Ova nekretnina smještena je u blizini Coína, u provinciji Málaga, i predstavlja tradicionalno seosko imanje s dodatnim strukturama. Sastoji se od glavne kuće, gostinjske kuće i mongolskog jurta, smještenih na ravnom zemljištu površine 4.349 m². Ukupna stambena površina iznosi 63 m², a raspoloživi prostori uključuju četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Orjentacija objekta je prema zapadu. Imovina uključuje privatni bazen i zemljište zasađeno zrelim voćkama. Izgradnja datira iz 1992. godine, a status je završena nekretnina spremna za useljenje.
U usporedbi s novim projektima na obali poput Aquamara ili Lantana Residencial, ova nekretnina nudi znatno veće zemljište ali manju stambenu površinu za sličan iznos ulaganja. Dok obalni apartmani nude zajedničke sadržaje i blizinu mora, ova finca pruža potpunu privatnost i neovisnost. Lokacija u Coínu je ekonomičnija od luksuznih područja kao što je Marbella, ali zahtijeva veću mobilnost. Projekti poput Etherna Homes u Esteponi su moderniji i energetski učinkovitiji, dok ova nekretnina predstavlja tradicionalni stil gradnje s karakterom ruralnog okoliša. Odluka između ovih opcija ovisi o prioritetu između kvadrature zemljišta i modernosti stambenog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije, približno 10 minuta vožnje od gradskog centra Coína. Okolica je ruralna s panoramskim pogledom na polja i planine. Unatoč seoskom karakteru, potrebe za svakodnevnim životom, poput trgovina i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi kombinaciju privatnosti i praktičnosti.
Raspored prostora pogodan je za obiteljski život više generacija ili za smještaj gostiju zahvaljujući odvojenoj gostinjskoj kući. Vanjski prostori uključuju pokrivene terase i bazen, što podržava život na otvorenom. Veliko zemljište i prisutnost poljoprivredne vode omogućuju uzgoj voća i održavanje vrta. Ovo je rješenje za one koji traže veći prostor i neovisnost stambenih jedinica.
Riječ je o nekretnini s tržišta rabljenih stanova, izgrađenoj oko 1992. godine. Stanje održavanja opisano je kao dobro. Objekti uključuju tradicionalne elemente poput peći na drva i podova od terakote. Infrastruktura za vodu sastoji se od velikog spremnika i sustava za prikupljanje kišnice. Nema planiranih građevinskih radova; nekretnina je spremna za trenutno korištenje.
Nekretnina se ne nalazi neposredno uz more; najbliže plaže udaljene su oko 17 km. Stambena površina je mala u odnosu na veličinu zemljišta. Budući da se radi o seoskoj lokaciji, ovisnost o automobilu je veća za izlete izvan lokalne sredine. Orjentacija prema zapadu znači da unutrašnjost ima manje izravnog jutarnjeg sunca.
Ovo svojstvo odgovara situacijama gdje je potrebna višestruka stambena jedinica na istom posjedu. Pogodno je za obitelji koje žele blizinu starijih roditelja ili odrasle djece, ali uz zasebne prostorije. Također je relevantno za poduzetnike u sektoru wellnessa ili yoge zbog mogućnosti smještaja gostiju u zasebnim objektima. Osobe koje traže samoodržavajući stil života s vrtom i voćkama pronaći će ovo zanimljivim. Nije primjereno za one koji traže stan u gusto naseljenom urbaniom središtu ili apartman bez obaveza održavanja vrta.
Objekti su građeni krajem 20. stoljeća korištenjem tradicionalnih materijala za ovu regiju. Podovi su od terakote, materijala koji pomaže u regulaciji temperature. Unutrašnjost uključuje peć na drva kao izvor grijanja. Vodovodni sustav je specifican, s privatnim spremnikom od 80.000 litara i sustavom za skupljanje kišnice, što smanjuje ovisnost o javnoj mreži za vrt. Stanje održavanja je dobro, ali kupci mogu očekivati dizajn iz razdoblja izgradnje, a ne suvremene novogradnje standarde.
Ponuda nekretnine započinje od €349.000. Ovaj iznos pokriva kupnju cjelokupnog zemljišta, glavne kuće, gostinjske kuće i pripadajućih objekata. Cijena reflektira omjer veličine zemljišta i stambenog prostora. Troškovi vode za navodnjavanje su niski, procijenjeni na oko €30 godišnje. Kupac treba računati na troškove održavanja bazena i njega voćaka.
Život na ovoj adresi definiran je korištenjem velikog vanjskog prostora. Zemljište je ravno i sadrži vrt s voćkama što stavra okoliš za razonodu i opuštanje. Glavna kuća i gostinjska objekti su fizički odvojeni, omogućujući privatnost različitim korisnicima. Prisutnost jurta nudi dodatni prostor za aktivnosti poput joge ili radionica. Vrijeme se provodi na terasama i uz bazen, gdje je poslijepodnevno sunce prisutno zbog zapadne orjentacije. Održavanje vrta olakšava sustav poljoprivredne vode i kišnice, smanjujući operativne troškove.
Coín je najbliže urbano središte koje nudi škole, trgovine i zdravstvenu zaštitu. Put do obale traje oko 30 minuta vožnje, što omogućuje izlete na plažu poput Torreblance. Zračna luka Málaga je udaljena 23 km, dok su golfska igrališta dostupna u radijusu od 15 minuta. Okolica je ruralna, ali povezana cestovnom mrežom koja vodi prema većim gradovima poput Marbelle i Málage.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na Coín i okolnu cestovnu mrežu. Vidi se ruralni karakter lokacije s obzirom na manje gustoću izgradnje u neposrednoj blizini. Označene su udaljenosti do ključnih točaka poput zračne luke i obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín je smješten između obale Costa del Sol i unutrašnjosti. Nalazi se oko 30 km sjeverno od Marbelle i 33 km zapadno od Málage. Ova pozicija omogućuje brz pristup gradskim središtima i obalnim turističkim područjima. Nekretnina je smještena u zoni koja kombinira poljoprivredno zemljište s stambenim razvojem.
Osnovne pogodnosti su vrlo blizu. Supermarket je udaljen 485 metara, a ljekarna samo 161 metar. Bolnice se nalaze na 10 km. Plaže su na oko 17 km udaljenosti. Zračna luka i golfska igrališta nalaze se na udaljenosti između 11 i 23 km. Ova podaci ukazuju na to da su svakodnevne potrebe lako dostupne, dok su regionalne atrakcije na kraćoj vožnji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar. Prosječna godišnja temperatura je 18°C, s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Klimatski uvjeti pogoduju rastu mediteranskih biljaka poput maslina, naranči i narana. Sezona kupanja u bazenu traje otprilike četiri mjeseca. Poljoprivredna voda dostupna je od ožujka do listopada, što pokriva razdoblje intenzivnijeg rasta bilja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže smještene su u Fuengiroli, 17 km od nekretnine. Lauro Golf, lokano igralište s 18 rupa, nalazi se na 11 km. Samo nekretnina nudi privatni bazen, što je glavna točka rekreacije na zemljištu. U blizini Coína postoje javni sportski centri i bazeni. Okolica nudi mogućnosti za planinarenje i šetnje u prirodi.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID