Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 400 000 m² v blízkosti Vejer de la Frontera ponúka jedinečnú príležitosť na vlastníctvo pokojného vidieckeho pozemku. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útočisko, možnosti poľnohospodárstva alebo nový domov obklopený prírodou. Vďaka svojej polohe poskytuje pokojnú atmosféru, no zároveň je v dosahu základných služieb. Tento pozemok predstavuje jedinečnú kombináciu vidieckej krajiny a potenciálu pre rozvoj, či už na výstavbu, poľnohospodárstvo alebo ako pokojné útočisko.
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Sphere v Sotogrande, ktoré sú zamerané na luxusné nehnuteľnosti a sú situované v etablovanej rezortovej oblasti, tento pozemok v blízkosti Vejer de la Frontera ponúka iný typ investičnej príležitosti. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na hotové vily a apartmány s kompletnou občianskou vybavenosťou a často s výhľadom na golfové ihriská alebo more, tento pozemok predstavuje investíciu do pôdy s obrovským potenciálom rozvoja. Cenovo sa výrazne líši, 2 400 000 € za 400 000 m² pôdy je iná cenová kategória ako napríklad ceny v Sotogrande, ktoré začínajú od 536 000 € za menšie pozemky alebo apartmány. Táto lokalita ponúka väčšie súkromie a vidiecky charakter, čo je v kontraste s komunitným a často exkluzívnejším životným štýlom v Sotogrande. Je to skôr voľba pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlu pôdu na poľnohospodárstvo, agroturistiku alebo na vybudovanie rozsiahleho súkromného sídla, než pre kupujúcich hľadajúcich typickú vilu alebo apartmán v rámci developerského projektu pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti Vejer de la Frontera. Je obklopený prírodou a ponúka pokojné prostredie ďaleko od mestského ruchu. Napriek svojej vidieckej polohe sú základné služby, ako sú supermarkety a lekárne, na dosah. Táto poloha umožňuje kombináciu súkromia a pohodlného prístupu k infraštruktúre.
Tento pozemok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po priestore a pokoji vidieckeho života, no zároveň si želajú zostať blízko občianskej vybavenosti. Ponúka flexibilitu na realizáciu rôznych projektov, ako je poľnohospodárstvo, chov hospodárskych zvierat alebo výstavba domu na mieru. Je to voľba pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosť prispôsobiť si svoje životné prostredie.
Tento pozemok sa predáva ako nezastavaná parcela s potenciálom pre budúci rozvoj. Aktuálne nie sú k dispozícii žiadne informácie o plánovanej výstavbe alebo harmonograme. Majitelia majú možnosť sami si naplánovať a realizovať akékoľvek stavebné projekty v súlade s miestnymi predpismi. K dispozícii je už elektrina a vlastná voda vďaka dvom studniam.
Tento pozemok neponúka existujúce obytné priestory ani predinštalované stavby. Je to primárne pozemok určený na rozvoj alebo poľnohospodárske využitie. Neobsahuje žiadne špecifické rekreačné zariadenia ani dokončené infraštruktúrne projekty nad rámec existujúcich prípojok elektriny a vody. Nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžite obývateľné bývanie.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok na vidieku s potenciálom pre poľnohospodárstvo, chov hospodárskych zvierat, alebo na výstavbu rozsiahleho sídla v pokojnom prostredí. Je ideálny pre investorov, ktorí chcú dlhodobo zhodnotiť pôdu, alebo pre jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné súkromné útočisko s minimom susedov. Vhodný je aj pre tých, ktorí oceňujú blízkosť prírody a otvorených priestranstiev, no zároveň potrebujú mať základné služby na dosah ruky. Tí, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie alebo menší pozemok, by sa mali poobzerať inde. Tento pozemok vyžaduje víziu a investíciu do jeho budúceho využitia.
Keďže ide o pozemok bez existujúcich stavieb, téma kvality a dokončenia sa primárne vzťahuje na existujúce infraštruktúrne pripojenia. Pozemok má k dispozícii elektrinu a vlastnú vodu prostredníctvom dvoch vodných studní, čo predstavuje základnú, ale funkčnú infraštruktúru. Na pozemku sú už nainštalované tri veterné turbíny, ktoré naznačujú snahu o využitie obnoviteľných zdrojov energie. Úroveň údržby pozemku v súčasnosti nie je špecifikovaná, ale predpokladá sa, že je v stave vhodnom na poľnohospodárske využitie alebo budúcu výstavbu. Budúca kvalita a dokončenie akýchkoľvek nových stavieb bude plne závisieť od rozhodnutí a štandardov kupujúceho.
