Tato nemovitost je venkovským statkem (Finca - Cortijo) situovaným v obci Coín, provincie Málaga. Pozemek má celkovou rozlohu 4 349 m² a zahrnuje hlavní budovu, samostatný hostinský dům (casita) a mongolskou jurtu. Hlavní budova a gästehaus nabízejí dohromady čtyři ložnice a dvě koupelny. Výstavba byla dokončena kolem roku 1992. Nemovitost disponuje soukromým bazénem, zahradou s ovocnými stromy a panoramatickým výhledem na okolní krajinu. Objekt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 33 km západně od města Málaga.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tato finca v Coínu výrazně větší pozemek a vyšší míru soukromí za nižší cenu za metr čtvereční. Zatímco zmíněné pobřežní projekty poskytují komunitní vybavenost a blízkost moře, tento objekt v Coínu cílí na poptávku po venkovském životě s většími exteriérovými prostory. Etherna Homes 2 v Estepona je moderní novostavba s energetickou efektivitou, zatímco tato nemovitost je starší stavba s tradičním charakterem a vyššími náklady na údržbu zahrady. Regionálně je Coín cenově dostupnější než Marbella nebo Málaga, ale vyžaduje dojíždění za pracovními a zábavními aktivitami do těchto center.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol v těsné blízkosti města Coín. Tato lokalita není pobřežní, ale nabízí venkovský charakter s městskou infrastrukturou v dosahu. Okolí tvoří rovinatý pozemek s výhledy na hory a krajinu. Město Coín s veškerými základními službami je vzdáleno krátkou jízdou autem. Oblast je známá svou zemědělskou tradicí a klidnějším prostředím než pobřežní pásma.
Dispozice objektu vyhovuje potřebám vícepokojového ubytování díky samostatnému hostinskému domu. Velká zahrada s ovocnými stromy vyžaduje údržbu, ale nabízí prostor pro pěstování a rekreaci. Soukromí hlavní budovy je zajištěno oddělením od ubytování pro hosty. Zahrnuje zázemí pro venkovní vaření, grilování a relaxaci u bazénu. Vhodné pro ty, kteří hledají propojení bydlení s přírodou.
Tento projekt představuje dokončenou nemovitost z druhé ruky, nikoliv novostavbu. Dokončení výstavby se odhaduje na rok 1992. Stav budovy je uváděn jako dobrý. Neexistují žádné plánované fáze výstavby ani očekávané termíny dokončení, neboť je objekt připraven k okamžitému užívání. Jde o zavedenou nemovitost s historickým charakterem.
Nemovitost není moderní novostavbou a její registrovaná obytná plocha hlavní budovy je 63 m², což může být pro některé uživatele omezující. Objekt se nenachází přímo u moře a vyžaduje použití automobilu pro dosažení pláží. Velký pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu. Vzhledem k roku výstavby 1992 neodpovídá energetickým standardům nových budov.
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy kupující hledají vícegenerační bydlení nebo možnost ubytovat hosty v plně autonomním prostoru. Je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny se vztahem k přírodě a zahradničení, kteří ocení existenci ovocných stromů a prostor pro pěstování. Díky přítomnosti jurty a odděleného ubytování je objekt vhodný pro provozování malých wellness nebo aktivit zaměřených na odpočinek. Situace nevyhovuje těm, kteří hledají bezúdržbový apartmán, okamžitý přístup k pláži nebo preferují bydlení v centrech měst s veškerou infrastrukturou na dosah ruky. Také pro náročné na velkou obytnou plochu může být hlavní budova s 63 m² nedostatečná, pokud nevyužijí pomocné prostory.
Objekt z roku 1992 je v dobrém stavu, což odpovídá běžným standardům udržovaných nemovitostí v regionu. Konstrukce využívá tradiční materiály odpovídající venkovskému stylu, včetně dlažeb a stavebních prvků odolných vůči místnímu klimatu. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty v horkých měsících a krb pro chladnější večery. Technicky významným prvkem je systém zásobování vodou; kromě standardní sítě je zde velká nádrž na dešťovou vodu o objemu 80 000 litrů a přístup k levné zemědělské vodě pro zavlažování. Bazén je soukromý, což zjednodušuje jeho údržbu ve srovnání se společnými zařízeními. Povrchy a terasy jsou navrženy pro venkovní životní styl s krytými prostory pro stolování.
Cena nemovitosti je stanovena od 349 000 EUR. Tato částka odráží hodnotu velkého pozemku o rozloze přes 4 000 m² a existenci pomocných budov, spíše než velikost samotné hlavní obytné plochy. Nabídka zahrnuje kompletní vybavení pozemku včetně bazénu a ovocného sadu. Tržní hodnota je podpořena dostupností vody pro zemědělství a strategickou polohou mezi městy Coín a Alhaurín el Grande. Vzhledem k atypické dispozici s hlavním domem, hostinským domem a jurtou je nabídka specifická a neodpovídá standardním bytovým jednotkám v této oblasti.
Toto místo je definováno svým venkovským charakterem a soukromím. Denní život zde probíhá v klidném rytmu, odděleném od ruchu pobřeží. Hlavní dům slouží jako centrum bydlení, zatímco samostatný "casita" poskytuje autonomní prostor pro hosty nebo členy rodiny. Přítomnost mongolské jurty rozšiřuje možnosti využití pozemku o aktivity jako jóga nebo wellness. Velká zahrada s ovocnými stromy (granátová jablka, citrony, olivy) vytváří soukromou oázu. Systém zavlažování využívající zemědělskou vodu a dešťovou vodu (nádrž 80 000 litrů) podporuje udržitelnost údržby zahrany v horkých měsících. Pozemek je rovný, což usnadňuje pohyb po něm. Celkově je to místo určené pro ty, kdo preferují kontakt s přírodou a dostatek prostor před kompaktním městským bydlením.
Životní prostředí je ovlivněno blízkostí města Coín, které má přibližně 22 000 obyvatel a nabízí kompletní služby včetně škol, zdravotního střediska a obchodů. Domov je situován na okraji této zástavby, což zajišťuje soukromí. Infrastruktura umožňuje pohodlný dojezd na mezinárodní letiště Málaga (cca 23 km vzdušnou čarou) a k pobřeží (cca 17 km). V okolí se nachází veřejný bazén a sportovní centra. Poloha mezi Málaga a Marbellou umožňuje využívat obě metropolitní oblasti, aniž by se bydlelo v jejich centru. Lokalita je tak vhodná pro ty, kdo vyžadují pravidelný přístup k městským službám, ale preferují noční klid venkovské oblasti.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti severně od pobřežní oblasti Fuengirola, v těsné blízkosti městské zástavby Coínu. Oranžová značka představuje vchod do pozemku, který je dobře dostupný z místních komunikací. Zelené plochy v okolí ilustrují zemědělskou půdu a kopcovitou krajinu charakteristickou pro údolí Guadalhorce. V Andalusii je běžné, že hranice mezi městem a venkovem jsou plynulé, což tato lokalita ilustruje.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost zaujímá strategickou pozici v západní části provincie Málaga. Nachází se přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje rezidentům využívat ekonomické a kulturní benefity velkoměsta Málaga i služby a pláže Marbelly, zatímco sami bydlí v tišší a cenově dostupnější oblasti. Coín funguje jako spojovací uzel mezi těmito dvěma významnými centry.
Denní potřeby lze zajistit v bezprostřední blízkosti, nejbližší supermarket se nachází přibližně 485 metrů od objektu a lékárna jen 161 metrů. To zjednodušuje běžný provoz domácnosti bez nutnosti častých delších cest autem. Okolí nabízí také možnosti pro sport a rekreaci, včetně golfového hřiště Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km. Pláže na pobřeží Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 17 až 18 km, což představuje jízdu autem zhruba 20 až 30 minut. Lékařská péče je dostupná v místním zdravotním centru v Coínu a nemocnice ve větší vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přináší mírnější teploty ve srovnání s horkými pobřežními oblastmi v létě a chladnější noci v zimě. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 866 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek světla pro venkovní aktivity a zahradnictví. Krajinu tvoří kopcovitý terén s výhledem na pohoří Sierra Gorda. Voda pro zahrádkářství je dostupná během jarních a letních měsíců. Tato poloha poskytuje panoramatické výhledy na otevřenou krajinu a umožňuje vnímat sezónní změny v zemědělské krajině Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je nemovitost situována ve vnitrozemí, pobřeží se zónami koupání je dostupné v rozsahu 17 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de los Boliches a Playa Torreblanca, nabízejí písečné pobřeží a běžné služby. Pro milovníky golfu je klíčovou lokalitou hřiště Lauro Golf vzdálené 11 km, které je integrováno do přirozené krajiny. V samotném Coínu je k dispozici veřejný bazén (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo), což představuje alternativu pro osvěžení v horkých dnech bez nutnosti cestovat k moři. Okolí je rovněž vhodné pro pěší turistiku v horách a cykloturistiku v terénu.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID