यह फिंका-कोर्तिजो मालागा प्रांत के कोइन में स्थित एक आवासीय संपत्ति है। 4,349 वर्ग मीटर के समतल प्लॉट पर यह परियोजना मुख्य घर, एक अलग गेस्ट हाउस और एक मंगोलियाई यर्ट प्रदान करती है। 1992 में निर्मित, इसका कुल निर्मित क्षेत्र 63 वर्ग मीटर है और इसमें चार शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। संपत्ति पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन के अंत में धूप प्रदान करती है। परिदृश्य में पहाड़ और देहात शामिल हैं। यह शहरी सुविधाओं के पास एक ग्रामीण सेटिंग में स्थित है, जो इसे शहरी जीवन और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक मध्य मार्ग प्रदान करता है। जल आपूर्ति कृषि स्रोतों और एक बड़े जलाशय पर आधारित है।
इस फिंका की तुलना तटीय क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार या मिजास में उपलब्ध परियोजनाओं से की जा सकती है। तटीय क्षेत्रों में अपार्टमेंट्स की कीमत €205,000 से शुरू होती है, लेकिन वे भूमि प्रदान नहीं करते हैं। कोइन में यह संपत्ति बड़े प्लॉट और गोपनीयता प्रदान करती है जो तट पर संभव नहीं है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स जैसी परियोजनाएं नए निर्माण हैं, लेकिन अधिक महंगी हो सकती हैं और बगीचे की तुलना में कम जगह प्रदान करती हैं। यहां जीवन शैली ग्रामीण है, जबकि तट पर यह पर्यटन-केंद्रित है। स्पेन के आंतरिक भागों में रहने का यह तरीका स्थानीय संस्कृति के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कोइन के शहरी क्षेत्र से सटे हुए एक ग्रामीण इलाके में स्थित है। समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर, यह गुआडालहोर्स घाटी में स्थित है। मालागा शहर 31 किलोमीटर और मारबेला 20 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं। आसपास का क्षेत्र आबादी वाला है लेकिन संपत्ति स्वयं एक समतल, खुले प्लॉट पर बनी हुई है।
यह व्यवस्था उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अलग-अलग रहने की इकाइयों या बहु-पारिवारिक आवास की आवश्यकता रखते हैं। मुख्य घर और गेस्ट हाउस के साथ, यह गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करता है। बड़े बगीचे और यर्ट खेती या वेलनेस गतिविधियों जैसी जीवन शैली आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी पार्किंग और भंडारण की सुविधा व्यावहारिक रूप से ग्रामीण जीवन के लिए आवश्यक है।
चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1992 में पूरा हुआ था, इसलिए कोई नई निर्माण योजना नहीं है। संरचना की स्थिति अच्छी है और इसमें आवश्यक सुविधाएं जैसे कि निजी पूल और कवर्ड टेरेस पहले से मौजूद हैं। विद्युतीकरण और जल प्रबंधन प्रणाली, जिसमें 80,000 लीटर का पानी का टैंक शामिल है, पूरी तरह से कार्यात्मक है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित एक अपार्टमेंट नहीं है, इसलिए पैदल चलने वाली सभी शहरी सुविधाओं तक तत्काल पहुंच सीमित है। बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक क्षेत्रों से दूरी का मतलब है कि आधुनिक शहरी बुनियादी ढांचे की सीधी पहुंच नहीं है। यह एक छुट्टी वाला रिसॉर्ट नहीं है जहां सेवाएं प्रबंधित की जाती हैं; रखरखाव और उद्यान कार्य के लिए सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है।
यह विकल्प उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन अलग रहने की स्वतंत्रता भी बनाए रखना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी काम करता है जो घर से काम करते हैं और शांत वातावरण की तलाश में हैं। अतिथि घर और यर्ट उन लोगों के लिए आकर्षक है जो छोटे स्तर पर आतिथ्य व्यवसाय चलाना चाहते हैं। खेती या बागवानी में रुचि रखने वाले लोगों के लिए बड़ी जमीन और पानी की व्यवस्था लाभदायक है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर के प्रदूषण से दूर रहना चाहते हैं।
संपत्ति में पारंपरिक निर्माण शैली देखने को मिलती है। मुख्य घर में खुला योजना वाला लाउंज और डाइनिंग एरिया है, जिसमें लकड़ी जलाने वाली स्टोव और एयर कंडीशनिंग है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। फर्श पर टेराकोटा का उपयोग किया गया है, जो गर्मी में ठंडा रहने में मदद करता है। कवर्ड टेरेस और पैटियो दरवाजे बाहरी जीवन को आंगन से जोड़ते हैं। गेस्ट हाउस में एक स्वतंत्र रसोईघर और लाउंज है। बगीचे में पके फलों के पेड़ हैं जो देखभाल की स्थिति को दर्शाते हैं। जल निकासी और बिजली की प्रणाली का मूल्यांकन करना आवश्यक है।
