Този имот представлява традиционна финка тип 'Кортijo' в местността Коин, провинция Малага. Обектът се състои от основна къща с две спални, отделен гостен апартамент и монголска юрта, всички разположени на парцел от над 4300 м². Имотът е разположен в селска местност с панорамни гледки към планините и околността. Предлага се частен басейн, зрели овощни дървета и система за напояване. Концепцията на обекта позволява разнообразно използване, вариращо от семейно обитаване до малки дейности в сферата на уелнес туризма.
Сравнявайки с крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар или Lantana в Михас, този имот в Коин предлага значително по-голям парцел на сходна цена. Докато крайбрежните имоти осигуряват директен достъп до морето, този тип обект във вътрешността предоставя по-голямо поверителност и пространство за земеделие. Цените в Коин обикновено са по-ниски от тези в Марбеля или Естепона, което позволява придобиването на имот с повече земя и характеристики като гостен дом. Това е разменна сделка между близостта до плажа и обема на имота. Животът във вътрешността на Андалусия често се възприема като по-спокоен и автентичен в сравнение с оживените крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селски район на територията на община Коин. Положението е вътрешно (inland), на около 10 минути с кола от градския център и основните търговски обекти. Околната среда е характеризираща се със земеделски земи и естествена растителност, което осигурява уединение, но запазва връзка с градската инфраструктура.
Този тип имот отговаря на търсенето на жилищен простор и независимост от градската среда. Наличието на отделна къща за гости и допълнителна структура (юрта) предоставя гъвкавост за настаняване на по-голямо семейство или посетители. Големият парцел от над 4000 м² задоволява нуждите от пространство за градинарство или дейности на открито.
Това е обект от вторичния пазар, строежът е завършен приблизително през 1992 г. Сградите са установени, а зрелият градински пейзаж е вече напълно оформен с овощни дървета. Инвестицията не изисква чакане на строителни фази, а водният депозит и инфраструктурата са напълно функционални и готови за незабавно ползване.
Имотът не е разположен непосредствено до морето; разстоянието до брега е около 17 километра, което изисква транспорт за пътувания до плажа. Тъй като става въпрос за имот със земя, се предполага необходимост от поддръжка на градината и парцела. Жилищната площ на основната сграда е 63 м², което е компактно спрямо размера на земята.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство между града и природата, без да се изолират напълно. Конфигурацията с отделен апартамент и юрта го прави подходящ за разширени семейства, където различни поколения живеят заедно, но запазват самостоятелност. Също така отговаря на хора, които обмислят малък бизнес в сферата на туризма или уелнес retreats, тъй като предоставя различни видове настаняване на един парцел. Ситуацията е подходяща и за тези, които ценят самодостатъчността чрез наличие на собствени овощни дървета и система за събиране на вода.
Сградите разполагат с традиционни елементи, характерни за региона, включително функционални кухни и теракотени подове. Основната къща разполага с камина на дърва и климатизация, което е практически решение за отопление и охлаждане през сезоните. Кухните са оборудвани, а наличието на лятна кухня и барбекю зона разширява жилищното пространство навън. Водоснабдяването включва селскостопанска вода и голям воден резервоар от 80 000 литра, което е техническо предимство за поддържане на градината.
Цените за този имот започват от €349,000. Това ниво на ценообразуване отразява размера на парцела и наличието на множество спални помещения в рамките на комплекса (основна къща и гостен апартамент). За района на Коин и вътрешността на Коста дел Сол, това позиционира обекта в средния сегмент за имоти със земя, предлагайки повече парцелна площ на квадратен метър в сравнение с крайбрежните имоти на сходна цена.
Дневният ритъм на това място се определя от селската среда и наличието на обширни външни пространства. Утрото може да започне с работа в овощната градина или почивка на покритата тераса с изглед към планините. Разпределението с основна къща и отделен апартамент позволява на обитателите да имат поверителност, като същевременно се събират в общите зони за хранене на открито или около басейна. Наличието на юрта предлага допълнително пространство за релаксация или дейности като йога. Климатът в региона позволява използване на външните зони през голяма част от годината, а системите за напояване улесняват поддържането на зелените площи през летните месеци.
Животът тук се подкрепя от близостта до град Коин, който предлага всички основни услуги като супермаркети, училища и здравни заведения на кратко разстояние. В радиус от 2 километра са налични ресторанти и аптеки, което прави ежедневните задачи изпълними. Градът е добре свързан с по-големите центрове като Малага и Марбеля, което дава достъп до по-широка гама от културни и търговски обекти при нужда. В района има обществен транспорт, но собствен автомобил е препоръчителен за пълна мобилност.
Картата показва разположението на имота в западната част на провинция Малага. Обектът е ситуиран в близост до град Коин, с достъп до главни пътища, свързващи вътрешността с крайбрежната ивица и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин заема централна позиция в региона Гуадалхорсе Вали, между международното летище на Малага и туристическия център Марбеля. Това разположение позволява на жителите да се възползват от динамиката на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Пътната мрежа е добре развита, което прави града удобна база за изследване на цялата провинция Малага.
Имотът е разположен стратегически спрямо ключови транспортни точки. Летище Малага се намира на около 23 километра, което позволява бърз достъп до международни връзки. Бреговата линия и плажове като Torreblanca са на около 17 километра разстояние. За любителите на голфа, голф игрището Lauro Golf е на около 11 километра. Градът Алхаурин е Гранде е на около 15 минути път с кола, предоставяйки алтернативни услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на височина около 191 метра над морското равнище, имотът се радва на микроклимат с около 3866 слънчеви часа годишно. Температурите варират средно между 13°C и 28°C, което позволява използване на външните пространства през по-голямата част от годината. Зоната е подходяща за земеделие, което се вижда от разнообразието на овощни дървета на територията. Водоснабдяването чрез селскостопански източник и събиране на дъждовна вода поддържа растителността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни по пътна мрежа. Близките плажове Torreblanca и Los Boliches предлагат всички удобства за морски туризъм. В самия град Коин има обществени басейни, а района около имота предлага възможности за разходки в природата и посещение на наблюдателни пунктове като Mirador de Sierra Gorda. Голф комплексът Lauro предоставя възможности за спорт в близка природна среда.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID