Пројекат представља јединствену прилику за поседовање пространог руралног земљишта од 400.000 м² у мирном крају Вехер де ла Фронтера, Кадиз. Ова велика парцела нуди мирно окружење, идеално за оне који траже повлачење у природи, могућности за пољопривреду или изградњу новог дома. Смештен у прелепом руралном подручју, овај плац пружа одличан бег од градске гужве, омогућавајући уживање у свежем ваздуху и звуцима природе.
У поређењу са пројектима као што су Адел Сан Роке и Сфера у Сотограндеу, који нуде луксузне стамбене јединице по вишим ценама, ово земљиште у Вехер де ла Фронтера представља другачију категорију инвестиције. Док горенаведени пројекти циљају на купце који траже готове луксузне домове у елитним енклавама, ова парцела од 400.000 м² намењена је онима који желе да створе нешто своје од нуле. Цена од 2.400.000 € за земљиште је значајна, али треба је посматрати кроз призму потенцијала за развој огромне површине, што је неупоредиво са становима или мањим вилама у Сотограндеу. Ова локација нуди више руралног мира и простора у односу на урбаније и често скупље делове обале Кадиза. Близина голф терена и плажа је сличан фактор као код пројеката у Сотограндеу, али овде је фокус на приватности и слободи у обликовању простора, а не на припадању затвореној заједници.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази унутар урбане средине Вехер де ла Фронтера, са битним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је на 56 км од аеродрома, локална инфраструктура чини аутомобил погодним, али не и апсолутно неопходним за све активности.
Ова парцела задовољава потребе за пространим становањем, уз могућност развоја пољопривреде, баштованства или узгоја стоке. Нуди приватност и довољно простора за изградњу дома по мери, одговарајући на жељу за животом у складу са природом.
Овај пројекат се односи на земљиште, а не на новоизграђени објекат. Тренутно стање подразумеваје могућност будуће градње према потребама власника, уз постојећу инфраструктуру попут струје и воде из два бунара.
Овај плац не нуди тренутно изграђену стамбену јединицу, нити је у фази завршетка становања. Фокус је искључиво на потенцијалу земљишта за развој и његовим природним карактеристикама.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже значајан простор за живот у природи, са могућношћу да обликују свој животни простор по сопственим жељама. Идеалан је за фармере, љубитеље одрживог начина живота, или оне који желе да изграде ексклузивну вилу са великим двориштем. Такође, представља интересантну опцију за инвеститоре у некретнине који препознају потенцијал развоја руралних подручја. Особе које цене приватност, мир и желе да буду надомак природе, али и даље повезани са градским садржајима као што су супермаркети, апотеке и болнице, наћи ће ову локацију привлачном. Уколико сте заинтересовани за развој пољопривредног газдинства или узгој стоке, обим земљишта пружа одличне услове.
Како се ради о парцели земљишта, не постоје подаци о квалитету завршне обраде стамбених јединица. Ипак, постојећи садржаји укључују електричну енергију и воду из два сопствена бунара, што указује на основну инфраструктуру за будући развој. Поред тога, на локацији су инсталиране три ветротурбине, што сугерише потенцијал за коришћење обновљивих извора енергије. Ово представља добру основу за сваки будући грађевински пројекат који би се реализовао на овом земљишту.
Почетна цена за ово пространо земљиште од 400.000 м² износи 2.400.000 €. Цена одражава значајну површину парцеле и њен потенцијал за развој, било да се ради о пољопривреди, изградњи стамбеног објекта или другој намени. Не постоје варијације у цени за различите типове некретнина јер је у питању јединствена парцела земљишта. Доступност је тренутно неограничена, што омогућава директно ангажовање за даље кораке.
Ова локација нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступачности градским садржајима. Са површином од 400.000 м², пружа се обиље простора за различите активности попут фарме, баштованства, или изградње породичног дома окруженог природом. Постојећа инфраструктура, укључујући електричну енергију и два бунара са водом, чини локацију практичном за будући развој. Панорамски погледи на околне планине додају естетску вредност, док три инсталиране ветротурбине указују на иновативни приступ коришћењу локалних ресурса. Ово подручје је идеално за оне који траже мир, приватност и простор за остваривање својих визија, далеко од градске вреве, али са довољно близином до садржаја попут супермаркета и болнице.
Живот у Вехер де ла Фронтера нуди спој руралне спокојности и урбане погодности. Налазећи се у близини градских садржаја, попут супермаркета (183 м) и апотеке (152 м), свакодневне потрепштине су лако доступне. Болница је удаљена 1.3 км, што обезбеђује сигурност. Иако је земљиште у руралном подручју, близина града омогућава приступ ресторанима, културним догађајима и другим услугама. Постојање три ветротурбине у околини сугерише визију одрживости и коришћења природних ресурса, што може бити додатни квалитет за живот.
Овај дигитални приказ локације Вехер де ла Фронтера истиче рурални карактер парцеле и њену близину основним градским садржајима. Визуелизација приказује распоред улица, положај кључних услуга и релативну удаљеност од плажа и голф терена, пружајући контекст за разумевање свакодневног живота и доступности.
Вехер де ла Фронтера је историјски град смештен у провинцији Кадиз, у покрајини Андалузија. Локација пружа баланс између руралне унутрашњости и близине атлантској обали. Налази се југозападно од Севиље и западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону, као што су Кадиз (око 90 км) и Херез де ла Фронтера (око 70 км), док истовремено нуди мир и спокој карактеристичан за унутрашњост.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром је удаљен 56 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (183 м и 152 м респективно), док је болница удаљена само 1.3 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини: Montenmedio Golf & Country Club (5.5 км), Campo de Golf Campano (17 км) и Club de Golf Novo Sancti Petri (18 км). Електрично пуњење за возила доступно је на 6.5 км. Плаже попут Playa de la Hierbabuena (7.8 км), Playa del Castillejo (8.3 км) и Playa de Guadalupe (8.4 км) су на разумној удаљености за дневне излете.
Вехер де ла Фронтера се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Подручје нуди око 3000 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго купалишну сезону која обично траје од маја до октобра. Са надморском висином од око 200 метара, локација пружа пријатну температуру и свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима. Рељеф је претежно благо заталасан, што доприноси живописним пејзажима. Постојање ветротурбина у околини сугерише да је подручје изложено ветровима, што може бити предност за одређене активности или за ублажавање летњих врућина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налазе се бројне плаже, укључујући Playa de la Hierbabuena (7.8 км), Playa del Castillejo (8.3 км) и Playa de Guadalupe (8.4 км), које су познате по својој природној лепоти и погодне су за рекреацију. За љубитеље голфа, Montenmedio Golf & Country Club је на само 5.5 км, а у оквиру 18 км доступни су и други значајни голф терени. Осим тога, постоје могућности за различите спортске активности на отвореном, иако специфични спортски објекти нису наведени, пространост земљишта и околина пружају потенцијал за развој приватних спортских садржаја.
Izvor: OpenStreetMap
Вехер де ла Фронтера је историјски град смештен у провинцији Кадиз, у покрајини Андалузија. Локација пружа баланс између руралне унутрашњости и близине атлантској обали. Налази се југозападно од Севиље и западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону, као што су Кадиз (око 90 км) и Херез де ла Фронтера (око 70 км), док истовремено нуди мир и спокој карактеристичан за унутрашњост.
Ref: VL658942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID