів регіону. Місто Кадіс, з його історичним центром та портом, знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди. Аеропорт Херес (Jerez Airport) також доступний за 45 хвилин. Це позиціонує маєток як зручний для міжнародних подорожей, так і для дослідження культурних та історичних пам'яток провінції. Близькість до узбережжя Коста-де-ла-Лус, з його відомими пляжами та курортами, такими як Novo Sancti Petri, додає привабливості для відпочинку та туризму. Розташування в міській зоні Чиклана-де-ла-Фронтера забезпечує доступ до місцевих зручностей, одночасно пропонуючи простір та сільський характер, що є особливістю цього типу нерухомості.
Ref: VL045512
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Sphere в Сотогранде (від €1,619,000), Yeguada El Chaparral з ціною від €1,700,000 пропонує схожий рівень інвестицій, але в іншому контексті. Sphere, як правило, асоціюється з ексклюзивними, часто сучасними житловими комплексами з обмеженою кількістю одиниць, орієнтованими на розкішний спосіб життя. Yeguada El Chaparral, навпаки, є унікальним маєтком типу "Фінка", що охоплює значну площу землі (12 000 м² проти, ймовірно, менших ділянок для окремих квартир у Sphere) та має спеціалізовані комерційні споруди, такі як ресторан та стайні. Ця відмінність робить Yeguada El Chaparral більш привабливим для інвесторів, які шукають багатофункціональний об'єкт з потенціалом для розвитку бізнесу, а не лише житловий простір. Проєкти, як-от Adel San Roque та Serenity Golf Homes у Сотогранде, пропонуються за значно нижчими цінами (від €536,000 та €549,000 відповідно), але зазвичай це стосується менших будинків або квартир у житлових комплексах, часто орієнтованих на гольф-туризм. Yeguada El Chaparral виділяється своєю масштабованістю, сільським характером та поєднанням житлових і комерційних можливостей, що робить його окремою пропозицією на ринку нерухомості в провінції Кадіс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID