Ово имање, смештено у Коину, провинција Малага, нуди јединствену комбинацију рустичног шарма и модерних погодности. Са 4 спаваће собе и 2 купатила на парцели од 2.012 м², овај кортijo од 132 м² пружа миран живот у природи, али са лаким приступом градским садржајима. Имање се налази на само 23 км од аеродрома Малага, што га чини доступним за међународне путнике, а близина реке Перела додаје посебан амбијент.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном окружењу града Коин, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина реке Перела и зеленог коридора Гвадалхорче пружа директан приступ природи и рекреативним стазама, док истовремено омогућава лак приступ градским центрима.
Овај кортijo је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота у природи, али не желе да буду изоловани. Функционални распоред са 4 спаваће собе, одвојеним дневним боравком и терасом са погледом чини га практичним за свакодневни живот и одмор.
Ова некретнина представља постојећи објекат, а не новоградњу. Детаљи о тренутној фази изградње или планираним будућим радовима нису доступни. Уколико постоји могућност куповине суседне парцеле, то указује на потенцијал за даљи развој или проширење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Близина реке може потенцијално подразумевати виши ниво влаге у одређеним периодима. Број купатила (2) може бити ограничен за веће породице. Нема информација о енергетској ефикасности или специфичним модерним технологијама.
Ово имање је погодно за купце који траже традиционални андалузијски стил живота у комбинацији са модерним потребама. Идеалан је за породице које желе више простора и природу, али уз лак приступ школама (9 основних, 5 средњих) и здравственим установама (1 здравствени центар на 10 км). Љубитељи активности на отвореном ће ценити близину реке, планинарских стаза и спортских садржаја (24 објекта), као и голф терена (Лауро Голф на 11 км). За оне који често путују, удаљеност од 23 км од аеродрома Малага је значајна предност. Такође је погодан за купце који желе да живе у мирнијем окружењу, али да задрже могућност брзог доласка до већих градова попут Малаге (31 км) или Марбеље (20 км).
Имање нуди рустични шарм са елементима попут камина и терасе са погледом, што сугерише топлину и удобност. Унутрашњост укључује потпуно опремљену кухињу и породично купатило. Постојећи елементи попут регистрованог бунара и наводњавања указују на функционалност за одржавање парцеле. Напомена: Нема детаљних информација о специфичним материјалима, завршним обрадама или енергетској ефикасности, што значи да је потребан детаљан преглед како би се утврдио тренутни квалитет и евентуалне потребе за реновирањем.
Цена од 440.000 евра за имање са 4 спаваће собе и 2 купатила на парцели од преко 2.000 м² у близини Коина позиционира га у средњем ценовном рангу за ово подручје. Постоји могућност куповине суседне парцеле од 7.000 м², што би повећало укупну цену имовине, али би понудило знатно више простора и приватности. Тренутно нису доступне информације о другим варијантама цена или доступности других јединица, јер је ово индивидуално имање. Цена одражава локацију, величину парцеле и постојећи објекат.
Живот у овом кортiju у Коину нуди мешавину руралног мира и урбане практичности. Смештен поред реке Перела, пружа осећај одвојености од градске гужве, што је идеално за оне који траже опуштенији темпо. Урбана средина са основним садржајима на пешачкој удаљености (апотека 161м, супермаркет 485м) омогућава лак свакодневни живот. Регионални центри попут Малаге и Марбеље су на разумној удаљености за једнодневне излете. Ова локација је погодна за становање током целе године или као миран одмор, посебно за љубитеље природе и тишине, али и оне који цене лак приступ градским услугама.
Живот у Коину нуди спој традиционалног шпанског градског живота са модерним погодностима. Са званичном популацијом од око 26.574 становника (2025), Коин пружа живу атмосферу са довољно садржаја за свакодневни живот. Близина (у радијусу од 2 км) 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека указује на добру доступност услуга. Регион такође нуди богате културне и рекреативне активности, укључујући бројне спортске објекте и локалне фестивале. Удаљеност од већих градова као што су Малага и Марбеља омогућава лак приступ ширем спектру могућности и културних догађаја.
Овај кортijo је стратешки смештен у Коину, нудећи предности живота у мирном руралном окружењу са погодностима града на дохват руке. Локација комбинује приступ природи, попут реке Перела, са близином кључних локација попут аеродрома Малага и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од приморског одмаралишта Марбеља. Ова позиција нуди баланс између живота у природи и лаког приступа већим урбаним центрима. Марбеља (20 км) и Малага (31 км) су на разумној удаљености за једнодневне излете, нудећи широк спектар културних, гастрономских и забавних садржаја. Удаљеност од Алхесираса (85 км) чини га мање релевантним за свакодневне активности, али пружа могућност истраживања западнијег дела обале.
Локација у Коину омогућава добру доступност кључних тачака. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут ПЛАиа Торебланца-Царвајал, удаљене су око 17 км. Супермаркет је на само 485 метара, а апотека на 161 метар, што чини свакодневну куповину веома практичном. За љубитеље голфа, Лауро Голф је удаљен 11 км. Градски садржаји попут базена (Piscina Municipal) налазе се у близини (0.5 км и 1.5 км). Аутомобил је препоручен за лакше кретање, иако постоји 12 аутобуских станица и 7 аутобуских линија.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој умереној клими. Просечна годишња температура је 18.0°C, са температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период са повољним временом. Због умерених температура, период за уживање на отвореном, попут пливања, траје око 4 месеца (када је температура воде ≥20°C). Окружење је карактеристично по брдовитом терену и близини природних подручја, што омогућава активности попут шетњи и уживања у пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, најближе плаже као што су ПЛАиа Торебланца-Царвајал и ПЛАиа де лос Болицхес удаљене су око 17 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, регион је добро опремљен са неколико терена, укључујући Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Постоје и локални базени, попут Piscina Municipal, на краткој удаљености. Такође, град нуди 24 спортска објекта и места попут Ciudad del airsoft за различите активности.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL156841
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај кортijo у Коину нуди другачију врсту вредности. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често новије градње и ближе мору, ова некретнина се истиче својим руралним карактером и већом парцелом унутар земље. Цена од 440.000 € је конкурентна за имање ове величине у близини урбаних центара, али без директног погледа на море. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је ценовно приступачнији, али вероватно нуди мањи простор или другачији тип некретнине. Коин нуди аутентичнији осећај Андалузије у односу на развијеније приморске локације, са лакшим приступом природи и локалним садржајима, што га чини специфичном алтернативом за купце који траже мир и простор изван главних туристичких токова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
