Diese freistehende Villa befindet sich in der Wohngegend Monte Dorado in Ciudad Jardín, Málaga. Auf einem 533 m² großen Grundstück gelegen, bietet die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie einen herrlichen Blick vom Patio-Garten auf die Bucht von Málaga, die Berge und das Meer. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend machen diesen Standort attraktiv. Die Fertigstellung ermöglicht es, das andalusische Klima und die Lebensweise voll auszukosten.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Nueva Andalucía (VL111503, ab 450.000 €) bietet diese Villa ein ähnliches Wohngefühl, jedoch in einer ruhigeren Umgebung. Im Vergleich zu Villen in Estepona (VL276849, ab 580.000 €) ist diese Immobilie etwas günstiger und näher an der Stadt Málaga gelegen. Im Vergleich zu Objekten im Landesinneren, wie in Alora (VL344478, ab 690.000 €), bietet diese Villa eine bessere Anbindung an die Küste und die Strände.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ciudad Jardín. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Málaga und die umliegende Natur. Supermärkte und andere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die erhöhte Position ermöglicht Ausblicke und profitiert von den vorherrschenden Winden.
Diese Villa bietet mit ihren drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Patio-Garten und die Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung.
Die Villa ist bereits gebaut und bewohnbar. Die Möglichkeit, das Untergeschoss nach eigenen Wünschen auszubauen, bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der Garten ist angelegt und die Terrassen sind fertiggestellt. Käufer können also direkt einziehen und die Vorzüge der Immobilie genießen, ohne sich um Bauarbeiten kümmern zu müssen.
Das Untergeschoss ist noch nicht ausgebaut. Interessenten sollten berücksichtigen, dass zusätzliche Kosten für den Ausbau des Untergeschosses anfallen. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Pool. Möglicherweise ist eine Genehmigung für den Bau eines Pools erforderlich. Es gibt keine Aufzug.
Diese Villa passt gut für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Paare, die gerne Zeit im Freien verbringen und die Nähe zur Natur schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, ist dieses Objekt interessant. Der Ausblick auf die Bucht von Málaga und die Berge ist ein besonderes Highlight. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt legen, aber dennoch die Ruhe einer Wohngegend bevorzugen. Die Nähe zu Schulen und anderen Einrichtungen macht die Villa besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Villa ist in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Materialien. Der Marmorboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Küche ist teilmöbliert und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die überdachte Terrasse und der private Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Die Villa ist ab 574.500 € erhältlich. Im Preis inbegriffen ist das Grundstück mit einer Fläche von 533 m² und die Villa mit einer Wohnfläche von 336 m². Der Preis kann je nach Ausstattung und Ausbau des Untergeschosses variieren. Interessenten sollten sich über die genauen Bedingungen und Optionen informieren. Im Kaufpreis sind keine zusätzlichen Kosten für den Ausbau des Untergeschosses enthalten.
In Ciudad Jardín wohnt man in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Der Tag beginnt mit dem Blick auf die Bucht von Málaga und die Berge. Man kann im Patio-Garten frühstücken oder auf der Terrasse die Sonne genießen. Die Nähe zu Supermärkten und anderen Geschäften ermöglicht es, Einkäufe schnell zu erledigen. Am Abend kann man in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung essen gehen oder den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen. Die vielen Sonnenstunden im Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Jardín, Málaga. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und zur Natur ist gut erkennbar.
Ciudad Jardín liegt in der Nähe des Zentrums von Málaga und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für Personen, die die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist etwa 137 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Umgebung zu finden. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Málaga bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Die Autobahn ist gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Städte in Andalusien ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Jardín profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet etwa 3.756 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 6 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 128 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Höhe sorgt für eine angenehme Brise und mildert die sommerliche Hitze. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht es, die Sonne optimal zu nutzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität steht. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die Golfern aller Spielstärken gerecht werden. Auch andere Sportarten wie Tennis, Wandern und Radfahren sind in der Region beliebt. Die Nähe zu den Bergen bietet Möglichkeiten zum Wandern und Klettern.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Jardín liegt in der Nähe des Zentrums von Málaga und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für Personen, die die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol.
Ciudad Jardín steht für:Ciudad Jardín (Alicante), Stadtteil von Alicante, Spanien Ciudad Jardín (Almería), Stadtteil von Almería, Spanien Ciudad Jardín, Stadtteil von Las Palmas, Spanien Ciudad Jardín (Madrid), Stadtteil von Madrid, Spanien Ciudad Jardín (Málaga), Distrikt von Málaga, Spanien Ciutat Jardí, spanisch Ciudad Jardín, Stadtteil von Valencia, Spanien Platja de Ciutat Jardí, spanisch Playa de Ciudad Jardín, Strand von Palma de Mallorca, Spanien Ciudad Jardín (Mexiko), Ort in Mexiko Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Vorstadt von Buenos Aires, Argentinien Ciudad Jardín (Band), spanische Musikgruppe
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere populäre Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datenbasierte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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