Фарм & Естејт „Falcon“ представља јединствену прилику за поседовање имовине у Андалузији, Шпанија. Овај пројекат комбинује луксузни животни простор са успостављеним бизнисом за узгој соколова, смештен у близини Коина, у провинцији Малага. Иако је означен као „farm“, нуди комфор савременог дома са три спаваће собе и два купатила, пружајући миран боравак са погледом на природу.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут „Acqua Gardens“ у Естепони (од 418.800 €) или „Alba Benalmadena“ у Беналмадени (од 598.000 €), Фарм & Естејт „Falcon“ нуди јединствену нишу. Док наведени пројекти представљају модерне стамбене комплексе фокусиране на одређене стилове живота ( попут близине плаже или голфа), ова фарма комбинује становање са активним, специјализованим бизнисом. Цена од 795.000 € је виша од поменутих, што се објашњава вредношћу земљишта, успостављеног бизниса, лиценци и инфраструктуре потребне за узгој соколова. Локација у Коину, иако није директно на обали, пружа предност у виду мира и већег земљишта, уз добру повезаност са главним туристичким центрима као што су Марбеља и Малага. Други типови некретнина у региону често нуде само стамбени простор, док овај пројекат укључује и предузетнички аспект, што га чини посебним у понуди.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном подручју Коина, унутар природног парка, али са добрим приступом градским садржајима. Ова локација омогућава мир и приватсност, док је истовремено обезбеђена близина основних услуга и инфраструктуре.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже специфичан начин живота, комбинујујући становање у природи са могућношћу одржавања или развоја бизниса везаног за узгој соколова. Погодна је за оне који цене мир, простор и јединствену еколошку делатност.
Објекат је тренутно у фази „Gereed“, што значи да је изграђен и спреман за усељење. Фокус је на постојећим објектима и успостављеном бизнису, а не на новоградњи у традиционалном смислу.
Иако се ради о фарми, намењена је животу и раду, а не само као туристичка атракција. Поседовање и управљање бизнисом за узгој соколова захтева специфична знања и посвећеност. Близина урбане средине значи да се не ради о потпуној изолацији.
Ова имовина је посебно погодна за појединце или породице које желе да живе у мирном руралном окружењу, али истовремено одржавају или развијају специјализовани бизнис. Идеалан је за ентузијасте соколарства, узгајиваче или инвеститоре који препознају потенцијал у тржишту висококвалитетних соколова. Близина Малаге и Марбеље омогућава лак приступ међународним аеродромима, болницама и другим градским погодностима, што га чини погодним и за оне који често путују или желе да комбинују живот на селу са градским животом. Такође, ако тражите јединствену некретнину са додатном функционалношћу, ова фарма нуди ту могућност.
Стамбени објекат је кућа у стилу јужноафричке ложе, изграђена од дрвета, са једним нивоом. Нуди три простране спаваће собе и два купатила, укључујући апартман са сопственим купатилом. Простор је отвореног плана, повезујући велику кухињу са дневним и трпезаријским простором, све са погледом на околне планине. Велики прозори обезбеђују природно осветљење и пружају погледе на пејзаж. Фарма укључује 25 простора за узгој, просторије за инкубацију, лабораторију и ЦЦТВ камерни систем. Маслињаци на имању, неки стари преко 500 година, додају природну лепоту и вредност. Објекат поседује градску воду, сопствени бунар и добар приступ.
Тренутна цена овог имања, које укључује фарму за узгој соколова и стамбени објекат, износи 795.000 €. Ова цена одражава вредност земљишта, изграђених објеката, успостављеног бизниса са лиценцама и могућностима раста. Са три спаваће собе и два купатила, стамбени део пружа комфор за живот. Поседовање фарме са 17 парова за узгој и годишњим узгојем од 45-60 соколова, представља значајан додатак вредности некретнини.
Ово место нуди јединствен спој живота у природи и предузетништва. Уколико сте заинтересовани за узгој соколова, ово је комплетно опремљена фарма са свим потребним дозволама и објектима, укључујући просторе за узгој, инкубацију и одгој. Кућа стила јужноафричке ложе, са три спаваће собе, пружа удобан животни простор са панорамским погледом на околне планине. Велики парцел од 10.620 m², са маслињацима и сопственим изворима воде, даје осећај простора и приватности. Локација у Коину, близу Малаге, обезбеђује приступ градским садржајима и међународном аеродрому, чинећи свакодневни живот практичним.
Живот у Коину нуди спој урбаних погодности и руралне тишине. Са око 26.574 становника, град пружа довољно садржаја попут ресторана, школа и апотека, од којих су неке на пешачкој удаљености. Постоји 9 основних и 5 средњих школа, као и један здравствени центар, што чини подручје погодним за породице. Постоји 7 линија јавног превоза и 12 станица у близини. Близина већих градова попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и куповине.
Визуелизација на мапи показује локацију Коина унутар провинције Малага, близу обале Коста дел Сол. Истиче се његова позиција између већих градова као што су Малага и Марбеља, као и близина природних подручја и планинских венца. Ово даје географски контекст доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова централна позиција омогућава лак приступ како приморским одмаралиштима, тако и унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље ставља овај пројекат у домет важних градских и туристичких центара.
Имање је удаљено 23 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што су предности за свакодневни живот. Болница је на 10 км удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа су удаљени 11 км. Плаже су на око 17-18 км ваздушном линијом. Иако је аутомобил користан, многе основне потрепштине су доступне пешке или кратким путем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коина карактерише медитеранска клима са просечним температурама од 10°C до 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.0°C, клима је веома пријатна. Званично, сезона купања са температуром воде изнад 20°C траје око 4 месеца. Имање се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи погледе на планине и околину. Ово подручје је део природног парка, што доприноси квалитету ваздуха и окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км ваздушном линијом. Подручје око Коина нуди и друге рекреативне активности. Налази се у близини голф терена као што су Лауро Голф (11.5 км) и други терени у оквиру комплекса. Такође постоје општински базени у близини (0.5 км и 1.5 км) и спортски центри. Постоји укупно 24 спортска објекта у региону, а 12 општинских линија јавног превоза покрива подручје.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL330263
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
