Этот эксклюзивный Кортихо, расположенный в живописной сельской местности КарТама, провинция Малага, предлагает уникальное сочетание исторического очарования и современного комфорта. С площадью 569 м² жилой площади на участке 5700 м², этот объект представляет собой просторное жилье с 8 спальнями и 8 ванными комнатами. Построенный в 2006 году, он идеально подходит для тех, кто ищет уединение и простор, сохраняя при этом доступность к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Этот Кортихо является примером аутентичной андалузской архитектуры, отреставрированной с вниманием к деталям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности КарТама, этот Кортихо находится в непосредственной близости от городской среды, обеспечивая доступ к необходимым удобствам в пешей доступности. Несмотря на уединенность, он находится всего в 12 км от аэропорта Малага, что гарантирует удобство для путешествий. Близость к супермаркетам (99 м) и аптекам (215 м) подчеркивает практичность расположения для повседневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат, идеально подходящее для больших семей или для тех, кто планирует принимать гостей. Наличие собственного бассейна, террас и большого участка земли удовлетворяет потребность в личном пространстве и возможностях для отдыха на свежем воздухе.
Здание было завершено в 2006 году, что означает, что это относительно новое строительство, выполненное по современным стандартам, несмотря на исторический стиль. Статус строительства «Готово» и дата завершения «Completed 2006» указывают на то, что объект полностью готов к проживанию без необходимости дальнейших строительных работ.
Данный объект не является новостройкой в традиционном смысле, так как был завершен в 2006 году. Хотя он имеет исторический характер, его основная конструкция и инженерные системы соответствуют стандартам того времени. Важно отметить, что из-за процедуры AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) получение ипотеки на данный момент невозможно. Также, несмотря на близость к городу, для полного использования всех удобств и окрестностей может потребоваться автомобиль.
Этот Кортихо идеально подходит для тех, кто ищет большое, просторное жилище для семьи или для приема гостей, ценя при этом уединение и природное окружение. Он будет привлекателен для покупателей, которые хотят совместить спокойную жизнь в андалузской деревне с легким доступом к городской инфраструктуре. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом для туристического бизнеса (Casa Rural con Mesón), этот объект предлагает уникальные возможности благодаря своей исторической ценности и наличию соответствующей лицензии. Однако, учитывая невозможность получения ипотеки на данный момент, покупатели должны обладать достаточными собственными средствами для совершения сделки.
Объект был построен в 2006 году и, как отмечается, был «любовно восстановлен» с акцентом на сохранение аутентичной архитектуры и характера. В описании упоминаются «современный комфорт» и «роскошь», что предполагает использование качественных материалов и отделки. Характеристики, такие как « Fitted Wardrobes» (встроенные шкафы), «Ensuite Bathroom» (отдельные ванные комнаты) и «Private Terrace» (частная терраса), указывают на продуманное обустройство. Наличие камина и кондиционера обеспечивает климатический комфорт. Виды на горы, загородную местность и бассейн добавляют эстетическую ценность. Общее состояние объекта оценивается как «Excellent».
Стоимость данного объекта составляет 760 000 евро. Это соответствует 8 спальням и 8 ванным комнатам, предлагая значительную площадь в 569 м² жилой площади на обширном участке в 5700 м². Цена за квадратный метр жилой площади составляет примерно 1336 евро, что является конкурентоспособным для объекта такого размера и типа в данном регионе. Объект готов к немедленному заселению. Из-за особенностей процедуры AFO, связанной с объектом, получение ипотечного финансирования в настоящее время невозможно, что может повлиять на структуру сделки.
Этот Кортихо в КарТама представляет собой воплощение спокойной жизни в сельской местности, но с неоспоримыми преимуществами близости к городу. Представьте себе утро, начинающееся с чашки кофе на собственной террасе с видом на горы, вдали от городского шума. Днем можно наслаждаться частным бассейном или исследовать окрестности, где супермаркет и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером, тишина и спокойствие сельской местности способствуют полному расслаблению. Несмотря на уединенность, вы находитесь всего в 12 км от аэропорта и в пределах легкой досягаемости от пляжей и культурных достопримечательностей Малаги. Это место, где можно наслаждаться размеренным ритмом жизни, не отказываясь от удобств современной цивилизации.
КарТама, это город и муниципалитет в провинции Малага, расположенный примерно в 17 км от Малаги. Он известен своей протяженностью и населением около 15 000 жителей. Этот Кортихо находится в непосредственной близости от местных удобств: супермаркет (99 м), аптека (215 м) и рестораны (в радиусе 2 км). Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Municipal (0.5 км), и образовательным учреждениям (1 начальная и 1 средняя школа) делает этот район подходящим для семейного проживания. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на средний уровень жизни в регионе.
Объект расположен в муниципалитете КарТама, провинция Малага, в Андалусии. Карта демонстрирует его положение в долине Гвадалхорсе, недалеко от столицы провинции и аэропорта. Близость к основным транспортным артериям подчеркивает удобство расположения, несмотря на уединенный характер поместья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
КарТама занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 17 км от столицы провинции. Это позволяет жителям Кортихо пользоваться всеми преимуществами жизни в непосредственной близости от крупного города, включая доступ к аэропорту, культурным событиям и торговым центрам, сохраняя при этом спокойствие и простор сельской местности. Расстояние до других значимых городов, таких как Марбелья, также легко преодолимо.
Объект предлагает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Álamos, находятся на расстоянии около 15 км. Для любителей гольфа, Lauro Golf расположен в 6.7 км, а Club de Golf de Guadalhorce, в 9.3 км. Общественный транспорт представлен двумя автобусными линиями с двумя остановками в пределах досягаемости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.2 км также является преимуществом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат КарТама характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой 18.4°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3868, что обеспечивает долгий период для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта, 77 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и виды на окружающую местность. Окружение включает холмы долины Гвадалхорсе и живописные горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Кортихо расположен в сельской местности, побережье Коста-дель-Соль находится в пределах легкой досягаемости. Пляжи, такие как Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf, расположены примерно в 15 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (13.9 км). В непосредственной близости также находятся спортивные центры, включая Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км), предлагающие широкий спектр спортивных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
КарТама занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 17 км от столицы провинции. Это позволяет жителям Кортихо пользоваться всеми преимуществами жизни в непосредственной близости от крупного города, включая доступ к аэропорту, культурным событиям и торговым центрам, сохраняя при этом спокойствие и простор сельской местности. Расстояние до других значимых городов, таких как Марбелья, также легко преодолимо.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL034635
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, которые предлагают более типичную жизнь в курортных зонах с прямым доступом к пляжу и ориентированы на меньшие площади, этот Кортихо в КарТама представляет собой уникальное предложение для тех, кто ценит простор, уединение и историческую атмосферу. Цены на упомянутые прибрежные объекты начинаются от 205 000 - 269 950 евро, что значительно ниже цены данного объекта (760 000 евро). Однако, Кортихо предлагает значительно большую жилую площадь (569 м² против типичных 100-150 м² в указанных проектах) и гораздо больший земельный участок (5700 м² против обычно небольших участков или отсутствия таковых). Etherna Homes 2 в Эстепоне, также представленный как жилой комплекс, с ценами от 259 000 евро, скорее всего, предлагает более современный, но менее аутентичный стиль проживания. В то время как эти прибрежные проекты ориентированы на стандартный отдых на Коста-дель-Соль, Кортихо в КарТама предлагает более эксклюзивный, сельский образ жизни с преимуществами близости к городской инфраструктуре и аэропорту, а также уникальные возможности благодаря своей истории и лицензированию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID