Tento rustikálny majetok, pôvodne postavený v roku 1852 ako tradičná andalúzska posada a historický mlyn, bol premenený na elegantný vidiecky penzión. Nachádza sa v kopcovitej krajine údolia Guadalhorce, v blízkosti mesta Cártama. Ponúka kombináciu autentickej architektúry, historického charakteru a moderného komfortu, pričom si zachováva svoju pôvodnú podstatu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a autentické bývanie v južnom Španielsku, s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Majetok sa nachádza v kopcovitej krajine údolia Guadalhorce, obklopený horskou scenériou a malebnými bieloskvúcimi dedinkami. Je situovaný v blízkosti mesta Cártama, čo poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a ľahkého prístupu k mestským službám. Jeho poloha umožňuje vychutnať si pokojné prostredie a zároveň byť na dosah kultúrnych a rekreačných aktivít v regióne.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí si želajú autentický andalúzsky zážitok s modernými výhodami. S ôsmimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami poskytuje priestor pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú prevádzkovať pohostinstvo. Dôraz je kladený na spojenie historického charakteru s komfortom, čo je ideálne pre náročných kupujúcich hľadajúcich jedinečné bývanie.
Hoci bola nehnuteľnosť pôvodne postavená v roku 1852, bola v roku 2006 dôkladne zrekonštruovaná a modernizovaná. Stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prevádzkovanie ako rekreačné zariadenie. Proces AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) bol iniciovaný a má zabezpečiť plnú legalizáciu.
V súčasnosti nie je na túto nehnuteľnosť možné získať hypotéku z dôvodu prebiehajúceho procesu AFO. Konečné vydanie certifikátu AFO závisí od administratívneho procesu úradov a môže sa oneskoriť po dátume dokončenia predaja. Všetky náklady spojené s postupom AFO znáša súčasný vlastník.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a historické sídlo s potenciálom pre podnikanie v oblasti pohostinstva, ako je vidiecky penzión alebo hotel. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru, alebo pre investorov, ktorí chcú rozvíjať existujúce zariadenie. Tí, ktorí oceňujú autenticitu, rustikálny šarm a zároveň vyžadujú moderný komfort a dobrú dostupnosť k službám a letisku, nájdu v tejto nehnuteľnosti to, čo hľadajú. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, obklopení prírodou, ale zároveň byť na dosah rušného života na Costa del Sol.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu rekonštrukciu, ktorá zachováva autentickú andalúzsku architektúru z roku 1852. V interiéri sa nachádzajú drevené trámy, tradičné dlaždicové podlahy a priestranné izby, ktoré sú doplnené modernými prvkami. K dispozícii je klimatizácia a krb pre celoročný komfort. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami a mnohé izby majú vlastné sociálne zariadenie. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén, terasy a záhrady, ideálne na relaxáciu a užívanie si klímy. Vybavenie zahŕňa aj saunu a hosťovský apartmán.
Táto rozsiahla nehnuteľnosť s ôsmimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami je na predaj za cenu 760 000 €. S obytnou plochou 569 m² a pozemkom 5700 m² predstavuje značnú hodnotu, najmä s ohľadom na jej historický charakter a potenciál pre pohostinstvo. Vzhľadom na jej jedinečnosť a štatút 'Casa Rural con Mesón' je dostupnosť obmedzená. Cena odráža veľkosť, polohu a jedinečné vlastnosti nehnuteľnosti, vrátane jej potenciálu na generovanie príjmov.
Cártama, kedysi centrum poľnohospodárstva, dnes predstavuje dynamickú obec na pokraji rozvoja, ktorá si však zachováva svoje historické korene. Život tu je zmesou pokojnej vidieckej atmosféry a mestskej dostupnosti. Vďaka blízkosti k Malage a pobrežiu Costa del Sol, ako aj k prírodným parkom, ponúka Cártama rozmanité možnosti pre obyvateľov. Každodenný život sa odvíja v rytme tradičných španielskych zvykov, s ľahkým prístupom k moderným službám ako sú obchody, reštaurácie a športové zariadenia. Blízkosť k letisku Malaga uľahčuje medzinárodné cestovanie, zatiaľ čo okolitá krajina pozýva na turistiku a objavovanie prírodných krás.
Cártama, obklopená údolím Guadalhorce, ponúka pokojný vidiecky život s dostupnosťou mestských vymožeností. V pešej vzdialenosti sú základné služby ako supermarket (99 m), lekáreň (215 m) a reštaurácia (v okruhu 2 km). V blízkom okolí sa nachádzajú aj školy a športové centrá. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k infraštruktúre, s možnosťou ľahko dosiahnuť väčšie mestá ako Málaga a rekreačné oblasti.
Tento pozemok sa nachádza v obci Cártama, v provincii Málaga, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Je situovaný v údolí Guadalhorce, v blízkosti pobrežia Costa del Sol a medzinárodného letiska Málaga. Okolie kombinuje vidiecky pokoj s ľahkým prístupom k mestským a rekreačným zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cártama sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Obec je situovaná približne 17 km od mesta Málaga, čo ju robí ľahko dostupnou z regionálneho centra. Aj keď je Cártama jednou z rozlohovejších obcí v provincii, jej umiestnenie v údoliach poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo blízkosť k Malage zaručuje prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vzdialeným približne 12 km v priamom lete. Najbližšie pláže, ako Playa de los Álamos, sú vzdialené asi 15 km. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (99 m) a lekáreň (215 m). V okruhu 2 km sú k dispozícii ďalšie zariadenia vrátane škôl a reštaurácií. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce v dosahu 10 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cártama sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete. S historicky zaznamenanými 3,868 hodinami slnečného svitu ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity po celý rok. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 77 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme a poskytuje výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de los Álamos a Playa del Lido, sú vzdialené približne 15 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych pri mori. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (6.7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1.6 km). V blízkosti sú aj body záujmu ako Mirador de Montepinar pre panoramatické výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Cártama sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Obec je situovaná približne 17 km od mesta Málaga, čo ju robí ľahko dostupnou z regionálneho centra. Aj keď je Cártama jednou z rozlohovejších obcí v provincii, jej umiestnenie v údoliach poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo blízkosť k Malage zaručuje prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL034635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento majetok predstavuje odlišnú kategóriu. Tieto projekty typicky ponúkajú moderné apartmány a vily zamerané na bývanie alebo dovolenku. Prezentovaný historický cortijo v Cártama, s cenou 760 000 €, je jedinečný svojho druhu, ponúka rozsiahly pozemok, historický charakter a špecializované licencie pre pohostinstvo, čo ho odlišuje od štandardných rezidenčných ponúk. Jeho cena odráža jeho rozsiahlu rozlohu, historickú hodnotu a komerčný potenciál, na rozdiel od cenových hladín moderných developerských projektov v pobrežných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID