See Finca-Cortijo tüüpi objekt asub Coíni linnas Málaga provintsis, pakukeses 4349 m² suuruses maalilises keskkonnas. Kompleks koosneb peamajast, eraldiseisvast külalistemajast ja aiamaast, mis võimaldab mitmekülgset kasutust. Ehitatud 1992. aastal, pakub see kokku neli magamistuba ja kaks vannituba, jagatuna peamise hoone ja kõrvalhoone vahel. Asukoht on maapiirkonnas, kuid jääb linnakeskuse ja põhiliste teenuste lähedusse, pakkudes võimalust nii püsivaks elamiseks kui ka vaba aja veetmiseks.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, pakub see Coíni finca märkimisväärselt suuremat maatükki suuruse ja hinde suhte. Kuigi ranna lähedus on siin väiksem (17 km vs otse ranna juures), pakub sisemaa asukoht suuremat privaatsust ja vaiksemat keskkonda. Hinnaklass 349 000 eurot nelja magamistoaga kompleksi jaoks on konkurentsivõimeline, võttes arvesse, et ranniku uued projektid nõuavad sageli suuremat investeeringi väiksema maa eest. See objekt sobib hästi neile, kes eelistavad ruumi ja loodust otsest ranna ligipääsu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Coíni linna servaalal, kus linnapiirkond üleminekb maapiirkonnaks. Ümbritsevad maamajad ja põllumaad loovad rahuliku atmosfääri, samas kui linna poed, restoranid ja meditsiiniasutused jäävad lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusele. See on territoriaalne positsioon, mis võimaldab nautida loodust ilma täieliku isolatsioonita.
Lahendus sobib neile, kes vajavad eraldi magamisruume mitmele inimesele või perekonnale, kuid ei soovi ühes suures majas elada. Külalistemaja pakku iseseisvust, mistõttu see sobib peredele, kus on mitu põlvkonda, või kellel on sageli külastajaid. Suur maatukk pakub privaatsust ja võimalust aianduseks või loomapidamiseks.
Tegemist on taaskasutusse võetud kinnisvaraga (resale), mis on valmis ja asustatav alates ostuhetkest. Ehitusaasta on 1992, mis tähendab, et hoone on ajakohastatud, kuid ei ole uusarendus. Ostu korral ei ole ooteaega ega ehitustööde riske, kuna objekti seis on hea ja infrastruktuur on olemas.
See ei ole rannikuäärne korter ega uuenda luxusvilla. Elamispind (63 m²) on võrreldes krundi suurusega kompakne, mis tähendab, et sisemine ruum on piiratud. Objekt ei sobi neile, kes otsivad hooldatavaid ühiskondlikke alasid või kes soovivad minimaalset aiatööd, sest puuviljapuude ja basseini hooldus nõuab aega.
See sobib olukorras, kus otsitakse perekompleksi, kus igaühel on oma ruum, kuid soovitakse ühist õueala. Samas on see sobiv neile, kes plaanivad tööd kodus või väikest äritegevust, nagu joogakursused või puhkekeskus, tänu jurta ja eraldi hoone olemasolule. Samuti sobib see neile, kes hindavad looduse ja aiandusega tegelemist, kuid ei taha olla liiga kaugele inimasustusest ja teenustest.
Objektis on kasutatud traditsioonilisi materjale, nagu keraamilised põrandad ja puitpakett, mis on tüüpilised piirkonna maamajadele. Köök on varustatud puupliidiga, mis tagab soojuse jahedamatel õhtutel. Kliimaseade on installitud mugavuse tagamiseks suvel. Külalistemaja on funktsionaalne ja omas võtmes täielikult varustatud. Väljas on rõhtne plaatjamine, mis on vastupidav ja lihtne hooldada.
Hinnanguline algushind on 349 000 eurot. See sisaldab peamist elamut, täielikult varustatud külalistemaja ja suurt maatükki. Hinnaseade peegeldab sisemaa kinnisvara turuväärtust, kus saab rohkem maid ja ruumi raha ees võrreldes rannikuäärsete projektidega. Võimalus on osta olemasolev, kohe kasutuskõlblik objekt ilma ehitusperioodi ootamata.
Igapäevane elu siin keskendub välitingimustele ja aiamaale. Suur terrass ja bassein moodustavad elutoadi laienduse, kus suurema osa ajast veedetakse väljas. Puuviljapuude (granadillid, sidrunid, oliivid) olemasolu toob toiduvalmistamisse aastaaegade rütm. Külalistemaja võimaldab pereliikmetel või sõpradel omaette eluruumi, sealhulgas privaatset terrassi. Autoga sõit linna on kiire, kuid jalutades jõutakse lähimasse poodi minuti või kahega. Õhtuti pakuvad mäevaated ja vaikus kontrasti linna mürale.
Coín on linn 22 000 elanikuga, mis tähendab, et põhilised vajadused on kättesaadavad. Lähedal on neli kooli ja mitu apteeki. Spordikeskused ja avalikud basseinid jäävad 1,5 km raadiusesse. Kuigi objekt on maapiirkonnas, on linna infrastruktuur (restoranid, pangad) kiiresti ligipääsetav. See tagab praktilise elu, kus igapäevased toimingud ei nõua pikki sõite.
Kaart näitab objekti asukohta Coíni põhjapoolses osas, kuhu on kergesti ligipääs linnaväliselt teelt. Naabrus hõlmab mõned teised maatükid ja põllumaad, kus on näha tiheda taimestikuga alasid. Mäekaitset näidatakse idasuunas, pakkudes vaadet Sierra Gordale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel. See on 20 km kaugusel Marbellast ja 31 km kaugusel Málaga keskusest. See positsioon võimaldab kasutada mõle suurlinna teenuseid ilma, et peaks elama nende müra ja hinnataseme keskel. See on sisemaa
Rannani läheb autoga umbes 20-30 minutit, sest lähimad rannad (Playa Torreblanca, Carvajal) asuvad 17 km kaugusel. Málaga lennujaam on 23 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele. Golfivõimalused on läheduses olevas Lauro Golfis (11 km). Ühistranspordi olemasolu (7 liini) võimaldab liikuda ilma autoga, kuid selleks kulub rohkem aega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht on 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob sooja õhu voolu, kuid vähendab niiskust. Aastas on keskmiselt 3866 päikesetundi. Temperatuur jääb vahemikku 13–28 °C. Maapiirkonna kliima tähendab soojemaid päevi suve jooksul ja jahedamaid öid kui rannikul. Vihmahooaeg on tavaliselt kevadel ja sügisel, mis toetab puuviljapuude kasvu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Fuengirola piirkonnas, millel on sinilipu staatus. Nendele pääsemiseks läbida mägismaa, mis pakub erinevat kogemuse kui otse rannaäärsed asukohad. Spordivõimalused on mitmekesised: Lauro Golf pakub 18 rada ja läheduses on spordikeskused. Objekti enda bassein ja jurtt pakuvad võimalusi aktiivseks puhkamiseks otse kodus.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID