Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Coín v provincii Málaga a predstavuje kombináciu tradičnej vidieckej usedlosti s prvkami pre viaceré účely. Areál sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 4 349 m² a zahŕňa hlavnú budovu, samostatný hosťovský dom a mongolskú jurtu. Poloha poskytuje vidiecky charakter s výhľadmi na okolitú krajinu, pričom zostáva v dosahu mestských služieb Coínu.
Oproti novým projektom, ako je Aquamar v Torre del Mar, táto nehnuteľnosť ponúka väčšiu autonómiu vďaka vlastnému rozsiahlemu pozemku. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas poskytuje komunitné služby v uzavretom komplexe, táto usedlosť vyžaduje vlastnú údržbu a zároveň poskytuje vyššie súkromie. Etherna Homes v Estepona sú zamerané na modernú architektúru a pobrežný štýl, zatiaľ čo táto finca v Coíne reprezentuje tradičný vidiecky charakter s väčším objemom exteriéru. Rozdiel je tiež v cene za meter štvorcový, ktorý je u vidieckych nehnuteľností v vnútrozemí často nižší než u prímorských novostavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v vnútrozemí Costa del Sol, v katastrálnom území Coínu. Nachádza sa v urbanizovanom vidieckom prostredí, kde sú bežné služby a zariadenia dostupné na krátku vzdialenosť. Táto lokalita prepája súkromie vidieckeho bývania s blízkosťou k mestskej infraštruktúre.
Dispozícia rieši potreby dlhodobého bývania alebo využitia pre viacero osôb. Hlavná budova a hosťovský dom ponúkajú oddelené spálňové časti, čo umožňuje flexibilitu v usporiadaní súkromia. Vonkajšie priestory sú koncipované pre exteriérové aktivity a relaxáciu v čerstvom vzduchu.
Pôvodná stavba bola dokončená v roku 1992 a je kategorizovaná ako použitá nehnuteľnosť v dobrom stave. Areál prešiel úpravami, ktoré pridali hosťovské zázemia a zariadenia pre vonkajšie aktivity vrátane bazéna. Nie je to novostavba, ale udržiavaný majetok s historickým základom.
Nehnuteľnosť nenabída služby rezortového typu, ako sú spoločenské zariadenia alebo údržba správcov. Obývacia plocha hlavnej budovy je 63 m², čo môže byť kapacitne limitujúce pre väčšie rodiny bez využitia prístavieb. Lokalita nie je situovaná priamo na pobreží.
Tento projekt vyhovuje záujemcom o samostatné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru pre aktivity vonku. Vhodný je pre rodiny s dospelými deťmi alebo viacerými generáciami, ktoré potrebujú oddelené ubytovanie. Taktiež zohľadňuje požiadavky tých, ktorí uvažujú o malom podnikaní v oblasti wellnesu, rekondície alebo ubytovania, vzhľadom na prítomnosť jurty a hosťovského domu. Pre tých, ktorí uprednostňujú bezúdržbový životný štýl v apartmáne, môže byť veľkosť pozemku záťažou.
Hlavná budova disponuje tradičnými prvkami, ako sú kachličkové podlahy a krb, ktorý slúži na vykurovanie a estetiku. Kuchyna je vybavená a spojená s obývacím priestorom, čo je bežné pre tento typ stavebníctva. Fasáda a terasy sú prispôsobené vonkajšiemu klimatu. Mongolská jurta predstavuje netradičný stavebný prvok určený pre sezónne využitie, ktorý dopĺňa celkový charakter areálu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 349 000 EUR. Táto hodnota odráža predovšetkým veľkosť pozemku a existenciu viacerých budôv, nie len bytovú plochu. V kontexte lokálneho trhu v Coíne ide o segment vidieckych nehnuteľností s potenciálom pre rôzne formy využitia. Porovnanie s menšími bytmi na pobreží ukazuje vyššiu cenu za meter štvorcový, ale nižšiu pri porovnaní celkovej investície do pozemku a domu.
Denný život na tomto pozemku je definovaný väzbou na exteriér a záhradníctvo. Vďaka veľkému pozemku a prítomnosti ovocných stromov, vrátane olív a citrusov, prevláda aktivita vonku. Poloha priamo v mestskej zóne zabezpečuje, že bežné nákupy alebo návštevu lekárne je možné vykonať pešo. Tichá atmosféra je charakteristická pre túto časť Coínu, no vjazd do centra mesta trvá len niekoľko minút. Večerné hodiny sú typické využívaním krytých terás a vonkajšieho krbu.
Coín je mesto s približne 22 000 obyvateľmi, čo zabezpečuje dostupnosť základných služieb vrátane lekární, škôl a reštaurácií. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Málaga (31 km) a Marbella (20 km) otvára prístup k medzinárodným letiskám a širšiemu zoznamu služieb. Oblastná infraštruktúra je dobre vyvinutá pre cestovanie po regiónu Guadalhorce, čo uľahčuje prepájanie vidieckeho života s mestskými aktivitami.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na centrum Coínu a prístupové cesty. Vyznačené sú okrajové časti mestskej zástavby a poloha na rovinatom teréne s výhľadom na okolité kopce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín leží strategicky medzi pobrežím a vnútrozemím, približne 33 km západne od Malagy. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k mestským centrám západnej časti Costa del Sol, pričom si zachováva vidiecku atmosféru. Slúži ako brána do údolia Guadalhorce.
Najbližšie pláže na pobreží Costa del Sol, ako sú Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádzajú vzdialené približne 17 až 18 km. Golfové ihriská, vrátane Lauro Golf, sú v dosahu 11 km. Luchthaven Malaga je vzdialený 23 km vzdušnou čiarou. Miestne vybavenosť, ako sú supermarkety a lekáreň, sú v rozmedzí 100 až 500 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,0 °C. Nadmorská výška 191 metrov nad morom môže v lete poskytovať mierny chlad oproti pobrežným oblastiam. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnka, čo pozitívne ovplyvňuje rast vegetácie na pozemku a umožňuje využívanie bazéna počas väčšej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreácia v okolí sa sústreďuje na prírodu a outdoorové aktivity. Najbližšie pláže sú vybavené na plnohodnotný letný oddych. Golfové ihriská v okolí ponúkajú športové vyžitie. V samotnom Coíne sú k dispozícii mestské bazény a športové centrá, ktoré slúžia ako doplnok k súkromnému bazénu nehnuteľnosti.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID