Na terenie Churriany w Maladze, znajduje się działka o powierzchni 56 000 m², zwana "Finca El Coronel". Ta unikatowa oferta inwestycyjna obejmuje teren z potencjałem zabudowy mieszkalnej, zlokalizowany w jednym z najbardziej malowniczych rejonów Costa del Sol. Działka oferuje panoramiczne widoki na morze i otoczona jest bujną zielenią oraz lasami sosnowymi, co zapewnia spokój i prywatność.
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, "Finca El Coronel" wyróżnia się dużą powierzchnią działki i potencjałem zabudowy mieszkalnej. Projekty takie jak VL473847 w Puerto Banús czy VL135020 w Benahavís oferują gotowe wille w wyższych cenach, natomiast "Finca El Coronel" daje możliwość stworzenia własnej inwestycji deweloperskiej. Lokalizacja w Churrianie, blisko Malagi, łączy zalety spokojnego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla bardziej oddalonych lokalizacji.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
"Finca El Coronel" jest usytuowana w obrębie granic stolicy prowincji, co łączy zalety spokojnej lokalizacji z bliskością miejskich udogodnień. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, takich jak sklepy i restauracje, jednocześnie zapewniając zaciszne otoczenie.
Dzięki możliwości zabudowy mieszkalnej, "Finca El Coronel" stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca na realizację własnych wizji architektonicznych. Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni życiowej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Projekt zagospodarowania terenu, w którym znajduje się "Finca El Coronel", jest w trakcie finalnego zatwierdzania. Planowane inwestycje obejmują budowę domów, dróg oraz pola golfowego, co może znacząco podnieść wartość nieruchomości i atrakcyjność okolicy. Ostateczne zatwierdzenie planu wpłynie na harmonogram prac.
Oferta dotyczy gruntu przeznaczonego pod zabudowę, co oznacza, że nie obejmuje gotowych nieruchomości. Projekt wymaga również uwzględnienia planów urbanistycznych dotyczących budowy mieszkań VPO (mieszkania socjalne), co ogranicza możliwości pełnego zagospodarowania terenu według własnych preferencji. Należy również uwzględnić procedury związane z uzyskaniem pozwoleń na budowę.
Ta oferta może być szczególnie interesująca dla deweloperów lub inwestorów poszukujących dużych terenów pod zabudowę mieszkalną w atrakcyjnej lokalizacji. Osoby, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, mogą znaleźć w tym miejscu idealne warunki do realizacji swoich projektów. Projekt jest odpowiedni dla inwestorów z wizją, którzy są gotowi podjąć się długoterminowej inwestycji w rozwój nieruchomości. Pan/Pani, który/która ceni sobie spokojne otoczenie, a jednocześnie możliwość szybkiego dojazdu do miasta, może dostrzec potencjał tej lokalizacji.
Obecna zabudowa na terenie "Finca El Coronel" obejmuje dwupiętrową willę o powierzchni 1151 m², składającą się z domu głównego i domu dla służby. Nieruchomość posiada dwa baseny, własne źródło wody oraz prywatną drogę dojazdową. Wnętrza charakteryzują się mozaikowymi podłogami, antycznymi kominkami oraz przestronnymi salonami. Nieruchomość wymaga częściowego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i preferencji.
Działka "Finca El Coronel" jest dostępna w cenie wywoławczej od 12 000 000 €. Cena ta odzwierciedla potencjał inwestycyjny oraz unikatową lokalizację nieruchomości. Wartość ta obejmuje dużą powierzchnię działki z możliwością zabudowy mieszkalnej, co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod rozwój projektów deweloperskich.
Codzienne życie w okolicy "Finca El Coronel" to połączenie spokoju podmiejskiej lokalizacji z dostępem do udogodnień oferowanych przez bliskość miasta Malaga. Mieszkańcy mogą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, korzystając z licznych terenów zielonych i bliskości plaż. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie i sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Okolica "Finca El Coronel" oferuje bogate możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, dzięki bliskości plaż i terenów zielonych. W odległości kilku kilometrów znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie. Bliskość lotniska w Maladze zapewnia szybki i wygodny dostęp do innych miast i krajów. Lokalizacja ta łączy zalety spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Mapa prezentuje lokalizację "Finca El Coronel" w Churrianie, z łatwym dostępem do lotniska, plaż i centrum Malagi. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych i zabudowy mieszkalnej.
"Finca El Coronel" położona jest w Churrianie, dzielnicy Malagi, co zapewnia bliskość do stolicy prowincji i innych ważnych miast regionu. Lokalizacja ta łączy zalety spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i kulturalnych oferowanych przez Malagę.
Działka "Finca El Coronel" znajduje się w odległości około 3.6 km od najbliższej plaży, Playa Campo de Golf. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi miastami. W okolicy znajdują się również liczne stacje kolejowe, takie jak Aeropuerto (0.9 km), Guadalhorce (2.4 km) i Los Prados (3.2 km), co ułatwia podróżowanie komunikacją publiczną.
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a liczba godzin słonecznych w ciągu roku sięga 3888. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 11 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat i dostęp do świeżego powietrza.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Churriany znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, które gwarantują czystość i wysoki standard usług. Miłośnicy golfa mogą korzystać z pobliskich pól golfowych, a entuzjaści sportów wodnych mają dostęp do różnorodnych atrakcji na wybrzeżu. W okolicy znajdują się również liczne parki i tereny zielone, idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku.
Source: OpenStreetMap
"Finca El Coronel" położona jest w Churrianie, dzielnicy Malagi, co zapewnia bliskość do stolicy prowincji i innych ważnych miast regionu. Lokalizacja ta łączy zalety spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i kulturalnych oferowanych przez Malagę.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL823131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