कीमत €349,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण 4,349 वर्ग मीटर के भूमि खंड और एकाधिक आवासीय इकाइयों को ध्यान में रखकर किया गया है। इस क्षेत्र में इतने बड़े प्लॉट वाली संपत्तियां आमतौर पर अधिक मांग वाली होती हैं। अतिरिक्त सुविधाएं जैसे निजी पूल और अतिथि आवास, इस मूल्य बिंदु को समर्थित करते हैं। कोइन और आसपास के क्षेत्रों में समान गुणों वाली संपत्तियों की तुलना में, यह पेशकश बाजार के औसत के भीतर आती है। खरीदारों को रखरखाव और उपयोगिता शुल्क जैसी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।
यहाँ रहने का तरीका ग्रामीण जीवन के सिद्धांतों पर आधारित है। दिन की शुरुआत पहाड़ों के विहंगम दृश्यों और बगीचे में उगने वाले फलों के साथ होती है। मुख्य घर और अतिथि घर के बीच का स्थान पारिवारिक सदस्यों या मेहमानों के लिए स्वतंत्रता प्रदान करता है। कवर्ड टेरेस और समर किचन भोजन के लिए बाहरी जगह प्रदान करते हैं। कृषि जल की आपूर्ति और बारिश के पानी के संग्रहण से उद्यान को बनाए रखना आसान हो जाता है। यह स्थान शांत है और यहाँ प्राकृतिक शोर सुनाई देता है। कोइन का शहर नजदीक है, जहाँ सप्ताह में कुछ बार जाकर खरीदारी की जा सकती है। यर्ट ध्यान या कला के काम के लिए एक अलग जगह देता है।
कोइन शहर प्रावधानों का केंद्र है। यहां सुपरमार्ट 485 मीटर और फार्मेसी 161 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन की 7 लाइनें हैं और 12 स्टॉप हैं, लेकिन निजी वाहन अधिक सुविधाजनक है। स्कूल और खेल के मैदान पास में हैं। मालागा हवाई अड्डा 23 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र ग्रामीण है लेकिन शहरी सुविधाओं से कटा हुआ नहीं है। सड़कें अच्छी स्थिति में हैं।
यह मानचित्र कोइन नगरपालिका के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। यह आपको दिखाता है कि संपत्ति शहरी केंद्र से कितनी दूर है और आसपास के पहाड़ी क्षेत्रों से कैसे घिरी हुई है। सड़कें और आसपास के गांवों के साथ संबंध स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। यह क्षेत्र स्पेन के ग्रामीण जीवन को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोइन पश्चिमी मालागा प्रांत में स्थित एक आंतरिक शहर है। यह मालागा शहर और कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। मारबेला और फ्यूंगिरोला जैसे तटीय शहरों के निकट होने के बावजूद, यह ग्रामीण वातावरण बनाए रखता है। यह गुआडालहोर्स नदी घाटी में स्थित है, जो कृषि और प्राकृतिक सौंदर्य से भरपूर क्षेत्र है। यह स्थान तटीय पर्यटन से दूर रहने वालों के लिए एक आधार प्रदान करता है।
सबसे नजदीकी समुद्र तट लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया टॉरेब्लांका-कारवाजल शामिल है। मालागा हवाई अड्डा 23 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 78 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए लाउरो गोल्फ 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। बड़े शहर जैसे मारबेला और मालागा क्रमशः 20 और 31 किलोमीटर दूर हैं, जो दिवा या शाम की यात्रा के लिए सुलभ बनाते हैं। एक कार अनिवार्य है ताकि ये सभी स्थान आसानी से पहुंचे जा सकें।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन की ऊंचाई 191 मीटर है, जो गर्मी के दौरान समुद्र तल की तुलना में थोड़ी ठंडी हवा प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.0 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 13 से 28 डिग्री के बीच है। वार्षिक रूप से 3,866 घंटे धूप मिलती है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। प्लॉट समतल है, जो उद्यान और चलने के लिए उपयुक्त बनाता है। पश्चिमी उन्मुखता शाम को धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि कैंपो यूरोपा और कैंपो अमेरिका, जो लगभग 13 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम समुद्र तट टॉरेब्लांका क्षेत्र में हैं। कोइन में खेल सुविधाओं की कमी नहीं है; नगरपालिका में कुल 24 खेल सुविधाएं हैं। स्थानीय स्विमिंग पूल, जैसे पिसिना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो, 0.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। आसपास के पहाड़ी इलाके चलने और प्रकृति की सैर के अवसर प्रदान करते हैं। मिराडोर डी सिएरा गोर्डा जैसे दृश्य बिंदु 4 किलोमीटर के भीतर हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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