Cena pozemku je stanovená na 2 400 000 €. Vzhľadom na rozsiahlu rozlohu 400 000 m² ide o investíciu do rozsiahleho pozemku s potenciálom. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o možnostiach rozdelenia pozemku alebo o rôznych cenových hladinách v závislosti od jeho časti. Predpokladá sa, že cena je konečná a nezahŕňa dodatočné náklady spojené s rozvojom alebo výstavbou. Vzhľadom na povahu pozemku sa predpokladá, že je k dispozícii ihneď na kúpu, pričom prípadné stavebné alebo rozvojové plány budú závisieť od kupujúceho a schválení miestnymi úradmi.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Vejer de la Frontera a ponúka pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na hory. Jeho rozsiahla rozloha umožňuje rôzne využitie, od poľnohospodárstva a chovu hospodárskych zvierat až po výstavbu rodinného domu na mieru. Vďaka existujúcej elektrickej a vodnej prípojke (dve studne) sú základné predpoklady pre rozvoj už splnené. Na pozemku sú už nainštalované tri veterné turbíny, ktoré môžu prispievať k energetickej sebestačnosti. Okolité prostredie je charakteristické otvorenou krajinou a pocitom súkromia, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a život v harmónii s prírodou. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu (183 m) a lekárni (152 m) zabezpečuje dostatočný komfort pre každodenný život.
Život v blízkosti Vejer de la Frontera ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrým prístupom k základným službám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Nemocnica je tiež v blízkosti (1,3 km), čo je dôležitý faktor pre rodiny. Hoci je pozemok na vidieku, dostupnosť elektriny a vody, ako aj blízkosť mesta z neho robia praktické miesto na život. Okolitá krajina s veternými turbínami a výhľadom na hory dodáva prostrediu jedinečný charakter. Hoci auto je užitočné pre dlhšie cesty, blízkosť obchodov a služieb umožňuje určitú mieru mobility aj bez neho.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Vejer de la Frontera v provincii Cádiz, južné Španielsko. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci vidieckej krajiny, s blízkosťou mesta a zároveň s dostatočným priestorom na súkromie. Okolité zelené plochy a mierne zvlnený terén s výhľadom na hory sú charakteristické pre túto oblasť.
Pozemok sa nachádza v blízkosti historického mesta Vejer de la Frontera v provincii Cádiz. Táto poloha v Andalúzii ponúka rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k väčším mestám a pobrežiu. Je to oblasť známa svojou krásnou krajinou, tradičnými dedinami a blízkosťou Atlantického oceánu. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na Costa del Sol alebo Costa Blanca ponúka táto oblasť autentickejší zážitok a väčší pokoj.
Pozemok sa nachádza v dosiahnuteľnej vzdialenosti od kľúčových bodov. Najbližší supermarket (183 m) a lekáreň (152 m) sú na dosah ruky, čo zaručuje každodenné pohodlie. Letisko je vzdialené 56 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 5,5 km až 18 km. Najbližšia pláž Playa de la Hierbabuena je vzdialená len 7,8 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 6,5 km.
Oblasť Vejer de la Frontera sa vyznačuje stredomorskou klímou s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, ale v blízkosti pobrežia, čo znamená, že sa teší príjemným teplotám bez extrémnej vlhkosti pobrežia. Nadmorská výška a mierne svahy okolia prispievajú k panoramatickým výhľadom na krajinu. Prítomnosť veterných turbín naznačuje veterné podmienky, ktoré môžu byť v regióne bežné. Celkovo klíma podporuje poľnohospodárstvo a vonkajší život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Hierbabuena (7,8 km), Playa del Castillejo (8,3 km) a Playa de Guadalupe (8,4 km), ktoré ponúkajú možnosti na oddych a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Montenmedio Golf & Country Club (5,5 km), Campo de Golf Campano (17 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Okolitá krajina poskytuje tiež možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Prítomnosť veterných turbín dodáva krajine jedinečný charakter, zatiaľ čo výhľad na hory dopĺňa scenériu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v blízkosti historického mesta Vejer de la Frontera v provincii Cádiz. Táto poloha v Andalúzii ponúka rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k väčším mestám a pobrežiu. Je to oblasť známa svojou krásnou krajinou, tradičnými dedinami a blízkosťou Atlantického oceánu. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na Costa del Sol alebo Costa Blanca ponúka táto oblasť autentickejší zážitok a väčší pokoj.
Ref: VL658942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID