Finca El Coronel er en eiendom på 64 735 m² i Churriana, Málaga, en del av SUS-CH.4-sektoren i PGOU DE MALAGA, som venter på endelig godkjenning. Eiendommen ligger i et av de vakreste boligområdene på Costa del Sol, nær byen Málaga. Omgitt av frodige hager og furuskog, tilbyr denne klassiske villaen en luksuriøs og funksjonell atmosfære med tidløs appell og fantastisk utsikt mot havet.
Sammenlignet med lignende prosjekter i Puerto Banús (VL473847 fra €10,000,000), Benahavís (VL135020 fra €9,800,000) og Guadalmina Alta (VL278140 fra €8,450,000), tilbyr Finca El Coronel et betydelig potensial for utvikling i et område med vekstpotensial. Mens de nevnte prosjektene er etablerte boligområder, tilbyr Finca El Coronel en unik mulighet til å forme fremtiden for et nytt boligområde i Churriana. Beliggenheten nær flyplassen og kysten gir også eiendommen et konkurransefortrinn.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Eiendommen ligger i Churriana, en bydel i Málaga med enkel tilgang til både byen og kysten. Den umiddelbare nærheten til Málaga lufthavn gir god forbindelse til resten av Europa. Eiendommen ligger tilbaketrukket, men likevel nær butikker og andre nødvendige fasiliteter.
Finca El Coronel tilbyr et stort potensial for utvikling av boliger, med tillatelse til å bygge et betydelig antall boliger. Eksisterende villa kan renoveres eller erstattes med nye boliger. Eiendommen egner seg for de som ønsker å investere i et område med vekstpotensial.
Området er under utvikling, med planer om bygging av nye veier og etablering av en golfbane. Dette vil øke verdien av eiendommen ytterligere. Byggingen av 2847 boliger er planlagt i området, noe som vil bidra til utviklingen av Churriana.
Eiendommen er for tiden ikke bebygd i henhold til de planlagte boligene. Det vil kreve investeringer i utvikling og bygging for å realisere potensialet. Eiendommen er ikke ideell for de som søker en ferdigbygd bolig uten videre utvikling.
Denne eiendommen passer for investorer som ønsker å utvikle et boligprosjekt i et område med vekstpotensial. Den er også egnet for de som ønsker å eie en stor eiendom med mulighet for å bygge flere boliger eller en stor villa. Eiendommen er perfekt for de som ønsker å bo nær byen Málaga og Costa del Sol, men samtidig ha en viss grad av privatliv og ro. Investoren må ha kapital og kompetanse til å håndtere en større eiendomsutvikling.
Eiendommen inkluderer en eksisterende villa på 1151 m² fordelt på to hus, et hovedhus og et servicehus. Villaen har 6 dobbeltrom og 2 enkeltrom, 4 bad og 3 stuer med store antikke peiser. Den har også mosaikkgulv og antikke gulv. Villaen krever en delvis renovering for å bringe den opp til moderne standarder. Det eksisterende bygget kan også rives for å gi plass til nybygg.
Eiendommen Finca El Coronel er tilgjengelig for €12,000,000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, potensial for utvikling og beliggenhet i et område med vekstpotensial. Den tillatte byggearealet er ca. 15,368 m2t/m2s, med mulighet for å bygge 114 boliger etter overføring av 10% av UAS Exploitation.
Finca El Coronel ligger i et område som kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter. Churriana er kjent for sin avslappede atmosfære og nærhet til både stranden og byen Málaga. Området tilbyr en blanding av boligområder, grøntområder og kommersielle virksomheter. Det er et populært sted for de som ønsker å bo nær kysten, men samtidig ha enkel tilgang til byen.
Churriana tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og tjenester, inkludert restauranter, apotek, banker og kafeer. Málaga lufthavn ligger i nærheten, noe som gjør det enkelt å reise til og fra eiendommen. Området har også gode forbindelser til offentlig transport, med mange busslinjer som betjener området. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgang til byens fasiliteter.
Kartet viser beliggenheten til Finca El Coronel i Churriana, nær Málaga lufthavn og kysten. Eiendommen er strategisk plassert for enkel tilgang til både byen og andre deler av Costa del Sol.
Churriana ligger innenfor grensene til Málaga, og er strategisk plassert nær flyplassen og kysten. Det er en del av Costa del Sol, en region kjent for sine strender, golfbaner og livlige byer. Området er godt forbundet med andre byer i regionen, som Marbella og Torremolinos.
Eiendommen ligger ca. 3,6 km fra Playa Campo de Golf. Málaga lufthavn (AGP) ligger svært nær eiendommen, kun ca. 0 km unna. Andre flyplasser i nærheten inkluderer Gibraltar (GIB) (~96 km) og Alicante-Elche (ALC) (~391 km). Nærmeste togstasjoner er Aeropuerto (0,9 km), Guadalhorce (2,4 km) og Los Prados (3,2 km).
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana har et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har ca. 3888 soltimer per år, noe som gir gode muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, med en gjennomsnittlig vanntemperatur på over 20°C. Området ligger 11 meter over havet og har en flat helling mot stranden.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa Campo de Golf er den nærmeste stranden, og er kjent for sin gode kvalitet. Costa del Sol er kjent for sine mange golfbaner, og området rundt Churriana har flere alternativer for golfentusiaster. Det finnes også et bredt spekter av andre sportslige aktiviteter i området, inkludert vannsport, tennis og padel.
Source: OpenStreetMap
Churriana ligger innenfor grensene til Málaga, og er strategisk plassert nær flyplassen og kysten. Det er en del av Costa del Sol, en region kjent for sine strender, golfbaner og livlige byer. Området er godt forbundet med andre byer i regionen, som Marbella og Torremolinos.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL823131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes supply based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
