Ovaj povijesni posjed, izvorno izgrađen 1852. godine kao tradicionalna andaluzijska posada i mlin, obnovljen je u elegantni seoski hotel. Smješten u brežuljkastom krajoliku doline Guadalhorce, nudi jedinstvenu mješavinu povijesnog šarma i suvremene udobnosti. Imanje se prostire na 5700 m² s 569 m² stambenog prostora, uključujući 8 spavaćih soba i 8 kupaonica, što ga čini idealnim za ugostiteljske svrhe ili kao prostrano obiteljsko imanje. Nalazi se u urbanom okruženju Cártame, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu Cártame, mjesta koje nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i urbane praktičnosti. Unatoč mirnom okruženju, imanje je samo 12 km od zračne luke Málaga, što osigurava izvrsnu povezanost s međunarodnim destinacijama. Blizina supermarketa (99 m) i ljekarni (215 m) dodatno naglašava njegovu dostupnost.
Ovo imanje pruža izniman prostor i svestranost, idealno za one koji traže luksuzno obiteljsko prebivalište, ugostiteljski objekt ili kombinaciju oboje. S 8 spavaćih soba i 8 kupaonica, nudi obilje privatnog prostora. Velika parcela od 5700 m² omogućuje potencijal za vanjske sadržaje i vrtove, dok je postojeća infrastruktura pogodna za ugostiteljstvo.
Iako je zgrada izvorno izgrađena 1852. godine, renovirana je i dovršena 2006. godine, što jamči da je struktura i veći dio objekta u skladu sa suvremenim standardima. Ovaj datum oplemenjivanja potvrđuje da je imanje spremno za useljenje i korištenje bez potrebe za daljnjim dugotrajnim građevinskim radovima.
Trenutno nije moguće dobiti hipoteku na nekretninu zbog postupka AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) koji je u tijeku. Iako su troškovi postupka pokriveni od strane prodavatelja i očekuje se njegovo skoro dovršavanje, ova okolnost utječe na financijske mogućnosti kupnje. Također, iako je zgrada povijesna, prodaje se kao dovršena i ne kao nova gradnja u smislu jamstava.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostrano i svestrano imanje s povijesnim karakterom u Španjolskoj. Idealno je za obitelji koje žele dovoljno prostora za sve članove i goste, ili za poduzetnike koji žele pokrenuti ili proširiti ugostiteljski objekt, poput ruralnog hotela ili butik rezidencije, zahvaljujući postojećoj licenci. Kupci koji cijene miran život u prirodi, ali ne žele biti izolirani od urbanih sadržaja i dobre prometne povezanosti, pronaći će ovdje savršenu ravnotežu. Osobe koje su zainteresirane za ulaganja u nekretnine s potencijalom rasta, posebno u turističkom sektoru, trebale bi razmotriti ovu priliku. Također, ovo je prikladno za one koji traže drugi dom ili mjesto za umirovljenje gdje mogu uživati u mediteranskom načinu života.
Imanje, izvorno izgrađeno 1852. godine i obnovljeno 2006., odražava spoj povijesne arhitekture i suvremenih standarda. Iako detaljni podaci o materijalima nisu navedeni, opis 'elegantni seoski hotel' i 'luksuzni smještaj' sugerira visoku kvalitetu završne obrade. Spominju se elementi poput drvenih greda i popločanih podova u interijerima, što doprinosi autentičnom ambijentu. Značajke poput privatnog bazena, klima uređaja, kamina i saune ukazuju na udobnost i pažnju posvećenu detaljima. Broj spavaćih soba i kupaonica (8 svaka) te postojeća licenca za ugostiteljstvo sugeriraju da je objekt projektiran i izveden s namjerom pružanja visoke razine usluge i udobnosti gostima ili stanarima.
Početna cijena za ovo opsežno imanje iznosi 760.000 €. S obzirom na 8 spavaćih soba i 8 kupaonica, te površinu od 569 m² stambenog prostora na parceli od 5700 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna za nekretnine ove veličine i potencijala. Imanje je dovršeno i spremno za useljenje, što znači da nema dodatnih troškova izgradnje ili dugog čekanja. Trenutno je dostupno za kupnju, a prodavatelj je pokrenuo postupak AFO radi dodatne pravne sigurnosti, iako to privremeno onemogućuje dobivanje hipoteke.
