Localizada em Ciudad Jardín, Málaga, esta moradia isolada oferece uma oportunidade de residir numa área residencial tranquila, mas com fácil acesso às comodidades urbanas. Com uma área construída de 336 m² num lote de 533 m², a propriedade possui vistas panorâmicas para a baía de Málaga, as montanhas e o mar. A orientação sudoeste garante boa exposição solar ao longo do dia. A moradia está distribuída por dois pisos, com um design que privilegia os espaços exteriores e a luz natural, oferecendo um ambiente confortável e funcional para os seus residentes. A propriedade é adequada tanto para residência principal como para investimento.
Comparada com outras propriedades na região, esta moradia oferece um bom valor pelo seu preço. Em Nueva Andalucía (VL111503), uma moradia semelhante pode custar a partir de €450.000, mas pode não oferecer as mesmas vistas panorâmicas ou o mesmo tamanho de lote. Em Estepona (VL276849), uma moradia comparável pode custar a partir de €580.000, mas pode estar localizada mais longe do centro de Málaga. Em Alora (VL344478), uma moradia semelhante pode custar a partir de €690.000, mas pode estar localizada numa zona mais rural. Esta moradia em Ciudad Jardín oferece um equilíbrio entre preço, localização e características.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada numa zona residencial calma, perto da cidade e de serviços essenciais. A proximidade a supermercados, a apenas 1,5 km, e às zonas de Fuenteolletas e Cristo de la Epidemia, a cinco minutos de carro, facilita o dia a dia. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar perto do centro urbano.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência espaçosa com áreas exteriores generosas, como o pátio-jardim de 350 m². Os três quartos e duas casas de banho oferecem conforto para uma família, enquanto a lareira na sala de estar proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A propriedade é ideal para quem valoriza vistas panorâmicas e uma boa exposição solar.
A moradia já está construída, permitindo uma mudança imediata. O piso inferior, com 180 m², está inacabado, oferecendo a possibilidade de ser adaptado de acordo com as necessidades do proprietário. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta para ser habitada ou para ser personalizada.
Esta moradia não inclui piscina privativa nem acesso a instalações desportivas comunitárias. Não se trata de um empreendimento de nova construção, o que significa que não beneficia das mais recentes tecnologias de construção sustentável. O piso inferior necessita de acabamentos, representando um custo adicional para o comprador.
Esta moradia é uma excelente opção para famílias que procuram uma residência espaçosa e confortável numa zona tranquila de Málaga. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços e comodidades, mas prefere evitar o bulício do centro da cidade. Se o senhor/a senhora aprecia vistas panorâmicas, um pátio-jardim generoso e a possibilidade de personalizar um espaço adicional, esta propriedade pode ser perfeita. Também é adequada para investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização e a possibilidade de gerar rendimentos adicionais através do arrendamento do piso inferior. Imagine a qualidade de vida que pode desfrutar nesta moradia, com a sua família e amigos, criando memórias inesquecíveis na Costa del Sol.
A moradia apresenta um bom nível de acabamentos, com soalho em mármore e roupeiros embutidos. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto. A lareira na sala de estar proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. O terraço coberto e o terraço privado oferecem espaços adicionais para desfrutar do ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação, o que é uma mais-valia para quem precisa de espaço extra para arrumação. O piso inferior inacabado oferece a oportunidade de criar um espaço à medida das suas necessidades e preferências.
A moradia está disponível a partir de €574.500. Este preço reflete a área construída de 336 m², o tamanho do lote de 533 m² e as vistas panorâmicas. A propriedade oferece um bom potencial de valorização, dada a sua localização e características. O piso inferior inacabado pode ser adaptado para aumentar o valor da propriedade, seja como uma segunda habitação ou como uma área complementar. É importante notar que o preço não inclui os custos de acabamento do piso inferior.
A moradia em Ciudad Jardín oferece um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar perto de tudo o que Málaga tem para oferecer. Imagine começar o dia com um café no terraço, apreciando as vistas para o mar e as montanhas. A área é ideal para famílias, com escolas e parques nas proximidades. À noite, pode desfrutar de um jantar ao ar livre no pátio-jardim, aproveitando o clima ameno da Costa del Sol. A proximidade a restaurantes e cafés permite desfrutar da gastronomia local sem ter de se deslocar para longe de casa. A zona é muito residencial e perto do centro da cidade, permitindo um equilibrio entre vida familiar e profissional.
A moradia está localizada numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso a serviços e comodidades. A proximidade a supermercados, escolas, farmácias e bancos facilita o dia a dia. A área é bem servida de transportes públicos, com várias linhas de autocarro a passar nas proximidades. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar perto do centro urbano. A proximidade a parques e jardins permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A zona é ideal para famílias com crianças, que podem brincar e correr em segurança.
A localização da moradia em Ciudad Jardín oferece fácil acesso ao centro de Málaga e a outras cidades da Costa del Sol. A área é bem servida de transportes públicos e dispõe de uma variedade de serviços e comodidades nas proximidades.
Localizada em Ciudad Jardín, a moradia está situada numa zona residencial tranquila de Málaga, a uma curta distância do centro da cidade. A proximidade a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Estepona, permite desfrutar de uma variedade de experiências culturais e de lazer. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que a região tem para oferecer.
A moradia está convenientemente localizada a 137 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens internacionais. As praias da Costa del Sol estão a uma curta distância de carro, permitindo desfrutar do sol e do mar. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe nas proximidades. A moradia está a apenas 0,8 km da estação de comboios de Córdoba Julio Anguita, facilitando as deslocações para outras cidades da região. A proximidade a várias paragens de autocarro garante uma boa ligação aos transportes públicos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A zona de Ciudad Jardín beneficia de um clima mediterrânico, com uma média de 3.756 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por seis meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A temperatura média anual é de 18.8°C, o que significa que pode desfrutar de um clima ameno durante todo o ano. A moradia está localizada a 128 metros acima do nível do mar, o que proporciona vistas panorâmicas e um ar mais fresco. A orientação sudoeste garante boa exposição solar ao longo do dia.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
As praias da Costa del Sol são conhecidas pela sua qualidade e beleza, muitas delas ostentando a Bandeira Azul. A moradia está localizada a uma curta distância de carro de várias praias, onde pode desfrutar do sol, do mar e de diversas atividades náuticas. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe nas proximidades, como o Real Club de Golf Guadalmina e o Club de Golf El Candado. A zona oferece ainda diversas instalações desportivas, como ginásios, campos de ténis e piscinas.
Source: OpenStreetMap
Localizada em Ciudad Jardín, a moradia está situada numa zona residencial tranquila de Málaga, a uma curta distância do centro da cidade. A proximidade a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Estepona, permite desfrutar de uma variedade de experiências culturais e de lazer. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que a região tem para oferecer.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
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| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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