Denne fritliggende villa er beliggende i det rolige Monte Dorado boligområde i Ciudad Jardín, Málaga. Ejendommen, der er placeret på en 533 m² stor grund med sydvestvendt orientering, tilbyder en flot udsigt over Málaga-bugten, bjergene og havet. Med en kombination af rolig beliggenhed og nærhed til byen, er denne villa et godt udgangspunkt for at nyde den spanske livsstil.
Sammenlignet med VL111503 i Nueva Andalucía (fra €450.000) tilbyder denne villa i Ciudad Jardín mere plads og en større grund. I forhold til VL276849 i Estepona (fra €580.000) er prisen konkurrencedygtig, men beliggenheden er tættere på Málaga by. VL344478 i Alora (fra €690.000) ligger længere væk fra kysten, hvilket gør villaen i Ciudad Jardín mere attraktiv for dem, der ønsker nem adgang til stranden og byens faciliteter. Ciudad Jardín er generelt et mere etableret boligområde end Alora.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Monte Dorado, et etableret boligområde i Ciudad Jardín. Denne beliggenhed giver en rolig atmosfære samtidig med, at man nemt kan tilgå byens faciliteter. Afstanden til centrum af Málaga er kort, hvilket gør det nemt at kombinere det rolige villaliv med byens puls.
Med tre soveværelser og to badeværelser er villaen velegnet til både familier og par, der ønsker plads og komfort. Den separate underetage giver mulighed for at skabe en ekstra bolig eller et hobbyrum efter behov. Udearealerne indbyder til ophold og aktiviteter under solen.
Villaen er eksisterende og klar til indflytning. Den kræver muligvis modernisering eller tilpasning for at opfylde de nyeste standarder. Muligheden for at indrette underetagen giver fleksibilitet i forhold til at skabe et personligt præg på boligen.
Denne villa tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter som swimmingpool eller fitnessrum. Der er heller ikke tale om et nybyggeri med de seneste energibesparende teknologier. Den nederste etage er i øjeblikket ikke færdigudviklet.
Denne villa kan være et godt valg for dem, der søger en rolig base tæt på byen. Hvis man værdsætter en stor have og muligheden for at skabe en ekstra bolig, kan denne ejendom være interessant. Familien, der ønsker at bo tæt på skoler (11 indenfor 2 km), og nem adgang til dagligdags faciliteter, vil føle sig hjemme her. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at investere i en ejendom med potentiale for at generere lejeindtægter.
Villaen er bygget med traditionelle materialer som marmorgulve og har et solidt fundament. Selvom villaen er i god stand, kan der være behov for at opdatere køkken og badeværelser for at opfylde moderne standarder. Pejsen skaber hygge i de køligere måneder, og de indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Materialerne afspejler den klassiske spanske byggestil, og det er muligt at bevare denne stil eller modernisere efter egen smag.
Villaen er tilgængelig fra €574.500. Denne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og potentiale for at skabe en unik bolig. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i området, men man skal være opmærksom på eventuelle omkostninger til modernisering eller færdiggørelse af underetagen.
I Ciudad Jardín kan man forvente en afslappet atmosfære med nem adgang til både naturen og byens faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over Málaga-bugten, og eftermiddagen kan bruges i haven eller ved at udforske de lokale restauranter. Området er populært blandt både lokale og internationale beboere, hvilket skaber en behagelig og mangfoldig atmosfære. Området er præget af en blanding af boliger og grønne områder, hvilket skaber en behagelig balance mellem byliv og natur. Med mere end 298 restauranter inden for 2 km, er der rig mulighed for at nyde de lokale kulinariske tilbud.
Området omkring villaen er kendetegnet ved en kombination af boliger og grønne områder. Der er nem adgang til dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker (71 indenfor 2 km). Afstanden til de centrale dele af Málaga er kort, hvilket giver mulighed for at nyde byens kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Beliggenheden giver en god balance mellem roligt villaliv og nem adgang til byens puls.
Kortet viser villaens beliggenhed i Ciudad Jardín, Málaga, med nem adgang til både byens centrum og de omkringliggende naturområder.
Ciudad Jardín ligger i den nordøstlige del af Málaga og er et veletableret boligområde. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nemme adgang til byens faciliteter. Beliggenheden giver mulighed for at udforske både Málaga by og de omkringliggende byer og naturområder.
Villaen ligger ca. 1,5 km fra de nærmeste supermarkeder og ca. fem minutter i bil fra Fuenteolletas og Cristo de la Epidemia områderne. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 137 km væk. Der er 22 buslinjer og 50 busstoppesteder i området, der sikrer gode forbindelser til resten af byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Jardín har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C og ca. 3.756 solskinstimer om året. Det giver mulighed for at nyde udendørsaktiviteter i det meste af året. Svømmesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er ca. 128 meter over havets overflade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom villaen ikke ligger direkte ved stranden, er der nem adgang til kystområderne med bil eller offentlig transport. Málaga byder på flere strande med Blåt Flag, der garanterer høj kvalitet og rene faciliteter. Der er også flere golfbaner i området, der tilbyder udfordringer for golfentusiaster. Mulighederne for udendørsaktiviteter er mange, lige fra vandreture i bjergene til vandsport langs kysten.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Jardín ligger i den nordøstlige del af Málaga og er et veletableret boligområde. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nemme adgang til byens faciliteter. Beliggenheden giver mulighed for at udforske både Málaga by og de omkringliggende byer og naturområder.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