Ovo imanje nudi jedinstven životni ritam, kombinirajući miran život u prirodi s praktičnošću urbane lokacije. Nalazi se u Cártami, mjestu koje je istovremeno povijesno i živo, s trgovinama, školama i zdravstvenim ustanovama na dohvat ruke. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planine, a zatim kratka šetnja do obližnje pekarnice, opisuje dio svakodnevice. Blizina zračne luke (12 km) omogućuje lako putovanje, dok obližnji golf tereni i sportski centri pružaju mogućnosti za rekreaciju. Povijesna arhitektura zgrade, zajedno s modernim sadržajima, stvara atmosferu koja je istovremeno udobna i inspirativna. Imanje je smješteno u slikovitoj dolini Guadalhorce, okruženo zelenilom i tradicionalnim andaluzijskim selima, nudeći mir i privatnost.
Život u Cártami nudi jedinstvenu kombinaciju mira i dostupnosti. Nalazi se u brežuljkastom području doline Guadalhorce, poznatom po poljoprivredi i prirodnim ljepotama, ali je također dobro povezan s urbanim centrima. Samo 99 metara od supermarketa i 215 metara od ljekarne znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Škole i sportski centri nalaze se unutar 2 km, dok je bolnica udaljena samo 3,2 km, pružajući sigurnost obiteljima. Unatoč urbanoj okolini, imanje nudi privatnost i mir, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu da se uživa u pogodnostima.
Ova karta prikazuje položaj Cártame unutar pokrajine Málaga, naglašavajući njegovu blizinu obali i glavnim prometnim pravcima. Ističe se strateški položaj imanja, udaljenog samo 12 km od zračne luke Málaga i 15 km od plaža, što ga čini idealnom bazom za istraživanje regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Cártama se strateški nalazi u pokrajini Málaga, otprilike 17 km od grada Málage. Ovo pozicioniranje ga smješta u srce Costa del Sol, ali s prednošću mirnijeg, ruralnog okruženja. Dok su veći gradovi poput Barcelone ili Palma de Mallorce udaljeni stotinama kilometara, Cártama je dio dinamične regije Costa del Sol, poznate po turizmu i rastu. Njegova blizina zračnoj luci Málaga (12 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posjetitelje i stanovnike.
Dostupnost je ključna prednost ovog imanja. Zračna luka Málaga udaljena je samo 12 km zračnom linijom, što omogućuje brza međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de los Álamos nalaze se na 15 km, nudeći mogućnosti za odmor uz more. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 6,7 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 9,3 km. Postoji i EV punionica na 1,2 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se u neposrednoj blizini, unutar 2 km, dok su škole dostupne u istom radijusu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Cártama uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i rasponom od 11-26°C. S povijesno zabilježenih 3.868 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 77 metara iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Okolica je poznata po svojim brežuljcima i zelenilu, pružajući slikovite poglede i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne, s Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf udaljenim oko 15 km. Ove plaže nude raznolike mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf terena: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmádena Pitch& Putt (13 km). Grad Cártama također nudi sportske sadržaje poput Polideportivo Municipal (0,5 km) i Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), s ukupno 37 sportskih objekata u širem području, što osigurava raznovrsne mogućnosti za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Cártama se strateški nalazi u pokrajini Málaga, otprilike 17 km od grada Málage. Ovo pozicioniranje ga smješta u srce Costa del Sol, ali s prednošću mirnijeg, ruralnog okruženja. Dok su veći gradovi poput Barcelone ili Palma de Mallorce udaljeni stotinama kilometara, Cártama je dio dinamične regije Costa del Sol, poznate po turizmu i rastu. Njegova blizina zračnoj luci Málaga (12 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posjetitelje i stanovnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL034635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo imanje predstavlja značajno drugačiju kategoriju. Navedeni primjeri su uglavnom moderni apartmani ili manje kuće, usmjereni na turističko tržište s nižim cjenovnim rangom. Cártama, iako također dio regije Costa del Sol, nudi drugačiji tip okruženja, više ruralno i povijesno, s naglaskom na tradicionalni andaluzijski život. Cijena od 760.000 € za ovo povijesno imanje s 8 spavaćih soba i licencama za ugostiteljstvo odražava njegovu jedinstvenost, veličinu i potencijal, što ga izdvaja od tipičnih stambenih kompleksa. Dok drugi projekti često nude novogradnju i moderne sadržaje u urbanim ili obalnim područjima, ovaj 'Cortijo' nudi povijesni karakter, prostranost i potencijal za poslovni pothvat u mirnijem, ali dobro povezanom zaleđu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID