Това жилищно предложение в Картама, Малага, представлява автентична андалусийска фарма, известна като "Cortijo". Имотът е разположен в живописен район, заобиколен от хълмове и предлагащ спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. С обширна жилищна площ и голям парцел, този имот предлага възможности както за семеен живот, така и за развитие на туристически бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до градски център, имотът предлага баланс между уединение и достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до големи транспортни възли като летището на Малага допълнително улеснява достъпа.
Този имот е подходящ за търсещи простор, уединение и автентична испанска атмосфера, съчетани с близост до градски удобства. Осемте спални и осемте бани предлагат гъвкавост за големи семейства или за развиване на настаняване за гости, като същевременно поддържат комфорта на едно общностно място.
Имотът е завършен през 2006 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, той е поддържан и предлага съвременни удобства, съчетани с класически андалусийски архитектурни елементи. Актуалната му регистрация и процедурата AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) осигуряват правна сигурност.
Този имот може да не е подходящ за купувачи, които търсят напълно ново строителство с най-новите енергийни стандарти. Възможно е временно да има ограничения за ипотечно кредитиране поради текущата процедура AFO. Тъй като е исторически имот, може да има специфични изисквания за поддръжка и ремонт.
Този имот е отличен избор за семейства, които търсят просторно жилище с възможност за допълнителни дейности или настаняване на гости. Инвеститори, интересуващи се от развитие на къща за гости или хотелски бизнес в автентична андалусийска обстановка, също ще намерят голям потенциал. Хора, които ценят спокойствието и природата, но искат да останат близо до градски удобства като летище, магазини и ресторанти, също ще оценят местоположението. Наличието на 8 спални го прави подходящ за мултигенерационни семейства или за хора, които често посрещат гости.
Имотът е завършен през 2006 г. и се отличава с отлично качество на изработката, съчетаващо автентични андалусийски архитектурни елементи с модерни удобства. Характеристики като камина, климатизация, вградени гардероби и самостоятелни бани подчертават комфорта. Наличието на частна тераса, сауна и джакузи допълнително повишава нивото на лукс. Процедурата AFO гарантира правна сигурност, което е важен аспект от качеството на проекта. Ориентацията на юг-запад осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня.
Предлаганият имот в Картама е с начална цена от 760 000 евро. Това ценообразуване отразява значителната жилищна площ от 569 м², разположена върху просторен парцел от 5700 м². Имотът разполага с 8 спални и 8 бани, което го позиционира в по-високия ценови сегмент за региона, особено като се има предвид неговият автентичен характер и възможности за развитие. Наличността е пълна, като имотът е завършен през 2006 г. и е готов за обитаване.
Този имот предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градска среда. Разположен в близост до Картама, той предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни заведения, като същевременно запазва усещането за уединение. Големият парцел позволява градинарство, отглеждане на плодове или просто наслаждаване на пространството. Близостта до спортни центрове и природни забележителности допълва възможностите за активен отдих. Имотът е подходящ за хора, които ценят автентичността и търсят живот, близък до природата, без да се отказват от съвременния комфорт и достъп до инфраструктура.
Животът в Картама предлага комбинация от спокойствието на малък град и достъпа до удобства. Намирайки се в близост до градски център, имотът осигурява лесен достъп до супермаркет (99 м), аптека (215 м) и болница (3.2 км). Градът е добре свързан с околните населени места чрез обществения транспорт, въпреки че притежаването на автомобил може да бъде удобно за по-далечни пътувания. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км) насърчава активния начин на живот.
Имотът се намира в Картама, провинция Малага, Андалусия. Това е район, известен със своята комбинация от природна красота, историческо наследство и удобен достъп до крайбрежието на Коста дел Сол и международното летище на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Картама е стратегически разположена в провинция Малага, част от Андалусия. Намира се на около 17 км от град Малага, което осигурява достъп до големи градски услуги и културни събития. Въпреки че в данните се споменават големи градове като Барселона и Палма де Майорка, те са значително по-далеч и не са пряко свързани с ежедневното местоположение на имота, което е концентрирано върху Малага и околностите.
Имотът се радва на отлично транспортно положение. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 12 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. Плажовете като Playa de los Álamos и Playa del Lido са на разстояние около 15 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 6.7 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 9.3 км. EV зарядна станция е на 1.2 км, а аптеката и супермаркетът са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.4°C, като варира между 11°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 77 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и гледки към околните хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол като Playa de los Álamos и Playa del Lido са лесно достъпни на около 15 км. Районът предлага широки възможности за спорт и отдих. Наличието на 37 спортни съоръжения в близост, включително спортните центрове Polideportivo Municipal и Ciudad deportiva Cártama, подкрепя активния начин на живот. За любителите на голфа, няколко терена са наблизо, като Lauro Golf на 6.7 км.
Източник: OpenStreetMap
Картама е стратегически разположена в провинция Малага, част от Андалусия. Намира се на около 17 км от град Малага, което осигурява достъп до големи градски услуги и културни събития. Въпреки че в данните се споменават големи градове като Барселона и Палма де Майорка, те са значително по-далеч и не са пряко свързани с ежедневното местоположение на имота, което е концентрирано върху Малага и околностите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL034635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Картама представлява значително по-мащабна и автентична собственост. Докато изброените проекти са ориентирани към модерно строителство и често апартаментни комплекси, предлагани на по-достъпни цени, този Cortijo се отличава със своята уникална историческа стойност, обширна площ и потенциал за развитие като луксозно място за настаняване или семеен дом. Цената от €760,000 отразява тези характеристики, голям парцел, множество спални и бани, и специфичен тип имот (Finca - Cortijo), който е по-рядко срещан в сравнение със стандартните жилищни проекти по крайбрежието. Предложенията в Мийяс и Торре дел Мар са по-достъпни, но предлагат по-малко площ и различен тип имот. Естепона предлага някои по-луксозни опции, но все пак различни от автентичния характер на имота в Картама. Този имот е насочен към купувачи, търсещи специфичен андалусийски начин на живот и възможности за бизнес, а не просто втори дом или инвестиция в стандартно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID