Tento rozsáhlý statek, původně postavený v roce 1852 jako tradiční andaluská posada a historický mlýn na obilí, nabízí jedinečnou příležitost v srdci údolí Guadalhorce. Nachází se v blízkosti Cártamy, v provincii Málaga, a je ideálně situován pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností k městským službám a letišti. S celkovou obytnou plochou 569 m² na pozemku o rozloze 5700 m² představuje tento dům rozsáhlý majetek s velkým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti s městským prostředím na dosah ruky, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Její poloha v blízkosti Cártamy poskytuje snadný přístup k místním službám a zároveň se nachází jen kousek od rušnějšího centra Malagy a pobřeží.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem, nabízí také možnost využití jako rekreační nemovitost nebo pro pohostinství. Počet ložnic a koupelen (8+8) uspokojí velké rodiny nebo ty, kteří si přejí hostit návštěvy s maximálním komfortem.
I když byl dům postaven v roce 1852, prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí, která jej přizpůsobila moderním standardům. Probíhající proces AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) je administrativní záležitost, která posiluje právní postavení nemovitosti a je plně financována současným vlastníkem.
Vzhledem k probíhajícímu procesu AFO a jeho administrativní povaze není v současné době možné na tuto nemovitost získat hypotéku. Dále se jedná o historickou budovu, což může znamenat určitá omezení pro budoucí rozsáhlé stavební úpravy ve srovnání s moderními novostavbami.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a historické sídlo s potenciálem pro různé využití, ať už jako soukromá rezidence pro velkou rodinu, nebo jako obchodní příležitost v oblasti turismu a pohostinství. Ideální je pro ty, kteří oceňují kombinaci klidného venkovského života s potřebou snadného přístupu k městským službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a historií, a zároveň akceptují nutnost dokončení administrativních procesů (AFO) a dočasná omezení financování, zde naleznou atraktivní možnost.
Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2006 a zachovává si autentickou andaluskou architekturu s moderními prvky. Využité materiály odrážejí kvalitu a tradici, s důrazem na detail. Zahrnuje vybavení jako klimatizace, krb, vestavěné skříně, soukromou terasu a satelitní TV. K dispozici je také sauna, samostatný apartmán pro hosty, technická místnost, koupelna s en-suite zařízením a jacuzzi, což zvyšuje komfort bydlení. Výhledy na hory, venkov a bazén dodávají nemovitosti na atraktivitě.
Cena této nemovitosti je stanovena na 760 000 EUR. Vzhledem k rozloze, počtu pokojů a pozemku, stejně jako k historii a stavu budovy, se jedná o investici do rozsáhlého majetku. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlé převzetí. Nabídka zahrnuje 8 ložnic a 8 koupelen, což odráží prostornost a potenciál nemovitosti pro větší domácnosti nebo jako ubytovací zařízení.
Tento statek nabízí životní styl kombinující klid venkova s praktičností městské dostupnosti. Představte si rána s výhledem na hory, zatímco jste jen pár minut od nejbližšího supermarketu a lékárny. Díky velkému pozemku je zde dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. V blízkosti se nachází několik restaurací a sportovních center, což zajišťuje, že veškeré denní potřeby a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří ocení soukromí a prostor, aniž by se museli vzdát pohodlí městského života.
Život v Cártamě nabízí kombinaci venkovské klidné atmosféry s dobrou dostupností k zařízením. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárny a škola, což usnadňuje každodenní život. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici dvě sportovní centra v blízkosti, a navíc je zde celkem 37 sportovních zařízení v regionu. Blízkost 3,2 km k nemocnici a 12 km k letišti Málaga zajišťuje dobrou zdravotní péči a snadné cestování.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Cártama, v provincii Málaga. Zobrazuje její blízkost k městským službám, dopravním tepnám a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže, a poskytuje tak přehled o dostupnosti a okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cártama je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Nachází se přibližně 17 km od města Málaga, jednoho z největších měst v regionu. Municipalita Cártama má rozlohu přibližně 150 km² a žije zde kolem 15 000 obyvatel. Větší města jako Barcelona (218 km) nebo Palma de Mallorca (409 km) jsou v rámci Španělska vzdálená, ale v kontextu Andalusie je Cártama strategicky umístěna pro poznávání pobřeží Costa del Sol i vnitrozemí.
Nemovitost má vynikající dopravní dostupnost. Je vzdálena pouhých 12 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což je ideální pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází několik železničních stanic (Cártama 3,2 km, Aljaima 3,7 km), které poskytují spojení do okolních oblastí. K dispozici jsou dvě linky veřejné dopravy s dvěma zastávkami v blízkosti. Pláže jako Playa de los Álamos jsou vzdáleny 15 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Nabízené EV nabíjecí stanice jsou také dobře dostupné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nachází v nadmořské výšce 77 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-26 °C, s 3 868 slunečnými hodinami ročně, což umožňuje čtyřměsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Okolí je charakterizováno kopcovitou krajinou údolí Guadalhorce s výhledy na hory. Tento region nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi jako Playa de los Álamos je vzdáleno pouhých 15 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 6,7 km. Region nabízí rozsáhlé možnosti pro sportovní aktivity, včetně 37 sportovních zařízení a dvou městských sportovních center v blízkosti. Dům sám disponuje vlastním bazénem a prostorným pozemkem pro rekreační využití.
Zdroj: OpenStreetMap
Cártama je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Nachází se přibližně 17 km od města Málaga, jednoho z největších měst v regionu. Municipalita Cártama má rozlohu přibližně 150 km² a žije zde kolem 15 000 obyvatel. Větší města jako Barcelona (218 km) nebo Palma de Mallorca (409 km) jsou v rámci Španělska vzdálená, ale v kontextu Andalusie je Cártama strategicky umístěna pro poznávání pobřeží Costa del Sol i vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL034635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento statek v Cártamě představuje odlišnou kategorii nemovitosti. Zatímco uvedené projekty jsou typickými příklady novostaveb v populárních pobřežních oblastech s nižšími vstupními cenami, tento dům nabízí mnohem větší rozlohu, pozemek a historický charakter. Cena 760 000 EUR odráží jeho jedinečnou polohu ve vnitrozemí, rozsáhlé vybavení a potenciál pro luxusní bydlení či podnikání v oblasti turismu, což jej odlišuje od standardních bytových komplexů na pobřeží. Oblast Cártamy nabízí klidnější a tradičnější andaluský životní styl ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na pobřeží, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost k hlavním atrakcím Costa del Sol. Investice do tohoto statku je spíše o získání jedinečného a prostorného sídla s historickou hodnotou než o nákup typického apartmánu na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID